Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2731/2024 ~ М-2095/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-1-2731/2024

64RS0042-01-2024-003185-38

Заочное решение

именем Российской Федерации

08 мая 2024 г.                                        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Апресян А.М.,

с участием представителей истца ФИО8, ответчика МУП «Энгельс-Водоканал» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Покровск-тепло», МУП «Энгельс-<адрес>», Саратовский филиал АО «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерно», МУП «Покровск-тепло», МУП «Энгельс-<адрес>», Саратовский филиал АО «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Новопушкинского муниципального образования <адрес>, истец, его сыновья ФИО4, ФИО2, бывшая жена ФИО3 имеют в пользовании жилое помещение по адресу: <адрес>. Фактически пользователями коммунальных услуг являются ответчики, которые проживают в квартире; в спорном жилом помещении я не проживаю по причине конфликтных отношений с бывшей супругой. Соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. После вынесения в отношении меня судебных приказов, истцу стало известно, что за жилое помещение имеется задолженность. Ответчики отказываются передавать платежные документы для оплаты, а также отказываются оплачивать свою часть расходов. В результате истец в квартире не проживает и доступа в квартиру не имеет. По вопросу раздела лицевого счета и заключения отдельного соглашения об оплате коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа, истец обращался с письменными заявлениями во все ресурсноснабжающие организации. Ответ направили только МУП «Покровск-Тепло», МУП «Энгельс-Водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», которые указали, что раздел лицевых счетов возможен только при наличии добровольного согласия всех проживающих. Полагая свои права нарушенными, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> путем выдачи отдельных платежных документов истцу и ответчикам, с оформлением отдельного лицевого счета на истца ФИО1, исходя из приходящейся на него ? доли расходов за коммунальные услуги и найма жилого помещения; 3/4доли расходов отнести на ответчиков; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Энгельс-Водоканал», АО «СИТИМАТИК», МУП «Покровск-тепло», разделить платежные обязательства по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключить с истцом отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг, формировать и выдавать истцу отдельный платежный документ в соответствии с его долей ? расходов за коммунальные услуги и найм за жилое помещение.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Истец в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго» АО «Ситиматик» в лице Саратовского филиала АО «Ситиматик», МУП «Покровск-тепло», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика МУП «Энгельс-Водоканал» в судебном заседании по существу заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора администрация Новопушкинского муниципального образования в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, вынесение решения суда оставил усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ, ст. 3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Новопушкинского муниципального образования <адрес>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены его сыновья ФИО4, ФИО2, и ФИО3, не являющаяся его родственником.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсноснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводам о наличии оснований для определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы четыре человека (наниматель ФИО1, члены его семьи ФИО2, ФИО4, бывшая жена ФИО3, не являющаяся его родственником), соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, требования ФИО1 об определении порядка участия собственников в расходах по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз ТКО подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерно», МУП «Покровск-тепло», МУП «Энгельс-<адрес>», Саратовский филиал АО «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок участия нанимателя и членов его семьи (бывших) жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально следующим образом: за ФИО1 - 1/4 доля, за ФИО2 – 1/4 доля, за ФИО4 – 1/4 доля, за ФИО3 – 1/4 доля.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные договора на оплату коммунальных услуг газоснабжение природным газом на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» производить начисление оплаты коммунальных услуг газоснабжение природным газом за жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 1/4 доля, ФИО3 в размере 1/4 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «Саратовэнерго» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные договора на оплату коммунальных услуг электроснабжение на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ПАО «Саратовэнерго» производить начисление оплаты коммунальных услуг электроснабжение за жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доля, ФИО3 в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать МУП «Покровск-тепло» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные договора на оплату коммунальных услуг теплоснабжение, горячее водоснабжение на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «Покровск-тепло» производить начисление оплаты коммунальных услуг теплоснабжение, горячее водоснабжение за жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 1/4 доля, ФИО3 в размере 1/4 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать МУП «Энгельс-<адрес>» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные договора на оплату коммунальных услуг холодное водоснабжение на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «Энгельс-<адрес>»производить начисление оплаты коммунальных услуг холодное водоснабжение за жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО4 в размере 1/4 доля, ФИО3 в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Саратовский филиал АО «Ситиматик» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 отдельные договора на оплату коммунальных услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Саратовский филиал АО «Ситиматик» производить начисление оплаты коммунальных услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 1/4 доля, ФИО3 в размере 1/4 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда составлен 08 мая 2024 г.

Председательствующий: