Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1866/2023 ~ М-1381/2023 от 27.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года                     город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1866/2023 (УИД № 63RS0018-01-2023-001805-27) по иску Карловой М. В. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карлова М.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что она владеет и пользуется земельным участком площадью 624 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>, на основании договора <№> о предоставлении в пользование земельного участка в Товариществе собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» от <Дата>, заключенного в соответствии с заявлением бывшего пользователя участка - ФИО1 от <Дата> о выходе из членов Товарищества и ее заявления о принятии в члены Товарищества от той же даты. Членство в товариществе подтверждается заключением Правления СНТ «Железнодорожник» от <Дата>, членской книжкой садовода. Как член СТ «Железнодорожник» она добросовестно вносит членские взносы и иные обязательные платежи. Решив воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка, ею заказана и получена схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории, получено согласование со смежными землепользователями, а также подано заявление в администрацию г.о. Новокуйбышевск для предварительного согласования предоставления земельного участка. Согласно топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО, площадь участка составляет 624 кв.м., который располагается в соответствии с №№ углов поворота границ по точкам 1-2-3-4-5-6-7-1 в кадастровом квартале с кадастровым номером <№>. В соответствие с ответом (отказом) ответчика на указанное выше заявление, в предварительном согласовании в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей отказано в силу того, что «с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов, поскольку в документе, устанавливающем распределение земельных участков в СНТ «Железнодорожник», участок <№> числится за иным лицом». Указанные ответчиком в ответе обстоятельства не могут служить основанием для отказа в передаче бесплатно в собственность земельного участка, поскольку ответчику представлены доказательства предоставления (распределения) спорного земельного участка на ее имя, она является членом Товарищества, о чем свидетельствуют приложенные документы. Передача ей в собственность земельного участка не нарушает прав и интересов третьих лиц, не влечет опасности жизни и здоровью граждан, опасности нанесения вреда для окружающей среды.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Карлова М.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в кадастровом квартале <№>, с разрешенным использованием «ведение садоводства».

Определением от 21.07.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области.

В судебное заседание Карлова М.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по заявленным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители СНТ "Железнодорожник", ОАО "Российские железные дороги", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании п. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Согласно заключению правления СНТ «Железнодорожник», Карлова М.В. является членом СНТ и пользуется земельным участком по адресу: <Адрес>. Задолженности по оплате не имеет. Описание местоположения земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно экспертному заключению, подготовленного ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

Согласно постановлению администрации г.о. Новокуйбышевск от 12.05.2022 <№>, Карловой М.В. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов, в документе, устанавливающем распределение земельных участков в СНТ «Железнодорожник», участок <№> числится за иным лицом.

Вместе с тем установлено, что в списке членов массива <№> под <№> указана ФИО1. Согласно заявлению ФИО1 от 28.03.2022 она просила вывести ее из членов СНТ, аннулировать ее данные и передать ее участок дочери Карловой М.В.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая, что Карлова М.В. является членом СНТ «Железнодорожник», в границах которого расположен спорный земельный участок, пользуется им по его назначению, осуществляет необходимый уход, сохранность, обрабатывает его надлежащим образом, оплачивает членские взносы, земельный участок свободен от прав третьих лиц, исковые требования Карловой М.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 624 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <№>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                     ░.░. ░░░░░░░░

.