Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2016 ~ М-12/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-33/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 марта 2016 года

        Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Епишиной Н.А., с участием:

истца Саранина Д.В.,

ответчицы Сараниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Саранина Дмитрия Витальевича о признании права собственности на квартиру,

                                                  у с т а н о в и л:

Саранин Д.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, указывая, что в 1992 году на основании решения Юрлинского райпо данное жилое помещение было выделено его матери ФИО1. В настоящее время он проживает в квартире один, мать умерла. На основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение.

16 февраля 2016 года исковые требования Сараниным Д.В. были изменены, предъявлен иск к сестре Сараниной Е.В.. В обоснование иска указано, что в 1992 году на основании постановления Юрлинского райпо его матери ФИО1 была продана за 4577 рублей квартира по вышеуказанному адресу. 27 июня 2001 года его мать умерла. После смерти матери остались наследники он и его сестра. Сестра отказывается от принятия наследства в виде квартиры.

В судебном заседании истец Саранин Д.В. настаивает на иске по приведенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что после смерти матери он и его сестра Саранина Е.В. остались проживать в спорном жилом помещении, т.е. фактически приняли наследство. Они содержали квартиру, производили в ней необходимый ремонт. В настоящее время в квартире проживает он один, сестра живет в <адрес>. Она не возражает, если будет установлено право собственности на жилое помещение за ним.

Ответчица Саранина Е.В. иск признала полностью, суду пояснила, что согласна с принятием решения о признании за братом Сараниным Д.В. права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. После смерти матери с заявлением к нотариусу они не обращались, т.к. право собственности на жилое помещение за ней не было зарегистрировано. Но фактически наследство ими было принято, т.к. они остались проживать в данной квартире, ухаживали за ней.

Представитель Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель соответчика – Юрлинского потребительского общества в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 16 февраля 2016 года представитель Юрлинского потребительского общества Иванова В.И. иск признала, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> в 1992 году была продана ФИО1, работавшей в то время заместителем главного бухгалтера Юрлинского райпо. Деньги за жилье были внесены в кассу предприятия. В настоящее время Юрлинское райпо ликвидировано, а ФИО1 умерла. После её смерти в квартире проживает сын Саранин Д.В.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО3 дала суду показания, аналогичные показаниям ФИО2.

Согласно копии постановления Юрлинского райпо № 46 от 28 декабря 1992 года «О продаже жилья», принятого совместно с профкомом райпо, копии реестра на продажу жилых домов, решено продать имеющееся жилье работникам райпо, проработавшим более 15 лет, за 50% остаточной стоимости, в том числе ФИО1, имеющей стаж работы 20 лет, - за 4577 рублей.

Согласно копии справки, выданной 05.11.2002 года Юрлинским райпо, ФИО1 внесено в кассу райпо за проданную квартиру по <адрес> 4577 рублей.

Согласно п.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст.454 ГК Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Юрлинского муниципального района, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после её смерти являются дети Саранина Елена Витальевна и Саранин Дмитрий Витальевич, что подтверждено копиями свидетельств об их рождении.

Согласно копии кадастрового паспорта от 8 августа 2011 года общая площадь трехкомнатной квартиры № по <адрес> составляет <данные изъяты> квадратных метров.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункты 36, 38) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в 1992 году купила у Юрлинского райпо квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, при жизни право собственности на жилое помещение не оформила. После её смерти наследство в виде данной квартиры было фактически принято в течение установленного законом срока её детьми Сараниной Е.В. и Сараниным Д.В., которые остались проживать в квартире, ухаживали за ней.

В настоящее время истец Саранин Д.В. продолжает проживать в спорном жилом помещении, желает оформить право собственности на него. Ответчица Саранина Е.В. согласна с этим, сама от доли в праве собственности на квартиру отказывается.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК Российской Федерации о распределении судебных расходов, суд считает необходимым взыскать с истца в бюджет Юрлинского муниципального района недоплаченную сумму государственной пошлины в размере 4654 рубля 88 коп., исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                         р е ш и л:

Исковые требования Саранина Дмитрия Витальевича удовлетворить.

Признать за Сараниным Дмитрием Витальевичем право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

        Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Взыскать с Саранина Д.В. государственную пошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального района в сумме 4654 рубля 88 копеек.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

          Судья

          Юрлинского районного суда                                                     Т.И. Труженикова