Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1215/2023 ~ М-894/2023 от 10.04.2023

дело N 2-1215/2023

56RS0026-01-2023-001037-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Орск                                                                                   14 августа 2023 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Студенова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дусекеновой А.А.,

с участием представителя ответчика Кудрявцева Александра Анатольевича – Арзамасцевой Натальи Алексеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" к Кудрявцеву Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском к Кудрявцеву А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что Кудрявцеву А.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Оренбургский" осуществляет поставку коммунальных услуг по теплоснабжению в указанное жилое помещение.

За период с 1 июня 2020 года по 31 декабря 2021 года образовалась задолженность по оплате отпущенной тепловой энергии и горячего водоснабжения.

ПАО "Т Плюс" просило взыскать с Кудрявцеву А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 088,54 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 1 703 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Шаров А.П., Шаров А.А., Шарова В.И., Потасьева Е.С.

Кудрявцев А.А. участия в судебном заседании не принимал, его представитель по доверенности Арзамасцева Н.А. исковые требования не признала, указав, что на основании договора безвозмездного пользования в спорном жилом помещении проживает Шаров А.В. вместе со своей семьей, договором на ссудополучателя возложена обязанность осуществлять ежемесячные коммунальные платежи, а также ответственность за нарушение законодательства перед третьими лицами. В этой связи полагала, что ответственность по заявленным требованиям должен нести Шаров А.А.

Представитель ПАО "Т Плюс", Шаров А.П., Шаров А.А., Шарова В.И., Потасьева Е.С. участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, об отложении слушания по делу не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом установлено, что все имеющиеся доказательства в материалы дела представлены в полном объеме, необходимость представления дополнительных доказательств отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что в период с 29 декабря 2014 года по 22 июня 2023 года Кудрявцеву А.А. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

Ресурсоснабжающей организацией и поставщиком энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя в дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ПАО "Т Плюс", предложившее оказание коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения посредством публичной оферты путем публикации договора теплоснабжения (снабжения коммунальными ресурсами в виде тепловой энергии в горячей воде и теплоносителем) бытовых потребителей (физических лиц) в газете "Вечерний Оренбург" от 18 марта 2015 года.

Из материалов дела следует, что договор на отпуск и потребление тепловой энергии на нежилые помещения в письменной форме между сторонами не заключались.

Теплоснабжающие организации, владеющие на законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что договор на отпуск и потребление тепловой энергии на нежилые помещения в письменной форме между сторонами не заключались.

Вместе с тем, из искового заявления усматривается, что ПАО "Т Плюс" в спорный исковой период осуществило подачу тепловой энергии в жилой дом по адресу: <адрес>, в том числе, в квартиру, принадлежащую ответчику, по сети централизованного теплоснабжения.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указывая на наличие задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг, общество просило суд взыскать с ответчика                     50 088,54 руб.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного кодекса.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя в частности плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Устанавливая обоснованность имущественных притязаний истца, суд исходит из того, что общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, то есть в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ПАО "Т Плюс" исковые требования обоснованы нерегулярным внесением ответчиками платы за оказанные услуги в период с 1 июня          2020 года по 31 декабря 2021 года и образованием за указанный период задолженности в размере 50 088,54 руб.

Проверяя доводы общества, положенные в основание иска, суд установил, что действительно Кудрявцев А.А., являющийся в спорный период сособственником квартиры плату за коммунальные услуги вносят несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение указанной правовой нормы ответчик доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не представил.

Ответчик уведомлен об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими в полном объеме не погашен.

Согласно части 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Как следует из подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к этим Правилам.

Поскольку в силу приведенной нормы надлежащее оказание коммунальной услуги по отоплению заключается в поддержании в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной названными Правилами температуры воздуха, отсутствие в помещении теплопотребляющей установки само по себе не исключает возможности оказания такой услуги.

Оказание собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению направлено на обеспечение сохранности многоквартирного дома, поддержание его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также на соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению.

Учтя названное обстоятельство, Конституционный суд Российской Федерации в постановлениях от 10 июля 2018 года N 30-П и от 20 декабря 2018 года N 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляются с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от 20 декабря 2018 года N 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 7 июня 2019 года                 N 308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года N 823-ст).

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

По сообщению ООО "ЖТС 1" от 18 июля 2023 года №, многоквартирный жилой дом по <адрес> общедомовым прибором учетом потребления тепловой энергии в период с 1 июня             2020 года по 31 декабря 2021 года не оборудован. Помещения в указанном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии не оборудованы. Квартира № по <адрес>А оборудована элементами системы отопления и не оборудована прибором учета потребления тепловой энергии. Согласований по демонтажу системы теплоснабжения с переходом на иной вид теплоснабжения в квартире № не производилось.

В рамках рассматриваемого дела доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления в спорный период времени не отапливала жилое помещение ответчика, последним не представлено.

Оценив доводы исковой стороны и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, соглашаясь с представленным истцом расчетом задолженности и периодом времени, за который она была начислена.

С учетом того, что собственником жилого помещения в спорный период являлся Кудрявцев А.А., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг.

При этом переход права собственности на жилое помещение к Потасьевой Е.С. не снимает с ответчика обязанности по оплате возникшей задолженности, поскольку по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего владельца, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на собственнике.

Доводы ответчика о том, что спорное помещение передано по договору безвозмездного пользования семье Шаровых и обязанность по оплате тепловой энергии у ответчика отсутствует, отклоняются.

Из материалов дела следует, что 10 января 2018 года заключен договор безвозмездного пользования имуществом, по условиям которого Кудрявцев А.А. передал в безвозмездное пользование Шарову А.П. жилое помещение по адресу: <адрес>.

Договор заключен сроком до 10 марта 2018 года включительно; после окончания срока действия договора он продлевается на один год, если ранее ни одна из сторон письменно не изъявила желание его расторгнуть; подобное продление срока действия договора стороны вправе использовать многократно (пункт 4.1, 4.4 договора).

По условиям договора ссудополучатель принял на себя обязательство осуществлять ежемесячные коммунальные платежи (пункт 2.2.7) и самостоятельно несет ответственность за нарушение действующего законодательства перед третьими лицами (пункт 3.4).

Из справки о регистрации следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Шаров А.П., Шаров А.А., Шарова В.И., которые согласно акту о проживании до настоящего времени проживают в жилом помещении.

Взаимоотношения по договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом регулируются нормами главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (безвозмездное пользование).

Статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Указанная норма статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договоров безвозмездного пользования регулируют исключительно отношения между ссудодателем и ссудополучателем и как следствие не могут являться основанием возникновения обязанности ссудополучателя по оплате расходов на коммунальные ресурсы непосредственно в пользу третьих лиц.

По указанной причине в отсутствие самостоятельного договора, заключенного ссудополучателем жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса перед истцом должен нести собственник этого помещения (ссудодатель), а не его ссудополучатель.

Понесенные же собственником (ссудодателем) расходы по оплате впоследствии подлежат распределению между сторонами договора безвозмездного пользования в соответствии с правилами этого договора и подлежащими применению к их отношению нормами законодательства.

Судом установлено, что ссудополучатели по договорам безвозмездного пользования договоров с истцом не заключали.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание итоговый процессуальный результат разрешения иска, документальное подтверждение расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины, с учетом положений процессуального закона, основания для возложения на проигравшую сторону обязанности по возмещению данных имущественных затрат, имеются.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 703 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества "Т Плюс", ИНН 6315376946, к Кудрявцеву Александру Анатольевичу, СНИЛС №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кудрявцева Александра Анатольевича в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 088,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 703 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21 августа 2023 года.

Председательствующий (подпись)                                            С.В. Студенов