Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2023 ~ М-385/2023 от 03.04.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                                                 15 июня 2023 года

                            (мотивированное решение от 22 июня 2023 года)

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чеблуковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караваевой Ю.Н.,

с участием представителя заявителя Белоусова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Унже-Павинского сельского поселения о признании муниципальной собственностью Муниципального образования «Унже-Павинское сельское поселение» бесхозяйных объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Унже-Павинского сельского поселения обратилась в Тавдинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности МО «Унже-Павинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание: жилое, площадь 71.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

- здание: жилое, площадь 75,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

- здание: жилое, площадь 59,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 58,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 56.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 56.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 58.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 59.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 58.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 54.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №

-    здание: жилое, площадь 60.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявление указано, что на территории Унже-Павинского сельского поселения находятся спорные объекты недвижимого имущества. Согласно представленной по запросу администрации Унже-Павинского сельского поселения информации сведения об объекте недвижимого имущества в реестре государственного имущества Свердловской области, в территориальной государственной базе реестре федерального имущества территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в реестре муниципального имущества Таборинского муниципального района, а также на техническом учете в отделе «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отсутствуют. Администрация Унже-Павинского сельского поселения опубликовала информацию на официальном сайте администрации Унже-Павинского сельского поселения, в газете «Призыв».

На основании данных документов администрация Унже-Павинского сельского поселения обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, спорные жилые помещения приняты на учет ка бесхозяйные объекты.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Унже-Павинского сельского поселения заявленные требования поддержал, просил заявление удовлетворить, по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не оформлены. Некоторые из проживающих в спорных жилых помещениях лица имеют регистрацию по месту жительства, остальные проживают без регистрации.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 24 мая 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены в качестве ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, несовершеннолетние ФИО11, ФИО12, ФИО13 в лице законного представителя ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, несовершеннолетние ФИО19, ФИО19 в лице законного представителя ФИО17, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО10, ФИО35, ФИО36, ФИО37 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили согласие с заявленными требованиями.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Унже-Павинского сельского поселения и признать право муниципальной собственности заявителя на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 настоящей статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области:

- здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 71.6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: 66:26:0701001:173-66/135/2021-1У;

- здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 75,9 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 59,1 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет№

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 58,7 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 56,4 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 56,6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 58,6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 59,7 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №;

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 58.1 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ. номер записи о принятии на учет: №

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 54,6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

-    здание: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 60,5 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

Правообладатели на данные объекты недвижимости не установлены.

Согласно информации Министерства по Управлению государственным имуществом Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах недвижимого имущества - блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, блок жилого дома блокированной застройки, местоположение <адрес>, д. Озерки, <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют.

Также отсутствуют сведения на указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества, что следует из информации ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальным образованием Таборинский муниципальный район представлены сведения об отсутствии в реестре муниципального имущества Таборинского муниципального района указанных выше объектов недвижимого имущества.

Согласно информации, предоставленной отделом «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ технические паспорта на объекты недвижимости: блоки жилых домов блокированной застройки, расположенные в д. <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, отсутствуют.

Технические паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес> (кадастровый номер жилого помещения №), на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес> (кадастровый номер жилого помещения №), на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес> (кадастровый номер жилого помещения №), на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес> (кадастровый номер жилого помещения №) переданы в ФГБУ «ФКП Росреестра» в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

О выявлении на территории Унже-Павинского сельского поселения бесхозяйных объектов недвижимого имущества, администрацией сельского поселения сообщено путем размещения указанной информации на официальном сайте Унже-Павинского сельского поселения, а также путем опубликования соответствующего информационного письма в выпуске Таборинской общественно-политической газеты «Призыв» от 11 марта 2022 года.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более одного года, в течение которого его правообладатель, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты. Передача в муниципальную собственность позволит эксплуатировать объекты по назначению.

Установив, что спорный объект недвижимости расположен в границах Унже-Павинского сельского поселения, собственник данных объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки объектов недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Унже-Павинского сельского поселения, признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Унже-Павинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать муниципальной собственностью Унже-Павинского сельского поселения объекты недвижимого имущества:

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 71.6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 75,9 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 59,1 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект - ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №;

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 58,7 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 56,4 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 56,6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №;

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 58,6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 59,7 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 58.1 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ. номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 54,6 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

- здание жилое, местоположение: <адрес>, д. Озерки, <адрес>, площадь 60,5 кв.м., кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 22 июня 2023 года.

Председательствующий             гражданин            судья Чеблукова М.В.

гражданин

гражданин

гражданин

гражданин

гражданин

гражданин