Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2023 (2-7087/2022;) ~ М-7477/2022 от 19.12.2022

            Копия    50RS0№-71

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

        15 февраля 2023 года                                                  <адрес>, МО

       Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Уваровой О.А., при ведении протокола смудеб

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Заречное» об установлении факта владения истцом на праве собственности земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась с иском в суд к СНТ «Заречное» об установлении факта владения истцом на праве собственности земельным участком.

Представитель истца, по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на основании решения администрации Воздвиженского сельского совета <адрес>а МО № от ДД.ММ.ГГГГ выделялся земельный участок в садовом товариществе «Заречное», площадью 500 кв.м., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об участке как о ранее учтенном внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №.

Подтвердить ранее возникшем праве, то есть то, что возникло до ДД.ММ.ГГГГ, т. е. до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) истец не смогла поскольку при подаче заявления для оказание данной услуги предоставить документ основание согласно которому был предоставлен участок решения администрации Воздвиженского сельского совета <адрес>а МО № от ДД.ММ.ГГГГ не представилось возможным из-за его отсутствия.

Получить копию данного решения так же не удалось, в связи с тем, что она не сдавалась на хранение.

В обоснование существования своего участка на местности предоставила заключение кадастрового инженера с графическим отображением участка и смежных участков.

Посчитав свои права нарушенными обратилась в суд с требованиями по установлению факта владения участком на праве собственности.

Представитель ответчика СНТ «Заречное» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому участок истца находится в границах товарищества, против удовлетворения требований не возражает, просит суд рассматривать дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Представитель третьего лица администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО4 в судебним заседании представленное заключение кадастрового инженера не оспаривала, против удовлетворения требований не возражала, поскольку права администрации не затрагиваются.

На основании частей 1,3,4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом изучено и подтверждено материалами дело, что ФИО2 согласно списку членов СНТ «Заречное» был предоставлен участок №, данный список является приложением к решению от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка загорскому опытному заводу пластмасс под коллективное садоводство в <адрес>.

В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землей, что подтверждает законность выделения участков садоводам.

Участок постановлен на кадастровый учет, сведения о нем внесены как о ранее учтенном, ему присвоен кадастровый №. Согласно данным ЕГРН учтенная площадь участка с кадастровым номером 50:05:0140156:178 составляет 500 кв.м.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на землю, основанием к выдаче данного свидетельства было принятое решение администрации Воздвиженского сельского Совета <адрес>а МО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение выдать не представляется возможным, поскольку в данном постановлении ФИО2 не значиться.

Подтвердить ранее возникшее право на участок истец во внесудебном порядке не смогла, поскольку полученное свидетельство имеет повреждение в силу времени, а предоставить документ основание на участок, не предоставляется возможным по причине его отсутствия, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ за № от федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, было получено уведомление о возврате документов без рассмотрения.

В материалы дела стороной истца представлено заключение кадастрового инженера, согласно которому, участок с кадастровым номером № находится в границах отвода массива под СНТ «Заречное». Участок граничит с участками с кадастровыми номерами №, №, №. Собственники данных участков привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

<адрес> участка согласно выводам кадастрового инженера составляет 508 кв.м.

Факт выделения участка № в СНТ «Заречное» ФИО2 подтвержден материалами дела, как факт нахождения данного участка в границах отвода земли под товарищество.

Право собственности ФИО2 на земельный участок ни кем не оспорено, отсутствие документов подтверждающих основания выделения участка не может являться препятствием для реализации права на подтверждение ранее возникших прав, согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

       Суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 к СНТ «Заречное» об установлении факта владения истцом на праве собственности земельным участком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-499 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО2 к СНТ «Заречное» об установлении факта владения истцом на праве собственности земельным участком, - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 508 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, в границах установленных по следующим координатам в системе МСК-50:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                       (подпись)                                                 О.А. Уварова