Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2023 (2-4027/2022;) ~ М-4124/2022 от 25.11.2022

Дело № 2-123/2023                                    КОПИЯ

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г.Березники                                              12 января 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Гусевой Е.А.

с участием помощника прокурора Кель О.А.,

истца Васильева А.С.,

ответчика Тукачева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Васильева А.С. к Тукачеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Васильев А.С. обратился в суд с иском о признании Тукачева А.С утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования обосновывает тем, что истец проживает и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...... В квартире зарегистрированы: Васильев А.С., В.Н. (супруга истца), Тукачев А.С. (племянник) С 1977 г. ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, плату за найм и коммунальные услуги в течение всего периода не вносит, ключей от квартиры не имеет, родственные отношения не поддерживает. В настоящее время ответчик проживает с матерью, В.Л., место проживания не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по ....., поскольку в течение длительного времени он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением. Просит признать Тукачева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....5, решение суда считать основанием для снятия Тукачева А.С. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Васильев А.С. на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно пояснил, что ордер на квартиру по ....., был выдан его отцу, В.С. В ордер были включены: В.С. (отец), В.И. (мачеха), Васильев А.С. (истец). В.И. из квартиры выехала. Сестра, В.Л., не была включена в ордер, так как в тот период времени проживала в ...... Отец умер в ..... ему (Васильеву А.С.) был выдан ордер на спорную квартиру. В квартире позже были зарегистрированы сестра, В.Л., и ее дети: Тукачева Елена, ......, Тукачев Алексей, ..... Тукачев А., ...... В ...... В.Л. лишили родительских прав, детей забрали в детский дом. ..... и А. усыновили, они сняты с регистрационного учета в квартире. В.Л. добровольно снялась с регистрационного учета в спорной квартире. Он обращался в суд с иском о снятии Тукачева А.С. с регистрационного учета, ему было отказано. В ...... разговаривал с ответчиком, он не хочет сниматься с регистрационного учета. Вселиться в квартиру в течение всего времени он не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, право пользования квартирой он за ответчиком не признает.

Ответчик Тукачев А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что он с возраста 4-х лет проживал в детском доме, потом в приемной семье до 18 лет. С момента совершеннолетия проживал с матерью, В.Л. по ...... Квартира принадлежит отчиму. Затем стал проживать отдельно в съемной     квартире. Раньше у него с истцом, который приходится ему дядей, были хорошие отношения. Истец забирал его из детского дома на каникулы. В последние полгода отношения испортились. В совершеннолетнем возрасте он хотел вселиться в спорную квартиру, но жена истца была против его вселения. Ключей от квартиры у него нет, в квартиру его не пускают. Он желает участвовать в приватизации квартиры. Истец предлагал ему сняться с регистрационного учета, приватизировать квартиру, потом его вновь зарегистрировать, он отказался. Другого жилого помещения в собственности и по договору социального найма не имеет.

Свидетель К.Л. в судебном заседании пояснила, что с ...... проживает в квартире по адресу: ..... этого дома проживает истец с супругой. Раньше там проживала девушка с двумя детьми, потом они выехали. Ей неизвестно, чтобы кто-либо пытался вселиться в квартиру к истцу.

Свидетель Б.А. в судебном заседании пояснила, что проживает в одном доме с истцом. В ..... проживает истец с супругой, ей неизвестно, чтобы кто-то пытался вселиться в квартиру к истцу.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., является муниципальной собственностью Березниковского городского округа.

Квартира по адресу: ....., была предоставлена истцу, Васильеву А.С., на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Усольского Совета народных депутатов, ..... на семью из 5 человек (л.д.10).

В ордер включены: Васильев А.С (квартиросъемщик), В.Л. (сестра), Т.А. (племянник), Тукачев (А. (племянник), Тукачева Елена (племянница).

Ответчик Тукачев А.С. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ....., с ..... по настоящее время (л.д.21).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Березниковского городского суда Пермского края от ....., вступившего в законную силу ..... установлены следующие обстоятельства.

Согласно постановлению ..... № от ..... ..... дети: Тукачев А., Т.А., Т.Е. определены в Пыскорский детский дом, за детьми закреплена жилая площадь по адресу: .....

Постановлением Главы местного самоуправления Усольского района Пермской области № от ..... ..... Тукачевы А. и Алексей переданы на воспитание в приемную семью А.В., за ..... сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ......

Согласно ст.69 ЖК ПФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005 г.), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования квартирой возникли до введения в действие с 01.03.2005 г. Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Вместе с тем, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 г. положения ст.60 ЖК РСФСР, устанавливающие ограничения конституционного права на жилище в связи с временным отсутствием нанимателя или членов его семьи, не соответствуют требованиям Конституции РФ (статья 40 часть 1 и статья 55 часть 3).

Кроме того, ч.1 ст.60 ЖК РСФСР противоречит провозглашенному частью 1 статьи 27 Конституции РФ праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

В соответствии со ст.66 ЖК РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указал ответчик Тукачев А.С. в судебном заседании, его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, в связи с изъятием его из семьи в детском возрасте и нахождением его в детском доме. Данное обстоятельство не оспаривается истцом. Ответчик в совершеннолетнем возрасте не вселялся в квартиру в связи с проживанием истца с супругой в данной квартире, а также препятствием его проживанию в спорной квартире, отсутствием ключей от квартиры. Истец Васильев А.С. в судебном заседании подтвердил, что не согласен на проживание ответчика в квартире, полагает, что у него отсутствует право на вселение и пользование спорной квартирой

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Однако, из пояснений ответчика, материалов дела следует, что не проживание в жилом помещении носит вынужденный характер, так как проживание в жилом помещении невозможно в связи с тем, что он был помещен в детский дом. Впоследствии ответчик проходил обучение в среднем специальном учебном заведении, проживал в общежитии. В настоящее время проживает в съемном жилом помещении. Кроме того, ответчик имеет интерес к спорному жилому помещению, желает участвовать в приватизации квартиры.

Временное отсутствие на спорной жилой площади само по себе не может иметь определяющего значения при решении вопроса о праве на оставленное жилое помещение и не является нарушением условий договора найма этого жилого помещения. Ответчик от пользования спорным жилым помещением в установленном порядке не отказывался, волеизъявления на расторжение договора социального найма не выражал. Ответчик не приобрел право пользования каким-либо другим жилым помещением, в собственности у него отсутствуют жилые помещения, что не оспаривается истцами.

В данном случае добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и прекращения в отношении себя договора социального найма отсутствует, поскольку ответчик не проживает в данном помещении вынужденно, кроме того, имеет интерес к спорному жилому помещению, участие в приватизации.

С учетом изложенного, исковые требования Васильева А.С. о признании Тукачева А.С. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....5, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (19.01.2023 ░.).

░░░░░                (░░░░░░░)                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░