Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3816/2022 ~ м-3231/2022 от 07.11.2022

УИД №

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года              Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Прохоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ашуркова Дмитрия Владимировича к Карасевой Юлии Владимировне, МУП «Белоозерское ЖКХ», АО «Мособлгаз», Мособлэнерго о разделе лицевого счета, определении долей оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ашурков Д.В. обратился в суд с иском к Карасевой Ю.В., МУП «Белоозерское ЖКХ», Коломнамежрайгаз», «Мособлэнерго» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> по ? доле; обязании МУП «Белоозерское ЖКХ», Коломнамежрайгаз», «Мособлэнерго» заключить с ФИО2, ФИО3 отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения приобретенного в период брака, по адресу: <адрес>, совместно с истцом собственником является также ФИО3 После расторжения брака, не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Истец Ашурков Д.В. в судебном заседании подержал, просил удовлетворить.

Ответчик Карасева Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители ответчиков МУП «Белоозерское ЖКХ», Коломнамежрайгаз», «Мособлэнерго» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков МУП «Белоозерское ЖКХ», Коломнамежрайгаз», «Мособлэнерго».

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу Ашуркову Д.В. и ответчику Карасевой Ю.В. /л.д.8-9/.

В квартире зарегистрированы истец Ашурков Д.В., ответчик Карасева Ю.В., ФИО6, <дата> года рождения /л.д. 15/.

Стороны не достигли и не заключили между собой соглашения об определении порядка несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долям в спорной квартире в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества трех человек, следующим образом: Ашурков Дмитрий Владимирович, Карасева Юлия Владимировна производят оплату в размере 1/2 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение каждый.

Разрешая требования истца о обязании МУП «Белоозерское ЖКХ», «Коломнамежрайгаз», «Мособлэнерго» заключить с Ашурковым Д.В., Карасевой Ю.В. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, суд, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок раздельной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

- Ашурков Дмитрий Владимирович производит оплату в размере 1/2 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение;

- Карасева Юлия Владимировна производит оплату в размере 1/2 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований Ашуркова Дмитрия Владимировича к МУП «Белоозерское ЖКХ», АО «Мособлгаз», Мособлэнерго об обязании заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

<данные изъяты>