Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2023 ~ М-184/2023 от 17.01.2023

дело 2-976/2023

УИД 16RS0047-01-2023-000281-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года                                                                                              город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Арефьеву Р.Р. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к Арефьеву Р.Р., в котором просит обязать Арефьева Р.Р. освободить самовольно занимаемый земельный участок, площадью 133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов

В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Арефьеву Р.Р., что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 17 апреля 2006 года.

При обследовании установлено, что на данном участке расположен индивидуальный жилой дом, территория частично огорожена.

Также установлено, что путем установки ограждения дополнительно используются земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 133 кв.м.

Исполнительным комитетом города Казани решение о предоставлении или перераспределении ответчику земельного участка с кадастровым номером №, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, не принималось. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133 кв.м. занят Арефьевым Р.Р. самовольно и используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани».

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Арефьев Р.Р. в судебное заседание не явился, судом извещался в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд определил с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

    В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

    Согласно статье 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

    Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик с 17 апреля 2006 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе обследования установлено, что на данном земельном участке с кадастровым номером № расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственная постройка, территория частично огорожена. Также установлено, что путем установки ограждения дополнительно используется земельный участок общей площадью 133 кв.м., с кадастровым номером №, что отражено в акте муниципального земельного контроля от 18 июля 2022 года № 4532.

    Согласно инструментальному обследованию к акту выездного обследования от 18 июля 2022 года № 4532 по результатам обмера границ земельного участка с кадастровым номером № с использованием спутникового прибора Spectra Precision SP80 и сравнением данных со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлены координаты самовольно используемого ответчиком земельного участка, общей площадью 133 кв.м.:

Площадь земельного участка	133 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
н1	476657,92	1302049,29
н2	476659,06	1302054,98
н3	476634,03	1302059,36
н4	476633,12	1302054,74

    Таким образом, ответчик использует земельный участок, общей площадью 133 кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес>.

    Согласно представленному истцом в материалы дела ответу на обращение №15/21-ИСХ-ОГ/8712 от 1 августа 2022 года, Арефьеву Р.Р. отказано в перераспределении земельного участка.

    Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок общей площадью 133 кв.м. либо наличии права собственности на земельный участок большей площадью, следовательно, законных оснований для использования ответчиком данного земельного участка, не представлено.

    Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось.

    На основании изложенного исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Арефьеву Р.Р. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов, подлежит удовлетворению. При этом суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда – два месяца, полагая его разумным.

В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования города Казани при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани государственная пошлина в размере 6 000 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Обязать Арефьева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние и освободить прилегающий к нему земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 133 кв.м. в координатах:

Площадь земельного участка	133 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
н1	476657,92	1302049,29
н2	476659,06	1302054,98
н3	476634,03	1302059,36
н4	476633,12	1302054,74

В случае, если Арефьев Р.Р. не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет Арефьева Р.Р. с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Арефьева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Л.Р. Галиуллина

Справка: решение в окончательной форме составлено судом 30 марта 2023 года.

Судья                                                                                                        Л.Р. Галиуллина