Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1871/2023 ~ М-824/2023 от 27.02.2023

Дело №....

....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Володиной В.А., истца Яшкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 11.04.2023 гражданское дело по исковому заявлению Яшкиной С.Н. к Кондрашовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Яшкина С.Н. обратилась в суд с иском к Кондрашовой С.В., Кондрашову А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., в обоснование требований указав, что жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрированы по месту жительства ответчик Кондрашова С.В., К.А., в отношении которого Кондрашова С.В. лишена родительских прав. В жилом помещении ответчик К.А. никогда не проживал, а ответчик Кондрашова С.В. не живет с 2012 года. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения жильем, в пользовании и возможного распоряжения имуществом.

Определением суда от 06.03.2023 привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика КУМИ МОГО «Ухта», для дачи заключения прокурор.

В судебном заседании истец от исковых требований к К.А. отказалась, определением суда от 11.04.2023 производство по делу прекращено; в остальной части на иске настаивала.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо КУМИ МОГО «Ухта», извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве представитель третьего лица по доверенности Канева М.С. мнения по поддерживаемым истцом требованиям не высказала.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.32 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено материалами дела и участниками процесса не оспаривается, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

Права пользования жилым помещением сторон определены в договоре социального найма жилого помещения № 13152 от 31.12.2013, согласно которого (п.1, п.3) истец является нанимателем, а ответчик - членом семьи нанимателя на условиях договора социального найма. До настоящего времени право пользования жилым помещением сохраняет также несовершеннолетний К.А.

При этом указывает истец, усматривается из показаний свидетелей Я.Г., С.М., Ю.А., представленных истцом документов относительно платы за жилое помещение, что с 2012 ответчик спорное жилое помещение как место жительства не использует, личных вещей не хранит, обязанности по договору социального найма не исполняет, постоянно проживает в ином жилом помещении.

Ответчиком доказательств временного или вынужденного отсутствия в жилом помещении, исполнения обязанностей по договору социального найма не представлено.

Исходя из изложенного суд считает установленным, что ответчик не позднее 2012 г. расторгла в одностороннем порядке договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, что влечет утрату права пользования квартирой. То обстоятельство, что у суда отсутствуют сведения о правах ответчика на иное жилое помещение, не имеет в данном случае правового значения.

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яшкиной С.Н., паспорт ...., удовлетворить.

Признать Кондрашову С.В., <...> г. рождения, паспорт ...., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Кондрашовой С.В., <...> г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение составлено 18.04.2023