Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2023 ~ М-135/2023 от 28.02.2023

дело № 2-296/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года                                                                              г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                                     Терновой Ю.В.

    при секретаре                                                                              Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМЛ к Администрации сельского поселения «Мирсановское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что 25.09.2002 года правлением колхоза им С.М. Кирова с.Мирсаново продало ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не оформлялся. Колхоз принял от нее денежную сумму стоимости квартиры и выдал на руки справку от 25.09.2002 года о продаже ей данной квартиры. С 25.09.2002 года она стала полноценно пользоваться квартирой, проживает с семьей с 2002 года, поставила квартиру на кадастровый учет, оформила технический паспорт, аренду земельного участка. Просит признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации СП «Мирсановское» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (ч.1, 3, 4).

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Согласно справке колхоза им Кирова от 25.09.2002 года, выданной АМЛ, ей продан дом в сентябре 2002 года в с.Кибасово.

Из справки главы СП «Мирсановское» от 15.02.2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества сельского поселения отсутствует.

Согласно справке главы СП «Мирсановское» от 16.02.2023 года, АМЛ зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 28.12.2000 года по настоящее время.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве аренды по договору от 14.09.2020 года.

С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования АМЛ удовлетворить.

Признать право собственности за АМЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                                      Терновая Ю.В.