Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4988/2023 ~ М-4564/2023 от 17.07.2023

Копия                            16RS0050-01-2023-006181-55

Учет 2.116                                                Дело № 2-4988/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года                             город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи    Алтынбековой А.Е.,

    с участием представителя истца        Мухаметшиной Д.И.,

    ответчика        Лукмановой Н.Г.,

    при секретаре судебного заседания        Гизетдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК РАН Сервис» к Лукмановой А.В., Лукмановой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН сервис» (далее по тексту ООО «УК РАН Сервис», истец) обратилось в суд с иском к Лукмановой А.В., Лукмановой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

В обосновании указав, что <адрес> передан в управление и принят по акту приема-передачи в ООО «УК РАН сервис». Ответчики являются собственниками 1/3 и 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, длительное время не вносили плату за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по указанным платежам за период с 01.08.2020 по 30.04.2023 года составила 179385,11 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика Лукмановой А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 59795,03 рублей, с ответчика Лукмановой Н.Г. - в размере 119590,07 рублей. С ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4788 рублей, почтовые расходы в размере 67,80 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лукманова Н.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заваленных требований, просила суд взыскать всю задолженность с нее одной.

Ответчик Лукманова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причины неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела установлено, что <адрес> передан в управление и принят по акту приема-передачи в ООО «Управляющая Компания РАН сервис».

Финансово-лицевой счет № на квартиру №<адрес> открыт на имя Лукмановой Н.Г.. с семьей в составе 2 человек. Ежемесячная плата (без пени) составляет в сумме 7111,94 рублей.

Согласно домовой книги от 24 мая 2023 года в квартире <адрес> зарегистрированы: Лукманова А.В. и Лукманова Н.Г.

Квартира № <адрес> принадлежит Лукмановой А.В. и Лукмановой Н.Г. на праве долевой собственности, Лукмановой А.В. принадлежит 1/3 доли, Лукмановой Н.Г. – 2/3 доли.

Ответчиками, длительное время не вносятся плата за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной справке по начислениям по лицевому счету за период с 01.08.2020 по 30.04.2023 год, задолженность ответчиков по указанным платежам составляет 179385 рублей 11 копеек, рассчитанные в соответствии с п.14, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

С учетом вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, а также наличием задолженности перед управляющей компанией, суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчиков в полном объеме соответственно долям в праве собственности, поскольку обязанность по оплате лежит на ответчиках, как потребителях коммунальных услуг. Наличие задолженности ответчиками не опровергнуто. Какого-либо контррасчета не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию 4788рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска, 97,80 рублей в счет возмещения понесенных почтовых расходов по отправке копий исковых заявлений в адрес ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК РАН Сервис» к Лукмановой А.В., Лукмановой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Лукмановой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН сервис» (ИНН 1655388058) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59795 рублей 03 копейки, а также государственную пошлину в размере 2394 рубля, почтовые расходы в размере 48 рублей 90 копеек.

Взыскать с Лукмановой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН сервис» (ИНН 1655388058) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119590 рублей 07 копейки, а также государственную пошлину в размере 2394 рубля, почтовые расходы в размере 48 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Приволжский районный суд города Казани

Судья. Копия верна:                подпись

Судья Приволжского

районного суда города Казани                А.Е. Алтынбекова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ