Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2023 ~ М-604/2023 от 07.04.2023

Дело №2-1132/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2023 года                                    г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску ТСН «СК «Теремок» к Курий А. Д. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, неустойки, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, неустойки. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах ТСН «СК «Теремок». Так, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся членом ТСН «СК «Теремок», однако на общем собрании членов кооператива было решено исключить ответчика из членов товарищества. За весь период владения земельным участком ответчик членские и целевые взносы надлежащим образом не оплачивал, в связи с чем у него имеется задолженность по их оплате за 2014-2022 годы. Поскольку добровольно ответчик имеющуюся у него задолженность не оплачивает, за защитой своих прав истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, сведения о его надлежащем извещении у суда отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство его достоверно неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать, также просила снизить заявленную сумму пени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ТСН «СК «Теремок» создано с целью совместного создания, приобретения, владения, пользования членами товарищества имущества общего пользования, находящегося в их общей долевой собственности или в общем пользовании, установленных Федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2019 г., а также для следующих целей: 1. Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия). 2. Содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов. 3. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов товарищества. 4. Лицо, вновь вступившее в кооператив, несет ответственность по тем обязательствам, которые возникли до его вступления в члены данного кооператива при условии подтверждения в письменной форме данным лицом, что оно ознакомлено с обязательствами кооператива, имеющимися на момент вступления данного лица в кооператив. 5. Убытки кооператива, причиненные ему по вене члена кооператива, возмещаются за счет увеличения целевого взноса этого члена или в ином порядке, установленном законом (согласно Устава товарищества, утвержденного решением общего собрания членов СК «Теремок», протокол от 27 января 2019 года №1).

Ответчик Курий А.Д. с 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 91:01:005017:350, расположенного в границах ТСН «СК «Теремок», и имеющего адрес: г. Севастополь, <адрес>, в границах СТ «Теремок», участок №. Так, до ДД.ММ.ГГГГ Курий А.Д. являлся членом ТСН «СК «Теремок», на общем собрании было принято решение об исключении его из членов товарищества, что подтверждается копией выписки из протокола № общего собрания ТСН «СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе (пункт 13.2 Устава товарищества).

Пунктом 13.4 Устава товарищества, установлено, что внесение членских взносов осуществляется ежеквартально. Разрешено внесение полной суммы членского взноса на соответствующий календарный год.

Членский взнос обязан быть внесен до 31 декабря соответствующего календарного года (пункт 13.4.1 Устава товарищества).

В случае несвоевременной оплаты взносов член товарищества либо лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, обязаны уплатить компенсацию и пени. Со дня, следующего за крайним днем оплаты членского взноса на соответствующий календарный год, за каждый день просрочки оплаты начисляется пеня. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки 1/300 ключевой ставки Центрального банка России на сумму задолженности (пункт 13.4.2 Устава товарищества).

Членский взнос рассчитывается исходя из площади земельного участка за квадратный метр (пункт 13.5 Устава товарищества).

Целевые взносы, вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (пункт 13.9 Устава товарищества).

Расчет членского взноса по решению общего собрания может определятся в зависимости: от площади земельных участков, находящихся в собственности, пользовании или аренде (пункт 13.10 Устава товарищества).

В случае несвоевременной оплаты взносов член товарищества, либо лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, обязаны оплатить пени. Со дня, следующего за крайним днем оплаты взноса на соответствующий календарный год, за каждый день просрочки оплаты, начисляется пеня. Пеня начисляется за каждый календарный день в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка России на сумму задолженности (пункт 13.11 Устава товарищества).

Согласно копии выписки из протокола № отчетно-перевыборного собрания членов СТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола № общего собрания членов СТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола общего собрания СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола общего собрания СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола общего собрания СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола общего собрания СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола № общего собрания членов ТСН «СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из протокола № обще-перевыборного собрания ТСН «СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ определялись целевые и членские взносы, вступительные взносы, подключение к электросети, компенсация и пеня, оплата за электроэнергию и иное.

Размер платы по членским взносам в ТСН «СК «Теремок» утвержден решениями общих собраний.

Согласно протокола № общего собрания СК «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ определены следующие размеры взносов: членский взнос - 9 руб. за кв. метр; целевой взнос - 6 руб. за кв. метр. Площадь участка ответчика составляет 400 кв. м. Такой же размер взносов утверждён и в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ и в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № отчётно-перевыборного собрания членов СТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены следующие размеры взносов: целевой взнос из расчёта 4-х соток - 900 рублей; членский взнос из расчёта 4-х соток - 450 рублей. Согласно протокола № общего собрания членов СТ «Теремок» были утверждены следующие размеры взносов: целевой взнос из расчёта 4-х соток - 1700 рублей; членский взнос из расчёта 4-х соток - 1300 рублей. Такие же тарифы были утверждены протоколами общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены следующие размеры взносов: целевой взнос - 500 рублей за одну сотку; членский взнос - 750 рублей за одну сотку.

Согласно представленного расчета задолженности в исковом заявлении, у ответчика Курий А.Д. имеется задолженность по оплате: за 2014 год - 1350 рублей, за 2015 -2017 гг. - 3000 рублей, за 2018 год - 5000 рублей, за 2019-2022 гг. - 6345 рублей, а всего 40730 рублей.

Также у ответчика имеется задолженность по пене, начисленной на задолженность по членским и целевым взносам: за 2014 год - 1083,12 рублей; за 2015 год - 2105,71 рублей; за 2016 год - 1718, 36 рублей; за 2017 год - 1384, 98 рублей; за 2018 год - 1856,96 рублей; за 2019 год - 1790,66 рублей; за 2020 год - 1399,60 рублей; за 2021 год - 956,09 рублей; за 2022 год - 136,42 рублей, а всего 12 431, 90 рублей.

Вышеуказанные решения общего собрания, решения правления и произведенные расчеты задолженности ответчиком не оспорены, доказательств их отмены либо недействительности суду представлено не было.

Согласно материалов дела, ответчик уведомлен об имеющейся у него задолженности, так в адрес ответчика было направлено уведомление от 21.06.2022 года об оплате задолженности по взносам и пене, однако ответчик требование истца оставил без удовлетворения, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон №217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков.

Исходя из норм п.3 ст. 5 Закона №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ст. 16 Закона №217-ФЗ органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель его правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления такого товарищества.

В силу п. 5, п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона №217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд полагает, что у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания товарищества, решением правления товарищества, а также его Уставом.

Данные выводы соответствуют правовым позициям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 года №1662-О-О.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных суду доказательств, положений Устава товарищества и иных документов, суд находит заявленные исковые требования в части взыскания задолженности и пене обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год", утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ, а также положений Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и расположение участка в границах СНТ предполагает возможность пользования общим имуществом, а также обязанность ответчика вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Доказательств наличия преград в пользовании ответчиком объектами инфраструктуры суду представлено не было.

В то же время, представитель ответчика заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Рассмотрев заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 ГК РФ).

При этом исходя из положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, о нарушении своих прав истец должен был узнать в момент неосуществления ответчиком очередного платежа.

Поскольку настоящий иск был подан в суд 07.04.2023 года, что подтверждается штампом канцелярии суда на исковом заявлении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности за 2014-2019 гг. предъявлены за пределами срока исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по пене за 2014-2019 гг.

Также не усматривает суд и оснований для снижения пени согласно заявленного представителем ответчика ходатайства.

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности за 2020-2022 гг. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что требования истца судом удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию частично оплаченная истцом государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Курий А. Д. в пользу ТСН «СК «Теремок» задолженность по оплате:

- членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2022 год в размере 19035 (девятнадцать тысяч тридцать пять) рублей 00 копеек,

- пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов – 2492 (две тысячи четыреста девяносто два) рубля 11 копеек.

Взыскать с Курий А. Д. в пользу ТСН «СК «Теремок» государственную пошлину в сумме 845 (восемьсот сорок пять) рублей.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 15 июня 2023 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий