Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2023 ~ М-675/2023 от 03.03.2023

21RS0024-01-2023-000812-52

Дело № 2-1279/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Надежды Юрьевны к Волкову Евгению Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Волкова Д.Е., ООО «Новоюжный Калининского района», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Волкова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Волкову Е.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Д., ООО «<адрес>», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли – на Волкову Н.Ю., 2/3 – на Волкова Е.Ю., действующего за себя и несовершеннолетнего В.Д.; возложении обязанности на ООО «<адрес>», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на нее и ответчиков исходя из определенных долей с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Волкова Н.Ю., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, решен вопрос о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Волков Е.Ю., действующий за себя и несовершеннолетнего В.Д., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, извещен судом надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Жилищным законодательством регулируются, в том числе отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, В соответствии с приведенными выше положениями закона, истец вправе потребовать от наймодателя или организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес>, расположенная в <адрес> находится в муниципальной собственности.

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера №, выданного на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № В.Ю. на состав семьи из четырех человек, включая его самого, супругу В.Г., сына – ответчика Волкова Евгения Юрьевича и дочь - истца Волкову Надежду Юрьевну.

После смерти родителей сторон: В.Ю. и В.Г., ДД.ММ.ГГГГ между МУП «КРУ ЖКХ» и Волковой Н.Ю. был заключен договор найма указанного жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<адрес>» в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответственным квартиросъемщиком является истец Волкова Н.Ю., постоянно зарегистрированы : Волкова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, брат истца Волков Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ и его сын В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Волкова Н.Ю. совместно со своими детьми: П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно зарегистрированы по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, истец просит определить размер и порядок участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли общей площади – на Волкову Н.Ю., 2/3 – на Волкова Е.Ю., действующего за себя и несовершеннолетнего В.Д. и возложить на ООО «<адрес>», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» обязанность производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на нее и ответчиков исходя из определенных долей.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Истец Волкова Н.Ю. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, вселенные на законных основаниях ответчики перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно занимаемой площади жилого помещения.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, такой порядок должен быть определен судом.

Учитывая, что в спорной квартире зарегистрировано три человека : истец П.Н. , ее брат Волков Е.Ю. и его сын несовершеннолетний В.Д., на истца приходится 1/3 доля оплаты, на Волкова Е.Ю, и В.Д. -2/3 доли оплаты от начисленных сумм.

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «<адрес>», ресурсоснабжающими организациями являются ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ПАО «Т Плюс».

Закон не исключает возможности заключения между нанимателями и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с возложением обязанности заключать с соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает необходимым возложить обязанность на ООО «<адрес>», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» осуществлять отдельное начисление на оплату расходов на жилое помещение, коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из определенных долей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить размер и порядок участия в оплате на жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>:

- Волкова Надежда Юрьевна – 1/3 доля от начисленных сумм;

- Волков Евгений Юрьевич, с учетом доли его несовершеннолетнего сына В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от начисленных сумм.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «<адрес>» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять отдельные платежные документы:

- на Волкову Надежду Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, № в размере 1/3 доли от начисленных сумм;

- на Волкова Евгения Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, и В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в размере 2/3 доли от начисленных сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить отдельное начисление платы за пользование природным газом по <адрес> и представлять отдельные платежные документы:

- на Волкову Надежду Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, № в размере 1/3 доли от начисленных сумм;

- на Волкова Евгения Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, и В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в размере 2/3 доли от начисленных сумм.

Обязать Публичное акционерное обществ «Т Плюс» производить отдельное начисление платы за отопление, горячее водоснабжение по <адрес> и представлять отдельные платежные документы:

- на Волкову Надежду Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № в размере 1/3 доли от начисленных сумм;

- на Волкова Евгения Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № и В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в размере 2/3 доли от начисленных сумм.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова