Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2023 ~ М-161/2023 от 31.01.2023

УИД 23RS0015-01-2023-000227-03                                    К делу № 2 - 588/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                       21 марта 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Коваленко А.А.

при секретаре                                                Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Жемчужина Приазовья» к Глазунов С.С. о взыскании задолженности за техническое обслуживание,-

У С Т А Н О В И Л:

        ТСЖ «Жемчужина Приазовья» обратилась в суд и с учетом уточненных требований просит взыскать с Глазунова С.С.сумму задолженности в размере 156 535 рублей 70 копеек, из них: техническое обслуживание 110 651 рубль 40 копеек, пени 45 884 рубля 30 копеек, взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме 4 330 рублей 71 копейку, почтовые расходы в размере 584 рубля 56 копеек, расходы на оплату представительских услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей.

Истец - ТСЖ «Жемчужина Приазовья», представитель по доверенности Чупова О.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – Глазунов С.С. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства истец согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что протоколом № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, создано ТСЖ «Жемчужина Приазовья» (л.д. 14-15).

    Протоколом № годового общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за техническое обслуживание в размере 9 рублей 10 копеек с 1 кв.м. в месяц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Протоколом № годового общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за техническое обслуживание в размере 9 рублей с 1 кв.м. (л.д. 16-18).

Глазунов С.С. является собственником нежилого помещения, секции 2, в МКД № по адресу: <адрес>.

        Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого и нежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В результате неисполнения Глазуновым С.С. обязанности по внесению платы за техническое обслуживание за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 651 рубль 40 копеек (л.д. 13).

    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за техническое обслуживание (л.д. 10-12).

    Суд признает расчет пени за техническое обслуживание в размере 45 884 рубля 30 копеек верным, арифметически правильным и соответствующим действующему законодательству.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования ТСЖ «Жемчужина Приазовья» о взыскании с Глазунова С.С. задолженности по оплате за техническое обслуживание, суд исходит из того, что Глазунов С.С. должным образом не исполняет обязанность по внесению платежей за техническое обслуживание, истцом предпринимались попытки для взыскания задолженности путем подачи заявления о выдаче судебного приказа, который определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 20). Расчет заявленной к взысканию задолженности судом проверен, признан арифметически верным, с учетом решений общего собрания собственником помещений ТСЖ «Жемчужина Приазовья».

        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанных с рассмотрением дела относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

        Истцом ТСЖ «Жемчужина Приазовья» представлены документы, подтверждающие расходы в рамках рассмотрения данного дела: расходы за оказание юридической помощи 10 000 рублей (л.д. 33), расходы при оплате государственной пошлины на общую сумму 4 330 рублей 71 копейку (л.д. 4-5), почтовые расходы в общей сумму 584 рубля 56 копеек (л.д. 34), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика Глазунова С.С. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Глазунов С.С., <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Жемчужина Приазовья» сумму задолженности в размере 156 535 (сто пятьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 70 (семьдесят) копеек, из них: техническое обслуживание 110 651 (сто десять тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль 40 (сорок) копеек, пени 45 884 (сорок пять тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 30 (тридцать) копеек, государственную пошлину в сумме 4 330 (четыре тысячи триста тридцать) рублей 71 (семьдесят одна) копейку, почтовые расходы в размере 584 (пятьсот восемьдесят четыре) рубля 56 (пятьдесят шесть) копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, всего взыскать 171 450 (сто семьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей 97 (девяносто семь) копеек.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий