Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2023 ~ М-1269/2023 от 17.08.2023

Дело ...

УИД 75RS0...-89

                                                       РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                                              г. Чита

Железнодорожный районный суд города Читы в составе председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Перекрест Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греховой Олеси Сергеевны к администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта постоянного проживания, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Грехова О.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является дочерью Греховой Т.В., которой с администрацией был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Чита, пр.Советов, д.14, кв.59. С 05.10.2012г. истец зарегистрирована и проживала совместно с матерью в спорном жилом помещении, наравне с ней несла бремя содержания указанного имущества, оплачивала коммунальные платежи, все лицевые счета зарегистрированы на истца. Никакого другого жилья у истца нет, она непрерывно проживает в данной квартире с самого детства. До 2012 года истец также проживала в указанном жилом помещении вместе с членами своей семьи, в иные регионы не выезжала и на регистрационный учет где-либо кроме Забайкальского края не вставала. Ранее в приватизации она не участвовала. Решением Железнодорожного районного суда г.Читы от 15.05.2023г. за истцом признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях социального найма. На основании вышеизложенного, с учетом уточненных требований, просила установить факт постоянного проживания в ... с 01.01.1991г. по 04.10.2012г., признать за ней право собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Определением от 22 сентября 2023 г. КГУП «Забайкальское БТИ» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Грехова О.С., представитель истца Скубьев М.А., в судебное заседание в котором принято решение по существу заявленных требований не явились, просили о рассмотрении иска в отсутствии. В предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддерживали, просили удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита», надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлений, ходатайств не представила.

Третье лицо КГУП «Забайкальское БТИ» просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Ранее представитель направил возражение, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из приведённых положений в их совокупности следует возможность приватизации гражданином, достигшим совершеннолетия, только одного занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения.

В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Порядок приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита» утверждён постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016 № 275.

Как следует из подпунктов «к» и «л» пункта 2 Порядка приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016 № 275, лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют в уполномоченный на приватизацию жилых помещений орган администрации городского округа «Город Чита», в том числе, документы о регистрации, содержащие сведения о регистрации гражданина(ан) по месту жительства и по месту пребывания (в том числе несовершеннолетних) до регистрации в занимаемом на дату обращения жилом помещении, в случае, если гражданин(не) зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении после 04.07.1991 или изменял(ли) место регистрации после указанной даты - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии; справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья гражданином(нами) не было использовано, для граждан, изменявших место регистрации после 04.07.1991, - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии.

Одновременно в соответствии с подпунктом «л» пункта 2.6 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утверждённого постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 06.02.2012 № 73, вместо документов о регистрации предоставляются документы, содержащие сведения о месте пребывания гражданина(ан), в случае отсутствия сведений о регистрации гражданина(ан) в определённый период времени после 04.07.1991 (для граждан, отбывавших срок наказания в местах лишения свободы, - справки об освобождении, выданные после срока отбывания наказания, либо справки, подтверждающие период нахождения гражданина в местах лишения свободы; военный билет или справка с военкомата; либо вступившее в законную силу решение суда, устанавливающее факт проживания гражданина на территории определённого субъекта Российской Федерации) - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии.

Наряду с изложенным, согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из пункта 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец с ... по настоящее время зарегистрирована и проживает по месту жительства ..., в котором ранее проживала её мать Грехова Татьяна Владимировна.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 09.10.2023г. истец зарегистрирована с 05.10.2012г. по адресу: ....

Исходя из ответа УМВД России по ... ОП «Железнодорожный» от 15.09.2023г. по адресу: ... зарегистрирована Грехова О.С., ... г.р.

Факт проживания истца в г.Чите в период с 01.01.1991 г. по 04.10.2012 г. подтвержден копией свидетельства о прохождении обучения от 21.05.2002г., выданного Межшкольным учебным комбинатом Железнодорожного округа города Читы, копией аттестата об основном общем образовании от 14.06.2000 г. и копией аттестата о среднем (полном) общем образовании от 25.06.2002г., выданных средней образовательной школой №48 г.Читы.

Кроме того, согласно архивной справки ГПОУ «Читинский медицинский колледж» от 25.09.2023г. Грехова О.С. была зачислена в число студентов отделения «Лабораторная диагностика», также имеется запись о выдаче аттестата Греховой О.С. 29.06.2004г.

Наряду с изложенным, согласно данным медицинской карты истца, Грехова О.С. наблюдалась с 2003 года в НУЗ ДКБ на ст.Чита-2 ОАО ЖД Поликлиника для обслуживания взрослого населения, при этом в качестве домашнего указан адрес г.Чита, проспект Советов, дом 14, кв.59.

Из копии личной медицинской книжки истца, усматривается, что Грехова проходила медицинский осмотр с 23.10.2003г. по 27.10.2003г, при этом в качестве домашнего адреса указан ... общ.

Из паспорта истца усматривается, что последняя имела регистрацию на территории города Читы с 2 марта 2007 года.

Из характеристики от 06.11.2023г. следует, что истец с ноября 2004 года по февраль 2008 года работала менеджером по продаже автомобилей в ООО «Бизнес-Групп», с расположением общества в городе Чите.

Согласно спецификации на приобретение кухонного гарнитура от 25.09.2005г. и договора на изготовление мебели от 11.11.2006г. Грехова приобретала мебель в квартиру, расположенную по адресу ....

Согласно уведомлению КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» №99-2/2023-9429 от 17.10.2023г. в собственности истца Греховой О.С. объекты недвижимого имущества не значатся.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.11.2023г. Греховой О.С. принадлежит 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение ..., в ..., в ....

Приведённые утверждения в достаточной степени подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, из которых следует, что истец Грехова О.С. проживает на протяжении всей своей жизни в ..., в иные регионы для постоянного проживания не выезжала.

Согласно уведомлению КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» ... от 12.09.2023г. зарегистрированные права на объект ... отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что в спорная квартира находится в собственности Городского округа «Город Чита», основаниями для возникновения которой стало Распоряжение Правительства РФ №754-р, акт приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаваемых в муниципальную собственность города Читы от ГУП «Забайкальская железная дорога».

В соответствии с ответом Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от 18.09.2023г., спорное жилое помещение непригодным для проживания, аварийным не признавалось.

Решением Железнодорожного районного суда от 15 мая 2023г. за Греховой Олесей Сергеевной признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях социального найма.

О наличии права истца на приватизацию спорной квартиры свидетельствует то обстоятельство, что вселение её в квартиру самовольным не являлось.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 указанный закон направлен на создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно техническому паспорту, составленному КГУП «Забайкальское БТИ», ... в ... края является изолированным жилым помещением.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Таким образом, суд считает, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ :

Исковые требования Греховой Олеси Сергеевны удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Греховой Олеси Сергеевны, ... г.р. в период с 01.01.1991 по 04.10. 2012 года на территории г.Читы Забайкальского края.

Признать за Греховой Олесей Сергеевной право собственности на ... в ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальские краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья                                                                                Соловьева Н.А.

                  Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.