Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2023 ~ М-76/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-598/2023

УИД 37RS0010-01-2023-000092-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2023 г.                                                                                        город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 Ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, истцу не известно место нахождения ответчика.

На основании изложенного, с учетом заявления об изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, принятых судом, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлин в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик родственником ему не приходится, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе знакомого в связи с трудоустройством, фактически в квартире никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений МКУ МФЦ в городе Иваново с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3

Из показаний свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, следует, что ФИО3 был зарегистрирован в квартире истца по его просьбе, свидетель неоднократно посещал знакомого ФИО6, который проживает с 2014 г. в квартире по адресу: <адрес>, ответчика там никогда не видел.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, показал, что проживает с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей в квартире по адресу: <адрес>, ответчик там никогда не проживал, не вселялся, расходы по коммунальным услугам его семья оплачивает ФИО2

В ходе судебного разбирательства истцом представлены платежные документы по оплате им коммунальных и жилищных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 пункта 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетелей следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, по его просьбе, не является членом семьи собственника, в жилое помещение по адресу: <адрес>, не вселялся и никогда в нем не проживал, соглашение о пользовании жилым помещением и проживании в нем между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика носит формальный характер.

С учетом того, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав, исходя из обстоятельств дела, оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из доказанности непроживания ФИО3 в указанном жилом помещении и отсутствия факта вселения в указанное жилое помещение ФИО3, приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований со ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                               РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в Ленинский районный суд города Иваново в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                         Попова Е.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 6 марта 2023 г.