Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2019 ~ M-574/2019 от 19.09.2019

                                              .

                                                                                                  № 2-568/2019

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Прохоровка                                                                23 октября 2019 года

     Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи           Гнездиловой Т.В.,

при секретаре                                      Курганской Н.Н.,

с участием истца Марченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко М. В. к Марченко Т. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и к Марченко Ф. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Марченко М.В. является собственником жилого дома в <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы: Марченко Т.А. с 27.10.2008; Марченко Ф.А. – с 13.05.2005.

        Истец просила признать Марченко Т.А. не приобретшей право пользования, принадлежащим ей жилым помещением в связи с тем, что она не вселялась в жилой дом и не проживала в нем, зарегистрирована была для соблюдения паспортно-визового режима. Марченко Ф.А. признать прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с Марченко Ф.А., который расторгнут 30.10.2009. С указанного периода ответчик в принадлежащем ей жилом доме не проживает, семейные отношения между ними прекращены. Ответчики не несут расходов по оплате коммунальных платежей и налогов. Иных соглашений с ответчиками по поводу проживания в жилом доме не достигнуто. Регистрация ответчиков нарушает ее правомочия собственника жилого помещения.

        В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме нет. Марченко Т.А вообще в доме не проживала. Марченко Ф.А. не проживает с 2013 года. Иногда приезжает в нетрезвом состоянии, устраивает скандал и уезжает. Семейные отношения прекращены, взаимной поддержки не оказывают друг другу, заботу не проявляют.

      Ответчики при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

         Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2009 подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома, расположенного в <адрес>. Основанием для государственной регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.7).

        Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В силу приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

        Согласно выписке из домовой книги <адрес>, справке администрации Лучковского сельского поселения Прохоровского района, сведениям ОВМ ОМВД России по Прохоровскому району в жилом доме, собственником которого является истец, зарегистрированы Марченко Т.А. с 27.10.2008; Марченко Ф.А. – с 13.05.2005 (л.д.8,9).

         Из справки администрации Лучковского сельского поселения Прохоровского района следует, что ответчики в доме истца не проживают (л.д.9).

В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н., предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердил, что ответчик Марченко Т.А. в доме истца никогда не проживала. Марченко Ф.А. с 2013 года не проживает по месту регистрации.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Показания Н. суд считает достоверными, полными, логичными и объективными, поскольку они не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах.

       Согласно ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

       В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним граждане, вселенные в качестве членов его семьи.

       Из указанных норм жилищного законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, а также необходимо наличие совместного проживания с собственником в данном жилом помещении.

       Как следует из доказательств, представленных истцом, ответчик Марченко Т.А. фактически не была вселена в ее жилой дом, не проживала в нем, не пользовалась спорной жилой площадью, соглашения между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.

        Истец и ответчик Марченко Ф.А. состояли в зарегистрированном браке с 2001 года, который прекращен 09.11.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Прохоровского района от 30.10.2009 (л.д.6).

        18.01.2018 и 11.12.2018 ответчик осужден мировым судьей судебного участка №2 Прохоровского района по ч.1 ст.119 УК РФ – за угрозу убийством Марченко М.В.

         Согласно п. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», дано разъяснение о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

По существу ЖК не ограничивает круг членов семьи, допуская возможность признания в качестве такового любое лицо, не связанное родством. Это может быть и сожитель, брак с которым не зарегистрирован в органах ЗАГС.

         Сторонами не оспаривается тот факт, что ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, не оказывают взаимной поддержки, не заботятся друг о друге.

Представленные доказательства в совокупности с объяснениями истца свидетельствуют о прекращении семейных отношений Марченко Ф.А. с собственником жилого дома, что в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым домом.

        Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчикам спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено.

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым домом не имеется.

        Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Марченко Ф.А. членом семьи собственника не является, какими-либо правами на жилое помещение не обладает, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию прекратившим права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает автоматическое сохранение за ними права на жилое помещение. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением и препятствует истцу реализовать свое право собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

        Реализация права ответчиков на жилище должна происходить без нарушения законных прав и интересов других граждан. Истец как собственник возражает против использования ее жилого дома посторонними лицами.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марченко М. В. к Марченко Т. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и к Марченко Ф. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

         Признать Марченко Т. А., (дата) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Марченко М. В..

         Признать прекратившим право пользования Марченко Ф. А., жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Марченко М. В..

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья                                                       Т.В. Гнездилова

Решение в окончательной форме

принято 23 октября 2019 года.

Судья                                                        Т.В. Гнездилова