Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-2560/2024 ~ М-1516/2024 от 21.05.2024

КОПИЯ

дело № 2-2560/2024

39RS0004-01-2024-002347-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июля 2024 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Лохматовой Ольги Павловны к Фирсовой Галине Владимировне, Бубнову Дмитрию Алексеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                                                           установил:

Лохматова О.П. в лице представителя по доверенности Голд А.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании справки ПЖК № 10 № 65/06 от 09.06.2005 о полной выплате пая, является собственником жилого помещения- трехкомнатной квартиры, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Фирсова Г.В. является ее дочерью, Бубнов Д.А.- внуком.

С февраля 2022 года ответчики в спорной квартире не проживают, личные вещи вывезли, какого-либо принадлежащего им имущества в квартире не имеется, место жительства ответчиков ей не известно, семейные отношения между ними прекращены.

Она сдает спорную квартиру по договору найма № 69 от 13.03.2024, в настоящее время в ней проживают арендаторы.

        С учетом изложенного, просит признать Фирсову Г.В., Бубнова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

        Лохматова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

    Лохматовой О.П. по доверенности Голд А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что Лохматова О.П. в спорном жилом помещении совместно с ответчиками не проживала, Фирсова Г.В. жила в ней вместе с супругом и сыном Бубновым Д.А.

    После начала СВО ответчики выехали из данной квартиры, вывезли из нее все свои вещи, Лохматовой О.П. об отъезде не сообщили, на телефонные звонки не отвечали не отвечали, свое местонахождение скрывали, до настоящего времени ее доверительница не знает где дочь с семьей проживает.

    Ответчики Фирсова Г.В., Бубнов Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение представителя истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Фирсовой Г.В., Бубнова Д.А., в порядке заочного производства.

Представители ПЖК № 10, ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. Ранее в судебном заседании председатель ПЖК № 10 Закрия А. пояснял, что ни сама Лохматова О.П., ни члены ее семьи в спорном жилом помещении не проживают, квартира сдается по договору найма.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав свидетелей Невмержицкую И.В., Лохматова В.И., выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С. полагавшей, что исковые требования Лохматовой О.П. являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ гласит, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

       В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользовании иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Положения п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» гласят, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

        Положениями ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Из представленных суду материалов следует, что Лохматова О.П., на основании справки ПЖК -10 № 65/06 от 09.06.2005 о полной выплате пая, является собственником квартиры, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении Лохматова О.П. была зарегистрирована по месту жительства с 22.08.1989 по 05.04.2022, после чего снялась с регистрационного учета всвязи с выездом на другое место жительства.

Также, с 22.08.1989 в данном помещении был зарегистрирован супруг Лохматовой О.П. -Лохматов В.И., который тоже снялся с регистрационного учета 30.05.2022 всвязи с выездом на другое место жительства.

Дочь Лохматовой О.П. -Фирсова (Лохматова) Г.В. была зарегистрирована в данном жилом помещении с 22.08.1989 по 02.10.2001, после чего снялась с регистрационного учета, вновь зарегистрировалась в нем 02.07.2019. Внук Лохматовой О.П. и сын Фирсовой Г.В. - Бубнов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в спорном жилом помещении 22.09.2017.

            Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, копией лицевого счета сведениями из ЕГРН, из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

Судом установлено, что Лохматова О.П. в спорном жилом помещении совместно с Фирсовой Г.В. и Бубновым Д.А. не проживала, общего хозяйства не вела, предоставила данную квартиру последним для проживания и зарегистрировала в ней по месту жительства всвязи с продажей супругом Фирсовой Г.В. жилого помещения, где ответчики до этого проживали, после начала СВО Вирсова Г.В. с мужем и Бубновым Д.А. выехали из данного жилого помещения, вывезли из него свои вещи, больше в указанную квартиру не вселялись, интереса к ней, как к месту постоянного жительства, не проявляли, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимали, семейных отношений с Лохматовой О.П. не поддерживали, скрывали от последней свое местонахождение.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели Немержицкая И.В., Лохматов В.И., подтверждается он и договором найма жилого помещения, из которого следует, что с марта 2024 года квартира сдается в наем.

Принимая во внимание, что Фирсова Г.В. и Бубнов Д.А. в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, не участвуют в содержании жилья, интереса к нему, как к месту постоянного проживания, не проявляют, семейных отношений с собственником Лохматовой О.П. не поддерживают, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Лохматовой О.П. исковых требований, и необходимости их удовлетворения.

                            Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ :

              Исковые требования Лохматовой Ольги Павловны -удовлетворить.

             Признать Фирсову Галину Владимировну ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС №, Бубнова Дмитрия Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной в <адрес> <адрес>.

              Данное решение является основанием для снятия Фирсовой Галины Владимировны ДД.ММ.ГГГГ г.р. Бубнова Дмитрия Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

              Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья:                                                                                                Н.В. Кулакова

                           Мотивированное решение изготовлено 26.07.2024