Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4877/2023 ~ М-3100/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-4877/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-003781-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.05.2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГИА к ГМА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГИА обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ГИА является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенным между истцом ответчиком, выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован сын истца - ответчик ГМА

Ответчик в указанной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, выехал за пределы РФ в 2022 года, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют. При этом ответчик выдал ОПА (сестре) доверенность от ДД.ММ.ГГ, с правом снять его регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы и нарушает права истца.

Истец просит суд признать ГМА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявление требования. Пояснила, что истец это её родная мать, а ответчик – родной брат. Ответчик на данный момент проживает в Сербии. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся. ГМА знает об исковом заявлении и выдал доверенность на сестру сроком на десять лет.

Ответчик не явился, представил письменные пояснения, в которых пояснил, что с исковым требованиями согласен. Не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку проживает и работает за пределами РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно ч. 2, 4 ст. 292 ГК РФпереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенным между истцом ответчиком, выпиской из ЕГРН.

Бывшему собственнику ГМА спорная квартира принадлежала на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГ (п. 2) договора.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован сын истца - ответчик ГМА

Ответчик в указанной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют.

Как пояснила представитель истца, ГМА постоянно проживает и работает с 2022 года в <адрес>.

Из пояснений представленных суду ответчиком следует, что он с иском согласен.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГИА к ГМА о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ГМА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ГМА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                             Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2023 года.