Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2022 ~ М-908/2022 от 09.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года                                                               г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Латыпова Р.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Арсентьевой М.В.,

с участием лиц, участвующих в деле: представителя истца          Елтратовой Т.В., ответчика Распутиной Е.Н., представителя ответчика Ивановой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2022-001407-03 (2-1978/2022) по исковому заявлению ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Западное управление ЖКС» обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В основание иска истец (с учетом изменения исковых требований в соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ)) указал, что несовершеннолетней ФИО2 на праве общей долевой собственности (в размере 3/8 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

На основании решения общего собрания собственников помещений (протокол от <Дата обезличена>) ОАО (в настоящее время - ООО) «Западное управление ЖКС») выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовался долг в размере 125 261,27 рублей.

В связи с чем истец в соответствии со статьями 30, 31, 153-160 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), обращаясь в суд с настоящим иском, просил суд взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 125 261,27 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец обратился с заявлением об изменении исковых требований в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, в связи с чем просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 19 783, 40 рублей, пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 572, 89 рублей, почтовые расходы в размере 90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, повторив доводы, указанные в исковом заявлении, изменениях к нему.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, представитель ответчика адвокат ФИО6, действующая на основании заявления в соответствии с порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ, исковые требования не признали, просят суд отказать в их удовлетворении, указав, что ответчик является опекуном несовершеннолетней ФИО2, которая постоянно проживает с опекуном по адресу: <адрес обезличен>. В спорном жилом помещении проживает ФИО7, с которого и должна быть взыскана задолженность.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 26.09.2019 определен порядок и размер участия сособственников спорного жилого помещения в его содержании исходя из доли каждого.

Ответчик неоднократно обращалась с заявлением к истцу о расчете по коммунальным платежам и оформлении соглашения о порядке оплаты. Ответчик самостоятельно произвела расчет коммунальных платежей и производила их оплату.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 14 Свердловского района г. Иркутска взыскана задолженность по оплате за спорное жилое помещение в размере 162 913,86 рублей. Судебный приказ отменен <Дата обезличена>, однако судебным приставом-исполнителем произведено удержание денежных средств в размере 43 311,08 рублей, которые перечислены истцу, в настоящий момент задолженность по оплате за жилое помещение отсутствует.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Западное управление ЖКС» в период с <Дата обезличена> по настоящее время в качестве управляющей организации осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протоколы от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> с <Дата обезличена> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (3/8 доли), ФИО8 (3/8 доли), ФИО7 (1/4 доли).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является законным представителем (опекуном) несовершеннолетней       ФИО2 на основании распоряжения Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по опеки и попечительству г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен>

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 26.09.2019 (вступившим в законную силу 06.11.2019) удовлетворены исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2

Определен порядок и размер участия собственников спорного жилого помещения в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся каждому доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО2 (в размере 3/8 доли), ФИО8 (в размере 3/8 доли), ФИО7 (в размере 1/4 доли).

На ООО «Западное управление ЖКС», ПАО «Иркутскэнерго» возложена обязанность заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определёнными долями.

В судебном заседании установлено, что несовершенная         ФИО2 в данном жилом помещении не проживает с момента помещения под опеку, постоянно проживает с опекуном по адресу: <адрес обезличен>, где зарегистрирована по месту пребывания с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

С <Дата обезличена> истцом единый лицевой счет на данное жилое помещение разделен, в связи с чем на имя собственника ФИО2 открыт отдельный лицевой счет <Номер обезличен>.

Из расчета задолженности (с учетом уточнений от <Дата обезличена>), платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 19 783,40 рублей.

В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> ООО «Западное управление ЖКС» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 162 913,86 рублей.

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка №14 Свердловского района г. Иркутска вынесен судебный приказ, который по заявлению ответчика отменен определением мирового судьи от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Свердловского ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности на основании судебного приказа от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> в ходе исполнительного производства с ответчика удержаны денежные средства в счет погашения задолженности в размере 43 311,08 рублей, которые перечислены взыскателю и получены им.

Истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом изменения размера исковых требований в соответствии со статьей 39 ГПК РФ), просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 19 783,40 рублей, пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 572, 89 рублей,.

В соответствии со статьей 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Как разъяснено в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 443 ГПК РФ, статьями 10, 309 ГК РФ, проверив представленный расчет, установив фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 19 783,40 рублей отсутствует, поскольку в ходе исполнительного производства денежные средства в размере 43 311,08 рублей были удержаны с ответчика и перечислены истцу, которым данные денежные средства отражены на лицевом счету ответчика, открытом с <Дата обезличена>, и в расчете цены иска, однако, не были надлежащим образом зачтены в счет погашения спорной задолженности, что свидетельствует о недобросовестности истца в данной части.

Таким образом, суд, руководствуясь статьями 10, 209, 210, 309 ГК РФ, статьями 30, 31, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, статьями 94, 98, 443 ГПК РФ, оценивая представленные доказательства, установив фактические обстоятельства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что поскольку у ответчика отсутствует задолженность по оплате за спорный период, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья:                              Р.Р. Латыпов

Мотивированное решение составлено 21 июня 2022 года.