Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-634/2023 (2-11040/2022;) ~ М-10338/2022 от 20.10.2022

Дело 2-634/2023

УИД 35RS0010-01-2022-014654-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 января 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С. при помощнике судьи Красотиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубининой Л. А. к Хасслеру Л.Ч.Р., Дубининой А. В., акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ», обществу ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» о разделе лицевого счёта, определении долей, порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л :

Дубинина Л.А. обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к Дубинину Л.Ч.Р. (после перемены имени – Хасслер Л.Ч.Р., запись акта о перемене имени №, составленная 03.12.2020 Отделом ЗАГС по г. Вологде и Вологодскому району), Дубининой А. В., акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "СОЮЗ"», обществу ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» о разделе лицевого счёта, определении долей, порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование указала, что ей и Дубинину Л.Ч.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (<данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве соответственно). Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения относительно оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, уточнив исковые требования, просила разделить лицевой счёт для оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с требованиями законодательства согласно долям собственности собственников жилья и количеству зарегистрированных в нём и определить порядок участия в оплате жилого помещения коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК «СОЮЗ» для:

истца как собственника <данные изъяты> доли, не зарегистрированной и не проживающей по указанному адресу: за содержание жилого помещения, в том числе: содержание, коммунальные ресурсы на ОДН (водоснабжение, электроснабжение); за водоснабжение, за водоотведение, за домофон, за обслуживание специального счёта и капитальный ремонт;

Хасслера Л.Ч.Р. как собственника <данные изъяты> доли, зарегистрированного по указанному адресу: за содержание, в том числе содержание, коммунальные ресурсы на ОДН (водоснабжение, электроснабжение); за водоснабжение, за водоотведение, за домофон, за обслуживание специального счёта и капитальный ремонт, за холодную воду, горячую воду, электроснабжение;

Дубининой А. В. как для зарегистрированной и проживающей по указанному адресу и не имеющей доли собственности: за холодную воду, горячую воду, электроснабжение по показаниям приборов учёта.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «Вологдагортеплосеть» для:

истца, Дубининой Л.А., как собственника <данные изъяты> доли, не зарегистрированной и не проживающей по указанному адресу: за отопление;

Хасслера Л.Ч.Р. как собственника <данные изъяты> доли, зарегистрированного по указанному адресу: за отопление, за тепловую энергию для ГВС;

Дубининой А. В. как для зарегистрированной и проживающей по указанному адресу и не имеющей доли собственности: за тепловую энергию для ГВС по показаниям приборов учёта.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» для:

истца как собственника <данные изъяты> доли, не зарегистрированной и не проживающей по указанному адресу: за техническое обслуживание;

Хасслеруа Л.Ч.Р. как собственника <данные изъяты> доли, зарегистрированного по указанному адресу: за газоснабжение (по средним нормативам на 1 человека), за техническое обслуживание;

Дубининой А. В. как зарегистрированной и проживающей по указанному адресу и не имеющей доли собственности: за газоснабжение (по средним нормативам на 1 человека).

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «АкваЛайн» для:

Хасслера Л.Ч.Р. как собственника <данные изъяты> доли, зарегистрированного по указанному адресу: за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов (обращение с ТКО) из расчета на одного человека

Дубининой А. В. как зарегистрированной и проживающей по указанному адресу и не имеющей доли собственности: за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов (обращение с ТКО) из расчета на одного человека.

Обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ», общество ограниченной ответственностью «АкваЛайн», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» заключить отдельные соглашения и выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> собственниками жилого помещения и зарегистрированными в нем.

В судебных заседаниях истец Дубинина Л.А. исковые требования поддержала, в судебное заседание 12.01.2023 (после перерыва) не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом правовая позиция, изложенная в пункте 9 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22), предусматривает начисление платежей собственникам квартиры вне зависимости от проживания или не проживания в ней.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункту 9 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (пункт 29 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22).

Обязанность по оплате за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами возлагается не только на собственников жилого помещения, но и на лиц, которые фактически ими пользуются.

В пункте 3.3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № № от 12 декабря 2013 года и серии № № от 18 апреля 2014 года, Дубининой Л. А. и Дубинину Л.Ч.Р. (после перемены имени Хасслер Л.Ч.Р.) на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве соответственно) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам, предоставленным группой адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области, в спорной квартире зарегистрированы ответчики Дубинина А. В. и Хасслер Л.Ч.Р., истец Дубинина Л. А. с зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Соглашение об оплате коммунальных услуг между собственниками истцом Дубининой Л.А. и ответчиком Хасслером Л.Ч.Р.. и ответчиком Дубининой А.В., зарегистрированной и проживающей в спорном жилом помещении, отсутствует.

Учитывая приведённые обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками и зарегистрированным лицом соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не представлено, суд полагает возможным определить между сторонами порядок оплаты содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных услуг следующим образом:

- на Дубинину Л. А. возложить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды, домофон, взнос на капитальный ремонт, в том числе обслуживание специального счета, а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за тепловую энергию (отопление жилого помещения) и техническое обслуживание газового оборудования – пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение;

- на Хасслера Л.Ч.Р. возложить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды, домофон, взнос на капитальный ремонт, в том числе обслуживание специального счета, а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за тепловую энергию (отопление жилого помещения) и техническое обслуживание газового оборудования – пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение; плату за коммунальные услуги включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию – в размере 50 % общего размера платежей; по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжению – из расчета на 1 человека по нормативу потребления;

на Дубинину А. В. возложить оплату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию – в размере 50 % общего размера платежей; по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжению – из расчета на 1 человека по нормативу потребления.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о возложении на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам и зарегистрированным в жилом помещении лицам отдельных платежных документов.

Нарушений прав истцов юридическими лицами суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между собственниками жилого помещения и зарегистрированным лицом соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования Дубининой Л. А. к Хасслеру Л.Ч.Р., Дубининой А. В., акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ», обществу ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» о разделе лицевого счёта, определении долей, порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Дубининой Л. А., Хасслером Л.Ч.Р., Дубининой А. В. следующим образом:

на Дубинину Л. А. возложить оплату за:

- содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды, домофон, взнос на капитальный ремонт, в том числе обслуживание специального счета, а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за тепловую энергию (отопление жилого помещения) и техническое обслуживание газового оборудования – пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение;

на ХасслераЛ.Ч.Р. возложить оплату за:

- содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды, домофон, взнос на капитальный ремонт, в том числе обслуживание специального счета, а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за тепловую энергию (отопление жилого помещения) и техническое обслуживание газового оборудования – пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение;

- плату за коммунальные услуги включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию – в размере 50 % общего размера платежей; по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжению – из расчета на 1 человека по нормативу потребления.

на Дубинину А. В. возложить оплату за:

- коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию – в размере 50 % общего размера платежей; по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжению – из расчета на 1 человека по нормативу потребления.

Разъяснить, что решение является основанием для выдачи акционерным обществом «Вологдагортеплосеть», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "СОЮЗ"», обществом с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» Дубининой Л. А., Хасслеру Л.Ч.Р., Дубининой А. В. отдельных платежных документов на оплату содержания общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Дубининой Л. А. к акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "СОЮЗ"», обществу ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» о выдаче отдельных платежных документов отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Прокошева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.01.2023.