Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2023 ~ М-762/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-898/2023

УИД № 74RS0025-01-2023-000979-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                          с.Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района Пылкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юричук Натальи Юрьевны к Самойловой Анне Владимировне, Самойловой Дарье Сергеевне, Самойлову Николаю Сергеевичу о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Юричук Н.Ю. обратилась к ответчикам с иском, с учетом уточнения, о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.Ленина, д.36, кв.1.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенного с Самойловой А.В. 19 декабря 2020 года. В указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы ответчики. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета самостоятельно, где в настоящее время они находятся, истцу неизвестно. Регистрация ответчиков существенным образом нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Истец Юричук Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Ковалева Н.В. в судебном заседании на требованиях, в том числе уточненных, настаивала.

Ответчики Самойлова А.В., Самойлова Д.С., Самойлов Н.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Пылкова С.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Юричук Н.Ю. является собственником квартиры площадью 52,4 кв. метров по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.Ленина, д.36, кв.1, на основании договора купли-продажи от 19 декабря 2020 года.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 23 декабря 2020 года (л.д.9-10,12-13,14).

Согласно справке администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу (л.д.11, 17,29,30,31).

Однако ответчики в данной квартире не проживают. Каких-либо их вещей в спорном доме нет, что подтверждается рапортом стажера ОУУП и ПДН ОМВД Казанцева И.В. (л.д.20).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчики членами семьи истца, собственника спорного жилого помещения не являются, доказательств этого суду не представлено, в спорном жилом помещении они не проживают, что также подтверждено показаниями свидетелей Пашниной Е.Д., Беловой Н.Н., они не имеют права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания их утратившими право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в данной квартире препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Самойлова С.Г., Самойловой А.В., Самойловой Д.С., Самойлова А.С., Самойлова Н.С. с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.Ленина, д.36, кв.1 и подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Самойлову Анну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.Ленина, д.36, кв.1.

Признать Самойлову Дарью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.Ленина, д.36, кв.1.

Признать Самойлова Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.Ленина, д.36, кв.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий                  В.Г.Иопель

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>