Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2022 ~ М-429/2022 от 07.04.2022

УИД: 66RS0045-01-2022-000752-15

Дело № 2-566/2022

Решение окончательной форме

принято 31 мая 2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                            30 мая 2022 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Чупруновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой И.В. к Косенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Романова И.В. обратилась в суд с иском к Косенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <. . .>, <. . .>. Она состояла в браке с ответчиком, который вселен в комнаты в качестве члена её семьи. 17 октября 2020г. брак между ними прекращен, членом её семьи ответчик перестал являться, в комнате не проживает, при этом остается зарегистрированным в принадлежащей ей комнате по месту жительства. Поскольку ответчик не является членом её семьи, а соглашение между ними о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось, истец просила признать ответчика утратившим право пользования комнатой № в секции <. . .>.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, отбывает наказание в виде лишения свободы.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Романова И.Н. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 мая 2022г. Согласно этому документу, собственником комнаты с 4 мая 2022г. является Б.М.И. на основании договора купли-продажи от 15 апреля 2022г.

Соответственно, истец не является лицом, права которого, как собственника жилого помещения, нарушаются ответчиком. Новый собственник комнаты вправе самостоятельно предъявить иск о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Романовой И.В. к Косенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий