Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3618/2023 ~ М-2980/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-3618/2023

25RS0010-01-2023-005244-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 04 октября 2023 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Адамовой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Находкинского городского округа, садоводческому некоммерческому товариществу «Приморец» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО7 (паспорт, доверенность),

от ответчика администрации Находкинского городского округа – ФИО4 (служебное удостоверение, доверенность),

от ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Приморец» – явка представителя не обеспечена,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указано, что в 2001 году супругу истца ФИО5 выделен земельный участок площадью 1 000 кв. м, расположенный в пределах границ садоводческого товарищества «Приморец» (далее по тексту – СТ «Приморец»),часть земельного участка площадью 761 кв. м была передана ФИО5 в собственность для ведения садоводства. В установленном порядке право собственности на земельный участок площадью 236 кв. м не зарегистрировано, поскольку ФИО5 умер 18 мая 2020 года.

Истец обратился в Находкинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация земельного участка была приостановлена, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует документ, являющийся основанием для возникновения права собственности.

Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <.........>

Представитель истца в судебном заседание поддержал заявленные требования.

Представитель администрации Находкинского городского округа в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

СНТ «Приморец» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, СТ «Приморец» на основании постановления Главы администрации г. Находки от 10 ноября 1994 года № 1562 в коллективную долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 21,87 га для существующего коллективного сада в Южном районе города, выдан государственный акт.

В 2001 году ФИО5 (супруг истца) был принят в члены СТ «Приморец», ему выделен земельный участок № площадью 1 000 кв. м.

Постановлением Главы Находкинского городского округа Приморского края от 23 июля 2007 года № 1544 ФИО5 передан в собственность земельный участок площадью 761 кв. м для ведения садоводства по <.........>. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

ФИО5 умер 18 мая 2020 года.

Истец на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу является собственником земельного участка, жилого дома, расположенного по адресу: <.........>

Согласно справке СНТ «Приморец» от 03 июля 2023 года № 15 земельный участок площадью 236 кв. м, расположенный по адресу: <.........>, СНТ «Приморец», <.........>А (кадастровый №), является частью участка № площадью 1 000 кв. м, выделенного СНТ «Приморец» в 2002 году ФИО5, который владел указанным участком, осуществлял его использование и благоустройство. Начиная с мая 2020 года, ФИО2 является единственным владельцем и пользователем указанного земельного участка.

Истец обратился в Находкинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация земельного участка была приостановлена 17 мая 2023 года, поскольку истцом не представлен документ, являющийся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в отношении заявленного земельного участка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела, объяснений лиц, участвующих в деле следует, что истец с 2002 года добросовестно пользуется и владеет земельным участком.

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорный земельный участок, истец лишен такой возможности, в то время как статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

С учётом установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что право истца не может быть защищено и достоверно подтверждено во внесудебном порядке либо путем судебной защиты права истца в рамках дела по иску с иным предметом, а норма статьи 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданского права путём признания права в судебном порядке, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 5 статьи 198 ГПК РФ резолютивная часть решения должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 – 30, 32 – 34, 36, 38 ГПК РФ направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесённые в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ. Не подлежат также распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку рассмотрение данного дела направлено на определение правового режима имущества истца, не обусловлено нарушением отвечитком прав истца, оснований для взыскания в пользу истца с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья                                 Д. А. Алексеев