Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2023 ~ М-225/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1238/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 27 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Парневовой Н.В.,

при секретаре                Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехин В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», администрации г. Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Терехин В.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1», комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска(далее- КУИиЗО) о признании права собственности на земельный участок №н/сс кадастровым номером №, площадью 428 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что с 2000 года является землепользователем спорного земельного участка, вступил в члены СНТ, оплачивает членские взносы.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Челябинска.

Истец Терехин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Терехина В.Н. Белосельская И.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков администрации г.Челябинска, СНТ «Станкостроитель-1»,КУИиЗО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФдело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что Терехин В.Н.является членом СНТ «Станкостроитель-1» с 2002 года, владельцем земельного участка №н/с, расположенного в пределах границ земельного участка СНТ, что подтверждается справкой из СНТ «Станкостроитель-1».

Спорный участок №н/с расположен на территории земельного участка, выделенного СНТ «Станкостроитель-1» на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей ЧБО-36-03 №.

Согласно межевому плану спорный земельный участок №н/срасполагается в пределах границы земельного участка, принадлежащего СНТ «Станкостроитель-1», площадь земельного участка составляет 428 кв.м.

В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участок №н/сс 2002 года.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Терехин В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», администрации г. Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,удовлетворить.

Признать за Терехин В.Н. (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №н/сс кадастровым номером №, площадью 428 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                    Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года.