Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4153/2022 ~ М-3364/2022 от 17.08.2022

Дело №2-4153/22 г.

№ 50RS0033-01-2022-006802-70

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Ольги Васильевны к СНТ "Текстильщик" об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что на основании постановления главы Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ "Текстильщик", что подтверждается правоустанавливающими документами. Истица указывает, что является членом СНТ «Текстильщик», пользуется земельным участком в фактически занимаемой площадью 1198 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Земельный участок используется по целевому назначению, для ведения садоводства. При проведении межевых работ выяснилось, что в настоящее время площадь земельного участка составляет 1198 кв.м. Указывает, что земельные участки выдавались постановлением администрации в 1993 году. Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участок в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемый садоводу. Границы со смежными землепользователями согласованы, иных лиц, оспаривающих права на земельный участок площадью 1198 кв.м., включенный в фактический № не имеется. Акты согласования местоположения границ земельного участка № подписаны председателем правления СНТ «Текстильщик» и соседями.

Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка, которые существуют на местности более 15 лет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит прекратить ее право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 1198 кв.м., находящийся по указанному адресу в СНТ «Текстильщик».

В судебное заседание истица и ее полномочный представитель ФИО8 не явились, о дне слушания дела извещены заблаговременно, что подтверждено материалами дела, в письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме. В случае неявки ответчика просили рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель СНТ «Текстильщик» ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела ответчик извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела. В письменном сообщении исковые требования полностью признал, и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ. С учетом этих обстоятельств суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истицы о заочном рассмотрении настоящего дела, полагая, что процессуальные права ответчика при этом не будут ущемлены.

Третьи лица по делу ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6 судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в силу закона, причин неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании ч.2 ст. ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Указанные обстоятельства подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела; выпиской из ЕГРН на земельный участок, актом согласования, межевым планом, ЕГРЮЛ, заключением кадастрового инженера, протоколом собрания, в настоящее время истица желает реализовать свои гражданские права. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истицы, поэтому они принимаются судом во внимание.

На основании изложенного, ст.12 ГК РФ, ст.ст.6,11,20,21,45,61,63 ЗК РФ руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Сорокиной Ольги Васильевны на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №308 в СНТ «Текстильщик», расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>.

Признать за Сорокиной Ольгой Васильевной право собственности на земельный участок № общей площадью 1198 кв.м., с кадастровым номером №:308 в СНТ «Текстильщик», расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства согласно межевому плану по координатам:

Номер точки	КООРДИНАТЫ	Меры линий, м	На точку
X	Y
н1	465070.76	2271506.87	28.92	н2
н2	465062.66	2271534.63	16.41	н3
н3	465078.54	2271538.74	29.21	н4
н4	465071.25	2271567.03	19.47	н5
н5	465052.17	2271563.17	15.20	н6
н6	465055.12	2271548.26	15.07	н7
н7	465058.61	2271533.60	18.19	н8
н8	465041.29	2271528.03	26.38	н9
н9	465050.11	2271503.17	20.98	н1

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Судья В.В.Гошин