Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1074/2024 (2-8710/2023;) ~ М-7385/2023 от 27.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2024 года                                                                  ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Швец З.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № (УИД 38RS0№-20) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

установил

Истец ФИО2, в лице своего представителя ФИО7, действующего на основании доверенности, обратилась с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она, ответчики ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... по ?, ? и ? долей в праве общей долевой собственности соответственно. Ссылаясь на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., а также на порядок участия в расходах соразмерно своей доли в праве, предусмотренный ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за квартиру, расположенную по адресу: ... размере ? доли за ФИО9, ? доли за ФИО3, ? доли за ФИО4; о возложении обязанности на РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», ООО «Иркутска энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по вышеуказанному адресу в следующих долях участия в данных расходах: в размере ? доли за ФИО8 Яной ФИО2, ? доли за ФИО3, ? доли за ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО2, её представитель ФИО7, не явились, о дате и времени извещены надлежаще, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживают заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались по известным суду адресам в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции, возражений по существу рассматриваемого дела в адрес суда не направили, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине.

В судебное заседание ответчики РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... своих представителей не направили, о дате и времени извещены надлежаще, возражений по существу спора в адрес суда не представили, ходатайств не заявляли. От представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

В порядке статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, определение о чем, занесено в протокол судебного заседания. Истец выразил согласие на заочный порядок рассмотрения дела.

Обсудив доводы иска, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями частей 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира по адресу: ... (далее по тексту – спорная квартира) находится в собственности ФИО2 (истца) в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 (ответчика) в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 (ответчика) в размере ? доли в праве общей долевой собственности (выписка из ЕГРН от ** № КУВИ-001/2024-15168269).

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе); 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Доказательств иного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов» на законных основаниях управляет многоквартирным домом ... ..., и на основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, что в ходе рассмотрения гражданского дела никем не оспаривалось, и подтверждается представленным РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов» договором управления многоквартирным домом **.

Поставщиками коммунальных услуг: газоснабжения, теплоснабжения, электрической энергии и холодного водоснабжения, по вышеуказанному адресу являются ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», что сторонами не оспаривается.

Взносы на капитальный ремонт подлежат внесению в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ....

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает обоснованными требования иска ФИО2 об определении порядка и размера участия сособственников квартиры в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в предложенном порядке.

Предложенный истцом порядок учитывает принадлежность жилого помещения на праве собственности трем лицам, соразмерно принадлежащей им доли.

Поскольку между сторонами в судебном порядке определен размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... в силу вышеизложенных положений и разъяснений подлежит возложению обязанность заключить отдельное соглашение с каждым из участников долевой собственности, и выдачи отдельного платежного документа, в соответствии с определенным порядком.

Каждый из сособственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему отдельного платежного документа (вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за квартиру, расположенную по адресу: ... размере ? доли за ФИО10 (паспорт №), ? доли за ФИО3 (СНИЛС №), ? доли за ФИО4 (СНИЛС №).

Обязать РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов» (ИНН 3801071256), ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН 3808166404), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774), МУП АГО «Ангарский водоканал» (ИНН 3801006828), АО «Иркутскоблгаз» (ИНН 3800000750), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН3808233587), заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: ... в следующих долях участия в данных расходах: в размере ? доли за ФИО11 (паспорт №), ? доли за ФИО3 (СНИЛС №), ? доли за ФИО4 (СНИЛС №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       З.С. Швец

Заочное решение в окончательной форме изготовлено **.