Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5288/2023 ~ М-4106/2023 от 13.04.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГг.                                           г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи М.Н.В., при секретаре судебного заседания К.Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ЛГЖТ" к Р.М.В., Р.С.В., Р.М.С., Р.М.С., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО "ЛГЖТ" обратилось в суд с уточненным иском к Р.М.В., Р.С.В., Р.М.С., Р.М.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., в размере 105 925 рублей 64 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3318 рублей 50 копеек.

Иск обоснован тем, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, расположенная в указанном доме <адрес>, является муниципальной, в указанной квартире зарегистрированы ответчики. В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 105 925 рублей 64 копеек, которая на момент предъявления иска в добровольном порядке не погашена.

Истец в судебное заседание представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГ., представитель истца Ш.Г.А. исковые требования уточнил и поддержал в заявленном объеме, просил суд их удовлетворить в полном объеме, так же пояснил, что ответчик Р.С.В. ДД.ММ.ГГ., произвел оплату без назначения платежа в размере 110 000 рублей на лицевой счет №, учитывая ранее имевшеюся задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и зачтения долга в размере 110 000 рублей и распределение за предыдущие периоды, то сумма задолженности составляет 105 925 рублей 64 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, копии уточненного искового заявления в их адрес заблаговременно направлены.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 этого кодекса.

П. 3 ст. 662 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Управляющей организаций в названном многоквартирном жилом доме является истец АО "ЛГЖТ".

В период ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 105 925 рублей 64 копеек, что подтверждается, в том числе сальдовой ведомостью по лицевому счету №.№.

Оснований не согласиться с расчетом задолженности у суда не имеется, суд считает его арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.

Между тем судом также установлено, что Р.С.В. совершил действия по погашению названной задолженности, в подтверждение чего представлен кассовый чек о внесении ДД.ММ.ГГ., 110 000 рублей и на счет АО "ЛГЖТ", а учитывая ранее имевшеюся задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, и зачтения долга в размере 110 000 рублей и распределение за предыдущие периоды, то сумма задолженности составляет 105 925 рублей 64 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период ответчиками суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный в иске период.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с удовлетворением иска с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3318 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования АО "ЛГЖТ", (ИНН №), к Р.М.В., Р.С.В., Р.М.С., Р.М.С., - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Р.М.В., Р.С.В., Р.М.С., Р.М.С., в пользу АО "ЛГЖТ", (ИНН №), задолженность по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., в размере 105 925 рублей 64 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3318 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Председательствующий судья                                       Н.В.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.