Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2023 ~ М-446/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-1-1143/2023

64RS0042-01-2023-00504-14

Заочное решение

именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,

при секретаре Севрюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Саратовское» к Сек В.Л., Сек О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Саратовское» обратилось с иском к Сек В.Л., Сек О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование требований указывает, что Сек В.Л., Сек О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет товарищество собственников недвижимости «Саратовское». Оно обеспечивает оказание жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений указанного многоквартирного дома, производит расчет, начисление и сбор платы от потребителей.

В течение длительного периода ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на 01 ноября 2021 года по сентябрь 2022 года составляет 75305 рубля 62 копейки.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2021 по сентябрь 2022 года в размере 75305,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2460 рубля.

Представитель истца товарищество собственников недвижимости «Саратовское», ответчики Сек В.Л., Сек О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ, ст. 3, 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Судом установлено, что Сек В.Л., Сек О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Как следует из искового заявления, управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет товарищество собственников недвижимости «Саратовское»

Товарищество собственников жилья недвижимости «Саратовское» расположено по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке. Председателем правления товарищества собственников недвижимости «Саратовское» избрана Гориславская Е.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов