Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2020 ~ М-246/2020 от 16.04.2020

Дело № 2-276/2020

43RS0004-01-2020-000427-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров                                20 мая 2020 года

Нововятский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Решетниковой К.С.,

с участием прокурора Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкина В.П., Тимкиной И.А. к Коноваловой А.И., действующей в интересах н/л А., С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Тимкины В.П. и И.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Киров, <адрес> с 25.11.2019 на основании договора купли-продажи от 20.11.2019. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы дети предыдущего собственника Коноваловой А.И. – А., и С.. Коновалова А.И. выехала из квартиры, забрала все вещи. Дети усыновлены, членами их семьи не являются. Просят прекратить право пользования детей жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Тимкин В.П. и Тимкина И.А. на иске настаивали.

Ответчик Коновалова А.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации города Кирова Самарцева Н.В. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве указала следующее. Малолетние А. и С. в мае 2017г. были устроены в организацию для детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, поскольку их родители были лишены родительских прав. Спорное жилое помещение за детьми не закреплялось. Решением суда от 15.11.2017 было установлено усыновление детей. С учётом указанных обстоятельств не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – УМВД России по г.Кирову представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что истцы являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киров, <адрес> право собственности истцов на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 20.11.2019, заключенного истцами (покупателями) с Коноваловой А.И. (продавец). В п.3.4 договора указано, что на дату его подписания в квартире зарегистрированы Коновалова А.И. и несовершеннолетние А. и С. Продавец обязалась сняться с регистрационного учёта и обеспечить снятие с регистрационного учёта детей. Право собственности Коноваловой А.И. возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию.

Согласно справке ТСН «ТСЖ «НОТА» от 06.05.2020 по вышеуказанному адресу несовершеннолетние до настоящего времени зарегистрированы.

Несовершеннолетние членами семьи истцов не являются, фактически в спорной квартире не проживают, их вещей там не имеется, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не установлено.

На основании изложенного суд полагает, что несовершеннолетние А. и С. утратили право пользования жилым помещением.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тимкина В.П., Тимкиной И.А. удовлетворить.

Признать Коновалова А.А., Коновалову С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, <адрес>

Решение является основанием для снятия Коновалова А.А., Коноваловой С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 20.05.2020.

Судья                            Ж.А. Червоткина