Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2021 ~ М-1943/2021 от 21.04.2021

К делу № 2-2715/2021

УИД:23RS0002-01-2021-004483-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи                                                                        13 июля 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                  Гарькуша А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Дружба» в/ч № к Борисенковой Вере Викторовне о понуждении исполнить обязательства устава, путем обработки земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Дружба» в/ч № обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Борисенковой Вере Викторовне о понуждении исполнить обязательства устава, путем обработки земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация. <адрес>, с/т «Дружба», земельный участок №, общей площадью 600 кв.м. для ведения садоводства и огородничества принадлежит Борисенковой Вере Викторовне на праве собственности, на основании постановления главы администрации <адрес> края от 26.10.1993г. №, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка установлены и проведён государственный реестровый учёт земельного участка ответчицы. Длительный период ответчик не использует земельный участок по целевому назначению, участок находиться в ужасном состоянии, что подтверждается фотоматериалами в связи, с чем была причинена порча земельному участку в виде зарастания по всей площади аллергенными растениями сорняками и захламлением, а так же вред наноситься иным членам и собственникам смежных земельных участков в границах некоммерческого объединения. Прилегающая к земельному участку канава для воды, постоянно засорена. Из-за бездействия ответчика, в связи с этим создаётся неблагоприятная среда для всех членов некоммерческого объединения и нарушаются в том числе права именно юридического лица, так как требования устава игнорируются ответчиком. Требование СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) об обязаннее привести земельный участок в пригодное для использования состояние, а именно направленное предупреждение, ответчик добровольно не исполнил, сославшись на то, что принадлежащий ей земельный участок вправе использовать по своему усмотрению вне зависимости от того, что он в границах СНТ, а так же вида разрешенного использования. СНТ «Дружба» № было направлено обращение в Управление «Россельхознадзора» по <адрес> по выше изложенным неправомерным действиям ответчицы. 01.03.2021г. Управлением Федеральной службы по Ветеринарному и Фитосанитарному Надзору по Краснодарскому краю было выдано Борисенковой В.В. предостережение № «о недопустимости нарушения обязательных требований», которое по настоящие время не исполнено. Так же дополнительно, СНТ «Дружба» в/ч49629 (УПР-857) было направлено обращение в Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю по факту привлечения Борисенковой В.В. к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка (ч. 3 ст.8.8 КоАП РФ). В связи с чем, специалистами Центрального отдела по г. Сочи Управления «Росреестра» принято решение о проведении внепланового административного обследования земельного участка ответчицы, что подтверждается письмом № от 02.04.2021г. Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю.

Истец просил суд обязать Борисенкову Веру Викторовну привести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, с/т «Дружба», земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., в пригодное для использования состояние в соответствии с его целевым назначением.

Представитель истца СНТ «Дружба» В/ч № в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, согласно ходатайства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Борисенкова Вера Петровна о времени и месте рассмотрения дела извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

Представители третьих лиц управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Краснодарскому краю, управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, согласно ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования СНТ «Дружба» в/ч № 49629(УНР-8527) к Борисенковой Вере Викторовне о понуждении исполнить обязательства устава, путем обработки земельного участка, следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно копии выписки ЕГРН № от 12.02.2009г., земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/т «Дружба», земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., для ведения садоводства и огородничества принадлежит Борисенковой Вере Викторовне на праве собственности, на основании постановления главы администрации <адрес> края от 26.10.1993г. №.

Границы земельного участка установлены и проведён государственный реестровый учёт земельного участка ответчицы.

Длительный период ответчик не использует земельный участок по целевому назначению, участок находиться в ужасном состоянии, что подтверждается фотоматериалами в связи, с чем была причинена порча земельному участку в виде зарастания по всей площади аллергенными растениями сорняками и захламлением, а так же вред наноситься иным членам и собственникам смежных земельных участков в границах некоммерческого объединения. Прилегающая к земельному участку канава для воды, постоянно засорена. Из-за бездействия ответчика, в связи с этим создаётся неблагоприятная среда для всех членов некоммерческого объединения и нарушаются в том числе права именно юридического лица, так как требования устава игнорируются ответчиком.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Требование СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) об обязаннее привести земельный участок в пригодное для использования состояние, а именно направленное предупреждение, ответчик добровольно не исполнил, сославшись на то, что принадлежащий ей земельный участок вправе использовать по своему усмотрению вне зависимости от того, что он в границах СНТ, а так же вида разрешенного использования.

В соответствии с пунктом № Устава СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан выполнять свои обязанности перед товариществом, связанные с трудовым и имущественным участием в деятельности товарищества, а также нести расходы по содержанию имущества товарищества.

Согласно пункта №Устава СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан использовать приобретенный в собственность земельный участок по целевому назначению, не нанося ущерба земле.

В соответствии с пунктом №. Устава СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан освоить в течение трех лет земельный участок и использовать для производства сельскохозяйственной продукции.

Так же согласно пункту № Устава СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан содержать в порядке участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы; не засорять отходами прилегающие территории (лесные массивы, водоемы, поля); соблюдать градостроительные, санитарные, экологические и противопожарные требования.

В соответствии с пунктом № Устава СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан соблюдал, правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества, не дотекать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках и права других владельцев земельных участков.

Согласно пункту №. Устава СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

Согласно пункту №. Устава CHТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) член садоводческого товарищества обязан соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения п сервитуты.

Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица или граждане, совершившие земельные правонарушения, обязаны привести земельный участок при его захламлении, других видах порчи в пригодное для использования состояние собственными силами или за свой счёт.

Более того, СНТ «Дружба» в/ч49629 (УНР-857) было направлено обращение в Управление «Россельхознадзора» по Краснодарскому краю по выше изложенным неправомерным действиям ответчицы.

01.03.2021г. Управлением Федеральной службы по Ветеринарному и Фитосанитарному Надзору по Краснодарскому краю было выдано Борисенковой В.В. предостережение № «о недопустимости нарушения обязательных требований», которое по настоящие время не исполнено.

Так же дополнительно, СНТ «Дружба» в/ч49629 (УПР-857) было направлено обращение в Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю по факгу привлечения Борисенковой В.В. к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка (ч. 3 ст.8.8 КоАП РФ).

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Специалистами Центрального отдела по г. Сочи Управления «Росреестра» принято решение о проведении внепланового административного обследования земельного участка ответчицы, что подтверждается письмом № от 02.04.2021г. Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

От ответчика возражений относительно заявленных требований не поступило.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Неисполнение ответчиком обязательств по содержанию имущества, также подтверждает копия приказа мирового судьи от 22.01.2020г. о взыскании с Борисенковой В.В. задолженности по оплате целевых взносов в размере 15 000 рублей, а также понесенных расходов в размере 600 рублей.

Материалами дела обоснованы изложенные в иске обстоятельства и при таком положении суд считает, что исковые требования СНТ «Дружба» в/ч № 49629(УНР-8527) к Борисенковой Вере Викторовне о понуждении исполнить обязательства устава, путем обработки земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования СНТ «Дружба» в/ч № 49629(УНР-8527) к Борисенковой Вере Викторовне о понуждении исполнить обязательства устава, путем обработки земельного участка, - удовлетворить.

Обязать Борисенкову Веру Викторовну привести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, с/т «Дружба», земельный участок №13, общей площадью 600 кв.м, в пригодное для использования состояние в соответствии с его целевым назначением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         подпись.                                              С.Ю. Машевец

Копия верна:       Судья-                                                                Секретарь-