Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3871/2019 ~ М-3318/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-3871/2019

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием истца Васильева Б.Н., представителя истца Конюхова В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Б.Н. к ООО «Ютон» о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору, процентов,

установил:

Васильев Б.Н. обратился в суд с иском к ООО «Ютон» о взыскании излишне уплаченных денежных средств, процентов. Исковые требования мотивированы следующим. На основании договора уступки к истцу перешло право требования к ООО «Ютон» на приобретение в собственность двухкомнатной квартиры под номером №, общей площадью 63,01 кв.м., расположенной на 4 этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ютон» и ООО «Отделфинстрой». Истец свои обязательства по оплате стоимости квартиры исполнил в полном объеме. Однако площадь переданной квартиры по результатам обмера оказалась меньше оплаченной площади, в связи, с чем подлежит возврату переплаченная сумма в размере 70 590 рублей. Истец просит взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 590 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 605 руб. 97 коп., и далее исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактической уплаты задолженности, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 2516 рублей.

Истец Васильев Б.Н. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного произхводства.

Ответчик ООО «Ютон» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ютон» и ООО «Отделфинстрой» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого Застройщик обязался осуществить строительство дома, в том числе, объекта долевого строительства – двухкомнатной квартиры, условный номером №, общей площадью 63,01 кв.м., расположенной на 4 этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.12-15).

Согласно п.4.1 договора стоимость квартиры определена – 2 457 390 рублей, исходя из стоимости 1 кв.м. – 39 000 рублей.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Отделфинстрой» и Васильевым Б.Н. был заключен договор уступки права требований, по условиям которого первоначальный кредитор передал, а новый кредитор принял право требования к должнику – ООО «Ютон» на приобретение в собственность указанной 2-комнатной квартиры (л.д.12-15).

Данный договор также зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

В соответствии со ст.ст. 382, 384 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Обязательства по оплате исполнены истцом в полном объеме, что ответчиком не оспаривается.

Истец указывает, что фактическая площадь квартиры составила 61,2 кв.м., что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами (л.д.16). Поскольку истцом оплачена площадь квартиры 63,01 кв.м., он просит взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства по договору участия в долевом строительстве в размере 70 590 рублей, согласно расчету 2 457 390 – 2 386 800 (61,2 х 39 000).

Суд признает расчет, представленный истцом верным, и удовлетворяет указанные требования в заявленном размере - 70 590 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 605 руб. 97 коп., и далее исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный период.

Расчет процентов, представленный стороной истца, проверен судом и признан обоснованным. Судом произведен расчет процентов на день вынесения решения суда, согласно которому проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 7 532 руб. 82 коп. Суд удовлетворяет данное требование в полном объеме, в том числе требование о взыскании процентов по день фактической уплаты задолженности исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2516 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в пользу Васильева Б.Н. излишне уплаченные по договору денежные средства в размере 70 590 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 532 руб. 82 коп., и далее с ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды по день фактической уплаты задолженности, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 2 516 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья         А.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ