Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2023 (2-4013/2022;) ~ М-3096/2022 от 26.07.2022

Дело №2-128/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-004173-98

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

с участием представителя ответчика Соларевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бульвар Гагарина, 36» к Альбову Алексею Юрьевичу, Альбовой Наталье Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Бульвар Гагарина, 36» обратилось в суд с иском к Альбову Алексею Юрьевичу, Альбовой Наталье Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что Альбов А.Ю. является собственником квартиры 1532, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована дочь Альбова Н.А. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «<адрес>». В период с января 2016 года по июль 2020 года ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги. Данные услуги ответчиками в полном объеме не оплачены. За период с 01 января 2016 года по 31 июля 2020 года за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 203 211 рублей 91 копейка и пени в размере 101 404 рубля 97 копеек, итого на общую сумму 304 616 рублей 88 копеек, что отражено в выписке по лицевому счету. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При расчете начислений ответчикам платы за коммунальные услуги применялись тарифы, утвержденные постановлениям Региональной энергетической комиссии Пермского края (Региональной службы по тарифам Пермского края), а также тарифы на содержание и текущий ремонт, утвержденные постановлениями администрации города Перми на соответствующий год. ТСЖ «<адрес>» надлежащим образом выполнило свои обязанности по оказанию услуг, начислению платы за коммунальные услуги и платы за содержание помещения, выставлению квитанций на оплату коммунальных услуг и платы за содержание помещения, однако ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг и плате за содержание помещения не исполняют. Просит взыскать солидарно с Альбова А.Ю., Альбовой Н.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2020 года в размере 203 211 рублей 69 копеек, пени в размере 101 404 рубля 97 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 246 рублей 16 копеек.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований     относительно предмета спора, привлечен Альбов Леонид Алексеевич.

ТСЖ «Бульвар Гагарина, 36» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя для участия в процессе не направило.

Ответчик Альбов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Соларева Л.С. в судебном заседании иск не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, согласно которым Альбову А.Ю. на праве собственности принадлежит квартира 1532 по адресу: <адрес>. В указанной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется. О том, что в квартире он не проживает, истцу было известно с момента его снятия с регистрационного учета. В связи с не проживанием в квартире и не пользованием коммунальными услугами – холодная вода, горячая вода, водоотведение, истец должен был произвести перерасчет коммунальных услуг. Истцом пропущен срок исковой давности для предъявления исковых требований. Из приложенного к исковому заявлению расчета следует, что задолженность образовалась с 01 января 2016 года, то есть последний платеж был внесен в декабре 2015 года. Таким образом, с указанной даты истец узнал о нарушении его прав, с этого времени началось течение срока исковой давности, окончание срока исковой давности должно наступить 01 января 2019 года. Заявление о выдаче судебного приказа поступило в суд 21 сентября 2020 года, то есть за пределами срока исковой давности. Кроме того, исковое заявление было подано по истечении шестимесячного срока с даты отмены судебного приказа. Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 101 404 рубля 97 копеек, считает данную сумму несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, просит снизить размер неустойки до минимального. Также пояснила, что произведенные ответчиком платежи учтены истцом при расчете задолженности. Ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал, но был зарегистрирован. В жилом помещении проживала его гражданская жена и дочь. В спорный период индивидуальные приборы учета в жилом помещении установлены не были, за перерасчетом платы коммунальных услуг ответчик в ТСЖ не обращался.

Ответчик Альбова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Альбов Л.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «<адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 31 августа 2022 года Альбов А.Ю. в период с 15 смарта 2011 года по 01 февраля 2021 года являлся собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы с 23 мая 2003 года Альбов Алексей Юрьевич, Альбова Наталья Алексеевна, Альбов Леонид Алексеевич (л.д. 10-11).

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Альбов А.Ю. с 01 августа 2020 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, Альбова Н.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, выписана 24 июля 2020 года (вновь не прописана) (л.д. 30, 70).

В период с января 2016 года по июль 2020 года ТСЖ «<адрес>» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2020 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 203 211 рублей 91 копейка.

В подтверждение размера задолженности истцом представлена выписка по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он содержит в себе указание на образовавшийся к январю 2016 года долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 196 рублей 39 копеек. Сведений о том, за какой период образовался указанный долг, материалы дела не содержат.

Доводы представителя ответчика Альбова А.Ю. о не проживании ответчика в квартире судом не принимаются во внимание, поскольку доказательства своевременного обращения в ТСЖ с представлением подтверждающих документов для проведения перерасчета не предъявлены. Указанное обстоятельство не освобождало ответчика от обязанности нести расходы по содержанию собственного имущества и оплаты коммунальных услуг, начисление за которые производилось, исходя из факта его регистрации по месту жительства.

25 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №2-4222/2020 о взыскании солидарно с Альбова А.Ю., Альбовой Н.А. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2020 года в размере 203 211 рублей 91 копейка, пени за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2020 года в размере 101404 рубля 97 копеек, а также о взыскании с Альбова А.Ю. и Альбовой Н.А. солидарно в доход местного бюджета расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 123 рубля 08 копеек (л.д. 15-16).

Определением мирового судьи судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 22 декабря 2020 года упомянутый судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д. 17).

Ответчиком Альбовым А.Ю. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может осуществляться путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением установленного гражданским процессуальным законодательством порядка, прерывает течение срока исковой давности по тем требованиям, по которым этот срок не истек.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Альбова А.Ю. и Альбовой Н.А. спорной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени ТСЖ «<адрес>» обращалось 21 сентября 2020 года.

Как указывалось ранее, судебный приказ от 25 сентября 2020 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отменен определением мирового судьи от 22 декабря 2020 года. С настоящим иском в суд истец обратился 26 июля 2022 года, следовательно, срок исковой давности по платежам за период с мая 2019 года по июль 2020 года не истек.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Соответственно, заявленное Альбовым А.Ю. ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным истцом требованиям не распространяется на Альбову Н.А., которая такое ходатайство не заявляла.

В обоснование возражений по иску ответчиком Альбовым А.Ю. представлены: чек-ордер ото 15 марта 2016 года на сумму 2 000 рублей (назначение платежа 022016), чек-ордер от 17 марта 2016 года на сумму 2 600 рублей (назначение платежа 012016), чек-ордер от 15 августа 2016 года на сумму 1 500 рублей (назначение платежа 072016), квитанция от 07 февраля 2019 года на сумму 4 700 рублей (назначение платежа 12.2018), квитанция от 11 января 2018 года (назначение платежа 112017), квитанция от 26 марта 2019 года на сумму 2 000 рублей (без назначения платежа), квитанция от 27 февраля 2018 года на сумму 5 000 рублей (назначение платежа 012018), квитанция к приходному кассовому ордеру от 15 марта 2017 года на сумму 2 000 рублей (без назначения платежа), квитанция от 27 апреля 2018 года на сумму 2 000 рублей (без назначения платежа), квитанция от 31 октября 2017 года на сумму 5 000 рублей (назначение платежа 09.2017), квитанция от 23 ноября 2017 года на сумму 4 000 рублей (назначение платежа 10.2017), квитанция от 12 декабря 2017 года на сумму 4 000 рублей (назначение платежа 10.2017), квитанция от 29 октября 2019 года на сумму 6 800 рублей (без назначения платежа), квитанция от 27 декабря 2018 года на сумму 10 000 рублей (без назначения платежа) (л.д. 53-61).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Представленные ответчиком платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, содержащие назначение платежа, подлежат учету при расчете предъявленной истцом ко взысканию суммы задолженности. Суммы, превышающие произведенные начисления, подлежат зачету за периоды, по которым срок исковой давности не истек (3 года с даты, указанной в платежном документе), поскольку указаний на внесение авансовых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг представленные ответчиком чеки по операциям не содержат.

Таким образом, с учетом произведенных истцом начислений, а также произведенных ответчиком оплат, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по июль 2020 года, подлежащая взысканию с Альбова А.Ю. и Альбовой Н.А. солидарно, составляет 41 732 рубля 75 копеек; сумма задолженности за период с февраля 2016 года по апрель 2019 года, подлежащая взысканию с Альбовой Н.А. составляет 77 448 рублей 64 копейки.

В удовлетворении данной части иска на суммы, превышающие указанные, истцу должно быть отказано.

Поскольку в судебном заседании установлено наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом произведен расчет пени, исходя из размера определенной задолженности в отношении ответчика Альбовой Н.А., положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424, в силу чего сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика Альбовой Н.А., составляет 38269 рублей 41 копейка:

Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 973,42	11.03.2016	15.03.2016	5	7,50 %	0	3 973,42 * 5 * 0 * 7.5%	0,00 р.
-2 000,00	15.03.2016	Погашение части долга
1 973,42	16.03.2016	09.04.2016	25	7,50 %	0	1 973,42 * 25 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 973,42	10.04.2016	08.06.2016	60	7,50 %	1/300	1 973,42 * 60 * 1/300 * 7.5%	29,60 р.
1 973,42	09.06.2016	05.04.2020	1397	7,50 %	1/130	1 973,42 * 1397 * 1/130 * 7.5%	1 590,50 р.
Итого:	1 620,10 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.04.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 942,88	11.04.2016	10.05.2016	30	7,50 %	0	3 942,88 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 942,88	11.05.2016	09.07.2016	60	7,50 %	1/300	3 942,88 * 60 * 1/300 * 7.5%	59,14 р.
3 942,88	10.07.2016	26.03.2019	990	7,50 %	1/130	3 942,88 * 990 * 1/130 * 7.5%	2 251,99 р.
-2 000,00	26.03.2019	Погашение части долга
1 942,88	27.03.2019	05.04.2020	376	7,50 %	1/130	1 942,88 * 376 * 1/130 * 7.5%	421,46 р.
Итого:	2 732,59 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 338,21	11.05.2016	09.06.2016	30	7,50 %	0	2 338,21 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 338,21	10.06.2016	08.08.2016	60	7,50 %	1/300	2 338,21 * 60 * 1/300 * 7.5%	35,07 р.
2 338,21	09.08.2016	05.04.2020	1336	7,50 %	1/130	2 338,21 * 1336 * 1/130 * 7.5%	1 802,22 р.
Итого:	1 837,29 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 326,32	11.06.2016	10.07.2016	30	7,50 %	0	1 326,32 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 326,32	11.07.2016	08.09.2016	60	7,50 %	1/300	1 326,32 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,89 р.
1 326,32	09.09.2016	05.04.2020	1305	7,50 %	1/130	1 326,32 * 1305 * 1/130 * 7.5%	998,57 р.
Итого:	1 018,46 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.07.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 727,00	11.07.2016	09.08.2016	30	7,50 %	0	1 727,00 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 727,00	10.08.2016	08.10.2016	60	7,50 %	1/300	1 727,00 * 60 * 1/300 * 7.5%	25,91 р.
1 727,00	09.10.2016	05.04.2020	1275	7,50 %	1/130	1 727,00 * 1275 * 1/130 * 7.5%	1 270,34 р.
Итого:	1 296,25 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 618,43	11.08.2016	15.08.2016	5	7,50 %	0	1 618,43 * 5 * 0 * 7.5%	0,00 р.
-1 500,00	15.08.2016	Погашение части долга
118,43	16.08.2016	09.09.2016	25	7,50 %	0	118,43 * 25 * 0 * 7.5%	0,00 р.
118,43	10.09.2016	08.11.2016	60	7,50 %	1/300	118,43 * 60 * 1/300 * 7.5%	1,78 р.
118,43	09.11.2016	05.04.2020	1244	7,50 %	1/130	118,43 * 1244 * 1/130 * 7.5%	85,00 р.
Итого:	86,78 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.09.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 404,98	11.09.2016	10.10.2016	30	7,50 %	0	1 404,98 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 404,98	11.10.2016	09.12.2016	60	7,50 %	1/300	1 404,98 * 60 * 1/300 * 7.5%	21,07 р.
1 404,98	10.12.2016	05.04.2020	1213	7,50 %	1/130	1 404,98 * 1213 * 1/130 * 7.5%	983,22 р.
Итого:	1 004,29 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 288,63	11.10.2016	09.11.2016	30	7,50 %	0	1 288,63 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 288,63	10.11.2016	08.01.2017	60	7,50 %	1/300	1 288,63 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,33 р.
1 288,63	09.01.2017	05.04.2020	1183	7,50 %	1/130	1 288,63 * 1183 * 1/130 * 7.5%	879,49 р.
Итого:	898,82 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 642,50	11.11.2016	10.12.2016	30	7,50 %	0	3 642,50 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 642,50	11.12.2016	08.02.2017	60	7,50 %	1/300	3 642,50 * 60 * 1/300 * 7.5%	54,64 р.
3 642,50	09.02.2017	05.04.2020	1152	7,50 %	1/130	3 642,50 * 1152 * 1/130 * 7.5%	2 420,86 р.
Итого:	2 475,50 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 054,47	11.12.2016	09.01.2017	30	7,50 %	0	3 054,47 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 054,47	10.01.2017	10.03.2017	60	7,50 %	1/300	3 054,47 * 60 * 1/300 * 7.5%	45,82 р.
3 054,47	11.03.2017	05.04.2020	1122	7,50 %	1/130	3 054,47 * 1122 * 1/130 * 7.5%	1 977,18 р.
Итого:	2 023,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 067,14	11.01.2017	09.02.2017	30	7,50 %	0	3 067,14 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 067,14	10.02.2017	10.04.2017	60	7,50 %	1/300	3 067,14 * 60 * 1/300 * 7.5%	46,01 р.
3 067,14	11.04.2017	05.04.2020	1091	7,50 %	1/130	3 067,14 * 1091 * 1/130 * 7.5%	1 930,53 р.
Итого:	1 976,54 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 238,58	11.02.2017	12.03.2017	30	7,50 %	0	3 238,58 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 238,58	13.03.2017	11.05.2017	60	7,50 %	1/300	3 238,58 * 60 * 1/300 * 7.5%	48,58 р.
3 238,58	12.05.2017	05.04.2020	1060	7,50 %	1/130	3 238,58 * 1060 * 1/130 * 7.5%	1 980,52 р.
Итого:	2 029,10 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 587,53	11.03.2017	09.04.2017	30	7,50 %	0	3 587,53 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 587,53	10.04.2017	08.06.2017	60	7,50 %	1/300	3 587,53 * 60 * 1/300 * 7.5%	53,81 р.
3 587,53	09.06.2017	05.04.2020	1032	7,50 %	1/130	3 587,53 * 1032 * 1/130 * 7.5%	2 135,96 р.
Итого:	2 189,77 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 767,42	11.04.2017	10.05.2017	30	7,50 %	0	2 767,42 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 767,42	11.05.2017	09.07.2017	60	7,50 %	1/300	2 767,42 * 60 * 1/300 * 7.5%	41,51 р.
2 767,42	10.07.2017	05.04.2020	1001	7,50 %	1/130	2 767,42 * 1001 * 1/130 * 7.5%	1 598,19 р.
Итого:	1 639,70 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 090,25	11.05.2017	09.06.2017	30	7,50 %	0	2 090,25 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 090,25	10.06.2017	08.08.2017	60	7,50 %	1/300	2 090,25 * 60 * 1/300 * 7.5%	31,35 р.
2 090,25	09.08.2017	05.04.2020	971	7,50 %	1/130	2 090,25 * 971 * 1/130 * 7.5%	1 170,94 р.
Итого:	1 202,29 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 876,88	11.06.2017	10.07.2017	30	7,50 %	0	1 876,88 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 876,88	11.07.2017	08.09.2017	60	7,50 %	1/300	1 876,88 * 60 * 1/300 * 7.5%	28,15 р.
1 876,88	09.09.2017	05.04.2020	940	7,50 %	1/130	1 876,88 * 940 * 1/130 * 7.5%	1 017,85 р.
Итого:	1 046,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 502,08	11.07.2017	09.08.2017	30	7,50 %	0	1 502,08 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 502,08	10.08.2017	08.10.2017	60	7,50 %	1/300	1 502,08 * 60 * 1/300 * 7.5%	22,53 р.
1 502,08	09.10.2017	05.04.2020	910	7,50 %	1/130	1 502,08 * 910 * 1/130 * 7.5%	788,59 р.
Итого:	811,12 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 282,53	11.08.2017	09.09.2017	30	7,50 %	0	1 282,53 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 282,53	10.09.2017	08.11.2017	60	7,50 %	1/300	1 282,53 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,24 р.
1 282,53	09.11.2017	05.04.2020	879	7,50 %	1/130	1 282,53 * 879 * 1/130 * 7.5%	650,39 р.
Итого:	669,63 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 624,63	11.09.2017	10.10.2017	30	7,50 %	0	1 624,63 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 624,63	11.10.2017	09.12.2017	60	7,50 %	1/300	1 624,63 * 60 * 1/300 * 7.5%	24,37 р.
1 624,63	10.12.2017	05.04.2020	848	7,50 %	1/130	1 624,63 * 848 * 1/130 * 7.5%	794,82 р.
Итого:	819,19 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 675,13	11.10.2017	31.10.2017	21	7,50 %	0	1 675,13 * 21 * 0 * 7.5%	0,00 р.
-1 675,13	31.10.2017	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 953,03	11.11.2017	23.11.2017	13	7,50 %	0	2 953,03 * 13 * 0 * 7.5%	0,00 р.
-2 953,03	23.11.2017	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 149,18	11.12.2017	09.01.2018	30	7,50 %	0	3 149,18 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 149,18	10.01.2018	11.01.2018	2	7,50 %	1/300	3 149,18 * 2 * 1/300 * 7.5%	1,57 р.
-3 149,18	11.01.2018	Погашение части долга
Итого:	1,57 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 398,47	11.01.2018	09.02.2018	30	7,50 %	0	3 398,47 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 398,47	10.02.2018	10.04.2018	60	7,50 %	1/300	3 398,47 * 60 * 1/300 * 7.5%	50,98 р.
3 398,47	11.04.2018	05.04.2020	726	7,50 %	1/130	3 398,47 * 726 * 1/130 * 7.5%	1 423,44 р.
Итого:	1 474,42 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 001,16	11.02.2018	27.02.2018	17	7,50 %	0	4 001,16 * 17 * 0 * 7.5%	0,00 р.
-4 001,16	27.02.2018	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 306,23	11.03.2018	09.04.2018	30	7,50 %	0	3 306,23 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 306,23	10.04.2018	08.06.2018	60	7,50 %	1/300	3 306,23 * 60 * 1/300 * 7.5%	49,59 р.
3 306,23	09.06.2018	05.04.2020	667	7,50 %	1/130	3 306,23 * 667 * 1/130 * 7.5%	1 272,26 р.
Итого:	1 321,85 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 727,59	11.04.2018	10.05.2018	30	7,50 %	0	3 727,59 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 727,59	11.05.2018	09.07.2018	60	7,50 %	1/300	3 727,59 * 60 * 1/300 * 7.5%	55,91 р.
3 727,59	10.07.2018	05.04.2020	636	7,50 %	1/130	3 727,59 * 636 * 1/130 * 7.5%	1 367,74 р.
Итого:	1 423,65 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 648,33	11.05.2018	09.06.2018	30	7,50 %	0	2 648,33 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 648,33	10.06.2018	08.08.2018	60	7,50 %	1/300	2 648,33 * 60 * 1/300 * 7.5%	39,72 р.
2 648,33	09.08.2018	05.04.2020	606	7,50 %	1/130	2 648,33 * 606 * 1/130 * 7.5%	925,90 р.
Итого:	965,62 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 974,63	11.06.2018	10.07.2018	30	7,50 %	0	1 974,63 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 974,63	11.07.2018	08.09.2018	60	7,50 %	1/300	1 974,63 * 60 * 1/300 * 7.5%	29,62 р.
1 974,63	09.09.2018	05.04.2020	575	7,50 %	1/130	1 974,63 * 575 * 1/130 * 7.5%	655,05 р.
Итого:	684,67 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 055,18	11.07.2018	09.08.2018	30	7,50 %	0	1 055,18 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 055,18	10.08.2018	08.10.2018	60	7,50 %	1/300	1 055,18 * 60 * 1/300 * 7.5%	15,83 р.
1 055,18	09.10.2018	05.04.2020	545	7,50 %	1/130	1 055,18 * 545 * 1/130 * 7.5%	331,77 р.
Итого:	347,60 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
977,75	11.08.2018	09.09.2018	30	7,50 %	0	977,75 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
977,75	10.09.2018	08.11.2018	60	7,50 %	1/300	977,75 * 60 * 1/300 * 7.5%	14,67 р.
977,75	09.11.2018	05.04.2020	514	7,50 %	1/130	977,75 * 514 * 1/130 * 7.5%	289,94 р.
Итого:	304,61 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 170,27	11.09.2018	10.10.2018	30	7,50 %	0	1 170,27 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 170,27	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	1 170,27 * 60 * 1/300 * 7.5%	17,55 р.
1 170,27	10.12.2018	05.04.2020	483	7,50 %	1/130	1 170,27 * 483 * 1/130 * 7.5%	326,10 р.
Итого:	343,65 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 316,02	11.10.2018	09.11.2018	30	7,50 %	0	1 316,02 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 316,02	10.11.2018	08.01.2019	60	7,50 %	1/300	1 316,02 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,74 р.
1 316,02	09.01.2019	05.04.2020	453	7,50 %	1/130	1 316,02 * 453 * 1/130 * 7.5%	343,94 р.
Итого:	363,68 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.11.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 940,56	11.11.2018	10.12.2018	30	7,50 %	0	1 940,56 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 940,56	11.12.2018	08.02.2019	60	7,50 %	1/300	1 940,56 * 60 * 1/300 * 7.5%	29,11 р.
1 940,56	09.02.2019	05.04.2020	422	7,50 %	1/130	1 940,56 * 422 * 1/130 * 7.5%	472,45 р.
Итого:	501,56 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 687,35	11.12.2018	09.01.2019	30	7,50 %	0	3 687,35 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 687,35	10.01.2019	10.03.2019	60	7,50 %	1/300	3 687,35 * 60 * 1/300 * 7.5%	55,31 р.
3 687,35	11.03.2019	05.04.2020	392	7,50 %	1/130	3 687,35 * 392 * 1/130 * 7.5%	833,91 р.
Итого:	889,22 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 381,30	11.01.2019	07.02.2019	28	7,50 %	0	2 381,30 * 28 * 0 * 7.5%	0,00 р.
-2 381,30	07.02.2019	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 653,68	11.02.2019	12.03.2019	30	7,50 %	0	3 653,68 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 653,68	13.03.2019	11.05.2019	60	7,50 %	1/300	3 653,68 * 60 * 1/300 * 7.5%	54,81 р.
3 653,68	12.05.2019	05.04.2020	330	7,50 %	1/130	3 653,68 * 330 * 1/130 * 7.5%	695,60 р.
Итого:	750,41 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 493,20	11.03.2019	09.04.2019	30	7,50 %	0	3 493,20 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 493,20	10.04.2019	08.06.2019	60	7,50 %	1/300	3 493,20 * 60 * 1/300 * 7.5%	52,40 р.
3 493,20	09.06.2019	05.04.2020	302	7,50 %	1/130	3 493,20 * 302 * 1/130 * 7.5%	608,62 р.
Итого:	661,02 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 972,90	11.04.2019	10.05.2019	30	7,50 %	0	2 972,90 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 972,90	11.05.2019	09.07.2019	60	7,50 %	1/300	2 972,90 * 60 * 1/300 * 7.5%	44,59 р.
2 972,90	10.07.2019	05.04.2020	271	7,50 %	1/130	2 972,90 * 271 * 1/130 * 7.5%	464,80 р.
Итого:	509,39 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 272,60	11.05.2019	09.06.2019	30	7,50 %	0	2 272,60 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 272,60	10.06.2019	08.08.2019	60	7,50 %	1/300	2 272,60 * 60 * 1/300 * 7.5%	34,09 р.
2 272,60	09.08.2019	05.04.2020	241	7,50 %	1/130	2 272,60 * 241 * 1/130 * 7.5%	315,98 р.
Итого:	350,07 р.
Сумма основного долга: 77 448,64 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 38 269,41 руб.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности ответчика Альбовой Н.А., периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчика до 30 000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении иска в данной части на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Судом также произведен расчет пени, исходя из размера определенной задолженности в отношении ответчиков Альбова А.Ю., Альбовой Н.А., обязанность по погашению которой у ответчиков является солидарной, положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424, в силу чего сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков Альбова А.Ю., Альбовой Н.А., составляет 1 941 рубль 54 копейки:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Формула	Пени
с	по	дней
3 639,23	11.06.2019	10.07.2019	30	7,50 %	0	3 639,23 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 639,23	11.07.2019	08.09.2019	60	7,50 %	1/300	3 639,23 * 60 * 1/300 * 7.5%	54,59 р.
3 639,23	09.09.2019	05.04.2020	210	7,50 %	1/130	3 639,23 * 210 * 1/130 * 7.5%	440,91 р.
Итого:	495,50 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 415,47	11.07.2019	09.08.2019	30	7,50 %	0	2 415,47 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 415,47	10.08.2019	08.10.2019	60	7,50 %	1/300	2 415,47 * 60 * 1/300 * 7.5%	36,23 р.
2 415,47	09.10.2019	05.04.2020	180	7,50 %	1/130	2 415,47 * 180 * 1/130 * 7.5%	250,84 р.
Итого:	287,07 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
4 051,02	11.08.2019	09.09.2019	30	7,50 %	0	4 051,02 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 051,02	10.09.2019	08.11.2019	60	7,50 %	1/300	4 051,02 * 60 * 1/300 * 7.5%	60,77 р.
4 051,02	09.11.2019	05.04.2020	149	7,50 %	1/130	4 051,02 * 149 * 1/130 * 7.5%	348,23 р.
Итого:	409,00 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
4 159,42	11.09.2019	10.10.2019	30	7,50 %	0	4 159,42 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
4 159,42	11.10.2019	09.12.2019	60	7,50 %	1/300	4 159,42 * 60 * 1/300 * 7.5%	62,39 р.
4 159,42	10.12.2019	05.04.2020	118	7,50 %	1/130	4 159,42 * 118 * 1/130 * 7.5%	283,16 р.
Итого:	345,55 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 770,93	11.10.2019	09.11.2019	30	7,50 %	0	2 770,93 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 770,93	10.11.2019	08.01.2020	60	7,50 %	1/300	2 770,93 * 60 * 1/300 * 7.5%	41,56 р.
2 770,93	09.01.2020	05.04.2020	88	7,50 %	1/130	2 770,93 * 88 * 1/130 * 7.5%	140,68 р.
Итого:	182,24 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.11.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 096,89	11.11.2019	10.12.2019	30	7,50 %	0	2 096,89 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 096,89	11.12.2019	08.02.2020	60	7,50 %	1/300	2 096,89 * 60 * 1/300 * 7.5%	31,45 р.
2 096,89	09.02.2020	05.04.2020	57	7,50 %	1/130	2 096,89 * 57 * 1/130 * 7.5%	68,96 р.
Итого:	100,41 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 357,89	11.12.2019	09.01.2020	30	7,50 %	0	2 357,89 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 357,89	10.01.2020	09.03.2020	60	7,50 %	1/300	2 357,89 * 60 * 1/300 * 7.5%	35,37 р.
2 357,89	10.03.2020	05.04.2020	27	7,50 %	1/130	2 357,89 * 27 * 1/130 * 7.5%	36,73 р.
Итого:	72,10 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 483,48	11.01.2020	09.02.2020	30	7,50 %	0	2 483,48 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 483,48	10.02.2020	05.04.2020	56	7,50 %	1/300	2 483,48 * 56 * 1/300 * 7.5%	34,77 р.
Итого:	34,77 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 383,50	11.02.2020	11.03.2020	30	7,50 %	0	2 383,50 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 383,50	12.03.2020	05.04.2020	25	7,50 %	1/300	2 383,50 * 25 * 1/300 * 7.5%	14,90 р.
Итого:	14,90 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
2 429,78	11.03.2020	05.04.2020	26	7,50 %	0	2 429,78 * 26 * 0 * 7.5%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 28 787,61 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 941,54 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков Альбова А.Ю. и Альбовой Н.А. солидарно следует взыскать пени в размере 1 941 рубль 54 копейки. В удовлетворении иска в данной части на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Исходя из размера задолженности, периода ее образования, оснований для снижения размера пени, начисленных на указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не усматривает, полагая сумму пени 1 941 рубль 54 копейки соразмерной последствиям нарушения обязательств.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере: Альбова Н.А. - 3 514 рублей 36 копеек (пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований без учета снижения суммы пени); Альбов А.Ю., Альбова Н.А. солидарно – 1 510 рублей 23 копейки (пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований).

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    взыскать с Альбовой Натальи Алексеевны (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе <адрес>) в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 448 рублей 64 копейки, пени в размере 30 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 514 рублей 36 копеек.

    Взыскать солидарно с Альбова Алексея Юрьевича (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе <адрес>), Альбовой Натальи Алексеевны (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе <адрес>) в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 732 рубля 75 копеек, пени в размере 1 941 рубль 54 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 510 рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: