Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2011 ~ М-3160/2011 от 04.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2011 года

     Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Величко Е.В.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6 и ФИО5 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

у с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что они являются собственниками <адрес> по 1/2 доли в праве собственности каждому. В целях повышения благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Согласно заключению специалиста ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» произведенная в <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истцы просят вынести решение о сохранении <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика <адрес> по доверенности в судебном заседании полагалась на решение суда.

    Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности по 1/2 доли каждому принадлежит <адрес>. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка: в ванной № демонтирована полностью перегородка, отделяющая её от помещения туалета №; демонтированы полностью перегородки и дверные проёмы в помещении ванной № и в помещении туалета №, отделяющие их от коридора № и помещения кухни №; возведены перегородки и дверной проём в помещении совмещённого санузла №, отделяющие его от коридора № и помещения кухни №.

    После перепланировки квартира состоит из помещений : жилой комнаты № площадью 12,9 кв.м, кладовой № площадью 1,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты № кв.м площадью 18,2 кв.м, балкона №х площадью 0,6 кв.м, кузни № площадью 6,5 кв.м, коридора № площадью 4,0 кв.м, совмещённого санузла № площадью 2,6 кв.м.

    Истцы просят вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.

    Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Согласно заключению специалиста ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречит действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам.

    Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить.

    Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м следует сохранить в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО8 и ФИО7 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

    Сохранить <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м, в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :