Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1860/2017 ~ М-1787/2017 от 24.07.2017

К делу 2№/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

При секретаре Лебедевой И.А.

С участием представителя истца- Чич З.Р. по доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митько В. И. к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок,     

УСТАНОВИЛ:

Митько В. И. обратился в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж №. В обоснование указал, что решением исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов <адрес> Адыгейской Автономной Области от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок и разрешено строительство гаража в <адрес>. В соответствии с указанным разрешением он возвел капитальный гараж, и на протяжении 30 лет владеет и пользуется гаражом как своим собственным, использует по назначению. Он является членом ПГСК «Кубань», в котором находится гараж, оплачивает членские взносы, что подтверждается членскими книжками, а также справкой председателя правления ПГСК «Кубань», в соответствии с которой ему принадлежит гараж № и задолженности по всем видам платежей он не имеет.

     Им было произведено межевание земельного участка под гаражом, его площадь составляет 24 кв. метра. Кроме того, изготовлена техническая документация на гараж, в соответствии с данными технического паспорта площадь гаража составляет 21.0 кв. метров.

     Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, в администрации МО «Яблоновское городское поселение» ему рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности.

    Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 24 кв. метра и гараж площадью 21.0 кв. метров расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №.

     Представитель истца Чич З.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик администрация МО «Яблоновское городское поселение», надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

     В силу п. 9.1 ( п. 9.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ) ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

    Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района Адыгейской Автономной Области от ДД.ММ.ГГГГ истцу Митько В.И. выделен земельный участок и разрешено строительство гаража в <адрес>.

    В соответствии с указанным разрешением истец возвел капитальный гараж, на протяжении 30 лет владеет и пользуется гаражом как своим собственным, использует по назначению. Митько В.И. является членом ПГСК «Кубань», в котором находится его гараж, оплачивает членские взносы, что подтверждается членскими книжками, а также справкой председателя правления ПГСК «Кубань», в соответствии с которой Митько В.И. принадлежит гараж № и задолженности по всем видам платежей он не имеет.

     Как следует из плана границ земельного участка, Митько В.И. произвел межевание земельного участка под гаражом, его площадь составляет 24 кв. метра. В соответствии с техническим паспортом площадь гаража составляет 21.0 кв. метров.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на основании вышеуказанных норм закона решение исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района Адыгейской Автономной Области от ДД.ММ.ГГГГ является документом, удостоверяющим право истца на земельный участок и гараж.

    Судом установлено, что Митько В.И. непрерывно и открыто владеет и пользуется как гаражом, так и земельным участком около 30 лет, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, добросовестно несет бремя содержания имущества.

     Никаких претензий по поводу владения и пользования гаражом и земельным участком ниоткуда не поступало, других претендентов на имущество не имеется. В опровержение этому доказательств не представлено, иного судом не установлено.

    Таким образом, суд находит требования истца основанными на законе, в связи, с чем считает возможным и необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Митько В. И. к администрации МО «Яблоновское городское поселение» удовлетворить.

     Признать за Митько В. И. право собственности на гараж площадью 21 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №.

    Признать за Митько В. И. право собственности на земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», №, имеющим следующие координаты характерных точек:

№ Точек	Длины линий м.	Координата Х	Координата Y
1 2 3 4 5 1	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца с момента его вынесения.

Судья В.В. Шепель