Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2022 ~ М-250/2022 от 25.05.2022

Гражданское дело № 2-362/22

УИД 24RS0034-01-2022-000326-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         15 августа 2022 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/22 по исковому заявлению Антонова В.А. к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, Антонова Н.В., Антонов А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Антонова В.А. обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления, к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования Антонова В.А., с учетом уточненного искового заявления, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в собственность Антонова В.А. и Антонова В.А. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее – Спорная квартира или Спорное жилое помещение), на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Шалинском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ №, однако данная сделка является ничтожной, так как при ее заключении в спорной квартире были зарегистрированы и проживали их дети Антонов А.В. и Антонова Н.В., которые не были включены в договор, то есть нарушено их право на приватизацию жилья в РФ. ДД.ММ.ГГГГ Антонова В.А., являющейся супругом Антонова В.А., умер. Спорная квартира в настоящее время является местом регистрации самой Антонова В.А., а также ее детей Антонов А.В. и Антонова Н.В., которые от участия в приватизации отказались.

Основываясь на изложенном, с учетом уточненного искового заявления, Антонова В.А. просит суд: «признать за ней, Антонова В.А., право собственности на квартиру площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 663510, <адрес>, в порядке приватизации».

ДД.ММ.ГГГГ суд вынес определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) в качестве ответчиков Антонов А.В., Антонова Н.В.; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрация Манского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Управление Росреестра по Красноярскому краю через Межмуниципальный Березовский отдел, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ознакомившись с исковыми требованиями Антонова В.А., предоставил на них свои пояснения, согласно которых указывает на то, что сведения о Спорной квартире внесены в ЕГРН, однако какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в указанном Реестре не зарегистрированы (л.д. 56, 66).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания: 1) истец Антонова В.А. в зал судебного заседания не явилась, согласно исковому заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, настаивает на удовлетворении исковых требований; 2) представитель ответчика Шалинского сельсовета, соответчики Антонов А.В. и Антонова Н.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Районной администрации, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не принесли каких-либо возражений по существу заявленных Антонова В.А. исковых требований; 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно поданным пояснениям по исковому заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться правом на личное участие в судебном разбирательстве.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что, исковые требования, заявленные Антонова В.А., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в ст. 35 предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Правилами ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 г., (далее - ЖК РСФСР) предусматривалось, что граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Правилами ст. 41 ЖК РСФСР было установлено, что: 1) при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах колхозов последние вправе устанавливать для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов, льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий; 2) члены колхоза и другие работники могут приниматься на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечиваться жилой площадью в домах колхозов независимо от постоянного проживания в данном населенном пункте; 3) отдельным высококвалифицированным специалистам и другим работникам с учетом их трудового вклада, а также лицам, приглашаемым в колхоз на работу, жилые помещения в домах колхозов могут предоставляться во внеочередном порядке; 4) жилая площадь в домах колхозов может предоставляться с превышением установленной законодательством РСФСР нормы жилой площади (ст. 38 ЖК РСФСР); 5) решения об установлении предусмотренных настоящей статьей льготных условий обеспечения граждан жилыми помещениями в домах колхозов, а также о количестве жилой площади, выделяемой для обеспечения граждан жилыми помещениями во внеочередном порядке, принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных; 6) другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают такими же правами, как и колхозы.

Положениями ст. 45 ЖК РСФСР было определено, что: 1) жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций; 2) указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

ЖК РСФСР в ст. 47 было регламентировано, что: 1) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение; 2) форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР; 3) выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Положениями пп. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 08 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» по состоянию на 04 января 2003 г. было определено, что: 1) сельскохозяйственным производственным кооперативом (далее - производственный кооператив) признается сельскохозяйственный кооператив, созданный гражданами для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции, а также для выполнения иной не запрещенной законом деятельности, основанной на личном трудовом участии членов кооператива; 2) производственный кооператив является коммерческой организацией; 3) видами производственных кооперативов являются сельскохозяйственная артель (колхоз), рыболовецкая артель (колхоз) и кооперативное хозяйство (далее - коопхоз), а также иные кооперативы, созданные в соответствии с требованиями, предусмотренными п. 1 ст. 3 этого Федерального закона.

Правилами ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие ЖК РФ» определено, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, этот Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ), вступившим в силу с 01 марта 2005 г., в ч. 1 ст. 60 предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст. 62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Правилами чч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что: 1) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; 3) в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; 4) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; 5) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; 6) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Положениями п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что: 1) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; 2) они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора; 3) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Правилами пп 1, 2, 4 ст. 10 ГК РФ определено, что: 1) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); 2) в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом; 3) в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные п. 2 ст. 10 ГК РФ, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены этим Кодексом.

ГК РФ в ст. 12 установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Правилами чч. 1, 2 ст. 13 ГК РФ регламентировано, что: 1) ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными; 2) в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 этого Кодекса.

Положениями ст. ст. 153, 154 ГК РФ определено, что: 1) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153); 2) сделки могут быть двух- или многосторонними&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????????????????????????????????????&#0;?

Правилами пп. 1, 2 и 4 ст. 166 ГК РФ установлено, что: 1) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); 2) требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе; 3) оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия; 4) суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Недействительная сделка, как указано в п. 1 ст. 167 ГК РФ не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, а лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Положениями п. 2 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Правилами ст. 169 ГК РФ определено, что: 1) сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные ст. 167 ГК РФ; 2) в случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход РФ все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» в ст. ст. 1, 2, 4, 11 предусмотрено, что: 1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений; 2) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; 3) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; 4) несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.; 5) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Правилами ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» определено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

ГК РФ в ст. 131 регламентировано, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, а из подп. 3 ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

ЕГРН по данным выписки от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, имеется жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № (далее - Спорная квартира или Спорное жилое помещение), однако данных о правообладателях Спорной квартиры в ЕГРН отсутствуют, а согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению Росреестра от 06, ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы на Спорную квартиру и расположенный под ней земельный участок в ЕГРН, ГФДЗ, отсутствуют (л.д. 19, 51, 5263, 64, 72, 73, 74, 75).

Толстикова В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ последняя заключила брак с Антонова В.А., после чего жене присвоена фамилия «Антонов», что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Антонова В.А. и Антонова В.А. являются родителями: 1) Антонов А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) Антонова Н.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).

Шалинским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление №а, в соответствии с которым за Антонова В.А. закреплен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,11 га. (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, между Малым предприятием «Манстрой» в лице директора Ерыкайлова Г.П., с одной стороны, и Антонова В.А., Антонова В.А., с другой стороны, заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан (далее - Договор П), в соответствии с которым МП «Манстрой» передало в собственность, а Антонова В.А., Антонова В.А. приобрели квартиру, состоящую из 03 комнат общей площадью 72 кв.м., по адресу: <адрес>, и данный договор зарегистрирован в Шалинском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 - 12).

Договор П содержит условие о том, что жилое помещение передается в совместную долевую собственность Антонова В.А. и Антонова В.А., однако на момент заключения вышеуказанного договора Антонов А.В. и Антонова Н.В. являлись несовершеннолетними, проживали совместно со своими родителями Антонова В.А. и Антонова В.А., а соответственно Антонова Н.В. и Антонов А.В. подлежали обязательному участию в приватизации Спорной квартиры.

Антонова Н.В. и Антонов А.В., тем не менее, в Договор П включены не были, в связи с чем данная сделка в силу ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № «О приватизации жилищного фонда РФ», пп. 1, 2 и 4 ст. 166, ст. 169 ГК РФ является ничтожной и не порождает права собственности Антонова В.А., Антонова В.А. на Спорную квартиру, однако указанная недействительность сделки не прекращает отношений социального найма с Антонова В.А. и ее детьми Антонова Н.В., Антонов А.В. в отношении Спорной квартиры, которые возникли в период действия ЖК РСФСР.

Антонов А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Шалинским сельсоветом представлена выписка из похозяйственной книги, согласно которой по адресу нахождения Спорного жилого помещения в настоящее время на регистрационном учете состоят: Антонова В.А. (глава) с ДД.ММ.ГГГГ, Антонов А.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Антонова Н.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Антонова В.А., а также члены ее семьи, включая Антонов А.В. и Антонова Н.В., с учетом предоставления Спорной квартиры на условиях договора социального найма жилого помещения, в силу положений ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», имеют право на приватизацию Спорной квартиры, однако из-за того, что Договор П является ничтожным, реализовать свое право на приватизацию Спорной квартиры указанные граждане могут.

ЕГРН, с учетом выписок от ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о том, что: 1) Антонова Н.В. имеет в собственности 186/612 долей в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 2) Антонов А.В. имеет в собственности нежилое сооружение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; 3) Антонова В.А. имеет в собственности жилое помещение. расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42 - 44, 53 - 55, 60 - 62).

Спорное жилое помещение, на которое претендует Антонова В.А., представлена Антонова В.А., Антонова В.А. и их несовершеннолетним детям Антонов А.В. и Антонова Н.В., как указывалось выше, в пользование МП «Манстрой», которое в настоящее время не является действующим, а поскольку сведений об иных собственников у Спорной квартиры судом не получено, то при таких данных суд приходит к выводу о том, что фактическим владельцем этого жилого помещения является Шалинский сельсовет, при этом суд учитывает и то, что: 1) правилами ч. 3 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» установлено, что в собственности муниципальных районов не могут находиться объекты жилого фонда; 2) положениями п. 4 ч. 8 ст. 85 названного Федерального закона предусмотрено, что органы местного самоуправления должны на ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности, которое не соответствует требованиям ст. 50 этого Закона.

Шалинский сельсовет, тем не менее, вопреки требованиям п. 4 ч. 8 ст. 85 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ, до настоящего времени не разрешил вопрос о внесении Спорной квартиры в реестр муниципальной собственности указанного поселения с регистрацией права собственности в ЕГРН, в связи с чем Антонова В.А., Антонова В.А., Антонов А.В., Антонова Н.В. лишены возможности воспользоваться правом на приватизацию указанного имущества, при этом суд также учитывает и то, что: 1) Антонов А.В. и Антонова Н.В. отказались от участия в приватизации Спорной квартиры, дали свое согласие на приватизацию указанного жилого помещения без их участия в приватизации, просили не включать их в договор на передачу жилого помещения в собственность, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; 2) Антонова В.А. умер; 3) факт участия Антонова В.А. в приватизации иных жилых помещений другими участниками процесса, в том числе Шалинским сельсоветом не доказан (л.д. 26, 27).

Непринятие Шалинским сельсоветом своевременных мер по внесению Спорной квартиры в реестр муниципальной собственности поселения с регистрацией возникшего права собственности на этот объект недвижимости в ЕГРН, в свою очередь, как полагает суд, не должно ущемлять право Антонова В.А. на приватизацию Спорной квартиры, а соответственно при таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Антонова В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, с признанием за Антонова В.А. права собственности на Спорную квартиру в порядке приватизации, с внесением сведений о возникшем праве собственности указанного лица в ЕГРН.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова В.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001428, Антонова Н.В., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №), Антонов А.В., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Антонова В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, с внесением сведений о возникшем праве собственности Антонова В.А. в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 15 августа 2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов