Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5524/2024 ~ М-4064/2024 от 27.06.2024

УИД 38RS0031-01-2024-006188-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск 08.08.2024

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Черных К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5524/2024 по заявлению администрации Никольского муниципального образования о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество,

с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области, администрации Иркутского районного муниципального образования,

установил:

администрация Никольского муниципального образования обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за Никольским муниципальным образованием право собственности на безхозяйное недвижимое имущество – нежилые здания (объекты незавершенного строительства) с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: .....

В обоснование заявленных требований администрация Никольского муниципального образования указала, что Управлением Росреестра по Иркутской области спорные нежилые здания приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, спор о праве отсутствует.

Письменные возражения администрации Иркутского районного муниципального образования не содержат доводов против удовлетворения заявленных требований.

Письменные возражения на заявление от иных лиц не поступали.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, представитель заявителя просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с положениями части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что спорные объекты – нежилые здания (объекты незавершенного строительства) с кадастровыми номерами № и №, площадью соответственно ~~~ кв.м и ~~~ кв.м, расположенные по адресу: ...., поставлены на кадастровый учет как бесхозяйный объект **/**/**** по заявлению Никольского муниципального образования.

Согласно сведениям ТУ Росимущества в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению по Иркутскому району, администрации Иркутского районного муниципального образования в реестре федерального имущества, реестре государственной собственности Иркутской области, реестре муниципального имущества Иркутского районного муниципального образования спорные здания не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено.

Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на данные объекты.

Учитывая изложенное, суд полагает, что спорные объекты являются бесхозяйными, предусмотренный порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество соблюден, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования администрации Никольского муниципального образования о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственного Никольского муниципального образования на нежилые здания (объекты незавершенного строительства) с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 12.08.2024.