Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4575/2022 от 28.01.2022

47RS0004-01-2021-009043-84

Дело №2-4575/22                                Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Добрыниной А. Н.

при ведении протокола помощником судьи Зюрзя Н. А.

с участием представителя истца Ивановой М. В., ответчика Смирнова В. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

    ООО «Объединенные коммунальные сети» к Смирнову В. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Объединенные коммунальные сети» обратилось в суд с иском к Смирнову В.С., после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просило взыскать о задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с февраля 2020 г. по май 2021 г. в размере 123 488 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 699 руб. 78 коп., указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание явился, с размером задолженности согласился.

    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с 12.03.2018 г. (л.д. 11).

    Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Объединенные коммунальные сети».

    Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых и нежилых помещений в МКД обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расчет задолженности произведен с соблюдением положений ст. 155-158 ЖК РФ, ответчиком не оспаривался, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. Согласно данному расчету, задолженность ответчика за период с период с февраля 2020 г. по май 2021 г. в размере 113 022 руб. 07 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойка (пени) за период с февраля 2020 г. по май 2021 г. составит 10 466 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 669 руб. 78 коп.

    Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Взыскать со Смирнова В. С. в пользу ООО «Объединенные коммунальные сети» задолженность и пени в размере 123 488 руб. 79 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 669 руб. 78 коп.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 26 мая 2022 года.

    Судья                                Добрынина А. Н.