Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2022 ~ М-1580/2022 от 07.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года                                                                            г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Буданове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524 по иску Григорьева Александра Сергеевича к администрации МО Узловский район и администрации МО Киреевский район о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Григорьев А.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя по линии матери ФИО3, проживавшая на момент смерти с дочерью ФИО2 После смерти ФИО3 осталось наследство в виде доли <адрес>. Квартира приватизирована в совместную собственность ФИО3 и ФИО2. Полагал, что с учетом действующего законодательства собственникам принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру.

Единственным наследником умершей являлась дочь ФИО2, принявшая наследство в силу совместного проживания.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство на указанную квартиру и земельный участок площадью 0,15 га по <адрес>, принадлежащий умершей на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Наследников первой и второй очередей у ФИО2 не имеется. Он является наследником третьей очереди по праву представления после смерти матери ФИО3 (до заключения брака ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся сестрой отца ФИО2 – ФИО4.

Не может оформить свои наследственные права, поскольку отец ФИО2 ФИО4 пропал без вести в период Великой Отечественной войны.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. метров, предоставленный для ведения садоводства, учтен в ЕГРН.

Просил признать за ним право собственности на указанные квартиру и участок.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца по доверенности Панов С.В. просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно договору передачи № от 25 мая 1993 года в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 передана квартира № общей площадью 30,8 кв. метра, в том числе жилой площадью 18,6 кв. метров, в <адрес>. Право их собственности зарегистрировано в администрации Узловского района на основании свидетельства о регистрации права собственности № от 28 января 1994 года, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным 01 марта 1994 года МП БТИ г. Узловая, реестровая книга № кн№, инвентарное дело №.

Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь 30,8 кв. метра, в том числе жилую - 18,6 кв. метра, подсобную – 12,2 кв. метра. Сведений о самовольных перепланировках, переоборудовании не имеется.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Приватизируя квартиру, стороны выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит двум собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 1/2 доле.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, имеющейся в материалах дела.

Согласно копии наследственного дела ее наследницей является дочь ФИО2, принявшая наследство.

Следовательно, к ней в соответствии со ст. ст. 532, 546 ГК РСФСР перешло право собственности на принадлежащую ФИО3 долю квартиры в порядке наследования по закону.

В свою очередь, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией наследственного дела.

После ее смерти осталось наследство в виде вышеуказанной квартиры, а также земельного участка площадью 0,15 га по <адрес> с кадастровым номером №, предоставленного для ведения садоводства и принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 26 апреля 1993 года.

Согласно межевому плану указанный участок поставлен на кадастровый учет и имеет площадь 1500 кв. метров.

Согласно копии наследственного дела принявшим наследство наследником умершей является ее двоюродный брат Григорьев А.С.. Родственные отношения истца с умершей, а также факт пропажи без вести отца умершей - ФИО4 в период ВОв подтверждается представленными суду документами.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 1144,1153 ГК РФ к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности на спорные квартиру и участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Григорьева Александра Сергеевича к администрации МО Узловский район и администрации МО Киреевский район о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Григорьевым Александром Сергеевичем (СНИЛС №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. метров из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенный по <адрес>, и на квартиру № общей площадью 30,8 (тридцать целых и восемь десятых) кв. метра, в том числе жилой – 18,6 (восемнадцать целых и шесть десятых) кв. метра, подсобной – 12,2 (двенадцать целых и две десятых) кв. метра, расположенной в <адрес>, в том числе на ? долю, принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая, но не оформившая свои наследственные права.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                              В.А. Румянцева