Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2023 ~ М-76/2023 от 16.01.2023

УИД 56RS0030-01-2023-000082-79

№ 2-587/2023

Решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Стахиева А.Н.,

представителя истца Царевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялового СК к Уржунцеву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Яловой С.К. обратился в суд с иском указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. При заключении договора купли-продажи ему стало известно, что в квартире зарегистрирован бывший собственник Уржунцев В.В., который добровольно выехал из квартиры и забрал все свои вещи. Никаких его вещей в квартире не осталось, бремя содержания квартирой не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Попыток вселиться в квартиру не предпринимает. На основании изложенного просит суд признать Уржунцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явились истец, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик, надлежащим образом извещался.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что Яловой С.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Уржунцев В.В. и Уржунцев А.В.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Уржунцев В.В. подарил Уржунцеву А.В. принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю вышеуказанной квартиры.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, однако зарегистрирован в жилом помещении, исковые требования Ялового С.К. подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Ялового СК к Уржунцеву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Уржунцева ВВ, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Уржунцева ВВ, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27.02.2023.

Судья С.Ю. Кильдяшева