Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2023 ~ М-1255/2023 от 18.04.2023

                                Дело №2-1818/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходяшева Леонида Сергеевича, Губайдуллиной Юлии Сергеевны, Ходяшевой Валентины Федоровны, Садыковой Майи Юрьевны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Степанову Вячеславу Ивановичу о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

установил:

Ходяшев Л.С., Губайдуллина Ю.С., Ходяшева В.Ф., Садыкова М.Ю. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Степанову В.И. и с учетом уточнения иска просили:

- включить в состав наследства Ходяшева С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 21/37 долю земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- признать за Ходяшевым Леонидом Сергеевичем, Губайдуллиной Юлией Сергеевной, Ходяшевой Валентиной Федоровной право в общей долевой собственности по 7/37 долей за каждым на земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ходяшева С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства Кузнициной С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №, площадью по техническому плану 22,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 8/37 долей земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- признать за Садыковой Майей Юрьевной право собственности на жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №, площадью по техническому плану 22,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на 8/37 долей земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Кузнициной С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истцам принадлежат жилые помещения в доме по адресу: <адрес>. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-102/09 был произведен реальный раздел домовладения по адресу: РТ, <адрес>. Поскольку при жизни наследодателями Ходяшевым С.А. и Кузнициной С.В. надлежащим образом не оформлены их наследственные права на указанное недвижимое имущество истцы, принявшие наследство, вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов Прохорова Ж.А., действующая на основании доверенностей, на иске настаивала.

Ответчик Степнов В.И. с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв, где просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что не является надлежащим ответчиком, поскольку имущество не является выморочным (л.д. 36 т.2).

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ходяшев В.Н..

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы Сухоруковой А.Д., наследниками жилого дома расположенного по адресу: РТ, <адрес>, являлись Ходяшев В.В., унаследовавший 8/37 долей в праве собственности на жилой дом, Ходяшева Л.В. унаследовавшая 8/37 долей в праве собственности на жилой дом, Ходяшев А.Л. - 21/37 долей в праве собственности на жилой дом.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении прав на пожизненное наследуемое владение земельными участками граждан для обслуживания индивидуальных жилых домов и ведения подсобных хозяйств по <адрес>» закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, за Ходяшевым А.Л. площадью 652,48 кв.м, за Ходяшевой Л.В. площадью 248,56 кв.м, за Ходяшевым В.В. площадью 248,56 кв.м, что подтверждается архивной выпиской исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ходяшев В.В. умер. По запросу суда в материалы гражданского дела представлена копия наследственного дела (л.д. 139-152 т.1).

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись дочь Кузницина С.В. и жена Ходяшева В.Г. в равных долях каждая по 16/74 долей жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ Ходяшева В.Г. подарила своей дочери Кузнициной С.В. 16/148 долей жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Таким образом, Кузнициной С.В. принадлежало 8/37 долей спорного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кузницина С.В. умерла. После смерти Кузнициной С.В. нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Ахметзяновой Н.И. оформлено наследственное дело (л.д. 199-212 т.1).

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дочь Садыкова М.Ю. и мать Ходяшева В.Г.. Нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждой на наследственное имущество Кузнициной С.В., которое состояло из 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ходяшева В.Г. умерла.

Наследником первой очереди по праву представления является ее внучка Садыкова М.Ю. которая приняла наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И. (копия наследственного дела л.д. 127-138).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-102/09 были удовлетворены исковые требования Ходяшевой Л.В., постановлено: «...

...

...

...

На основании вышеуказанного решения в ЕГРН за Ходяшевой Л.В. зарегистрировано право собственности на <адрес>, Ходяшевым А.Л. зарегистрировано право собственности на <адрес>. Право собственности на <адрес> за Кузнициной С.В. зарегистрировано не было, так как на день рассмотрения дела она являлась умершей.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ходяшев А.Л.. После его смерти нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Ахметзяновой Н.И. заведено наследственное дело (л.д. 153-169 т.1).

Наследником первой очереди по закону после его смерти являлся сын Ходяшев С.А., который принял наследство в виде <адрес> кадастровый №, инвентарный №, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 51 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И.

Ходяшев С.А. зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии № (л.д. 40 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Ходяшев С.А. умер. После его смерти нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Ахметзяновой Н.И. оформлено наследственное дело (л.д. 170-198 т.1).

Наследником первой очереди по закону после его смерти являются дочь Ходяшева (Губайдуллина) Ю.С., сын Ходяшев Л.С., жена Ходяшева В.Ф., которые приняли наследство по 1/3 доли каждый в виде <адрес> кадастровый № (прежний кадастровый №), общей площадью 51 кв.м, по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН.

Сведения о правах на <адрес>, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Ходяшев Л.С., Губайдуллина Ю.С., Ходяшева В.Ф. являются собственниками <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, по 1/3 доле каждый.

Собственником <адрес>, кадастровый №, общей площадью 19,8 кв.м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, является ответчик Степанов В.И. (л.д. 118-119 т.1).

Земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в долевом соотношении распределяется в порядке наследования, в соответствии с принадлежащими истцам долями в квартирах №, № и №.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлен следующий вопрос:

- соответствует ли жилое помещение (<адрес>) кадастровый № площадью по техническому плану 22,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> требованиям строительных и градостроительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан?

По данным заключения экспертизы №№ жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером № площадью по техническому плану 22,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, как часть многоквартирного жилого дома, так и весь многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу, не соответствует требованиям безопасности эксплуатации, строительным и градостроительным нормам, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям.

Данное жилое помещение, как часть многоквартирного жилого дома, так и весь многоквартирный жилой дом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как все несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в аварийном состоянии.

По результатам обследования можно сделать вывод, что из всех несущих и ограждающих строительных конструкций объекта экспертизы, а именно <адрес> кадастровым номером №, остались лишь наружные стены жилого помещения данной квартиры и стропильная система крыши над данным помещением.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлен следующий вопрос: имеется ли техническая возможность использовать оставшиеся конструктивные элементы жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером № площадью по техническому плану 22,0 кв.м, входящее в домовладение расположенное по адресу: <адрес> прежнем виде или реконструированном виде?

Если да, предложить варианты, если нет, предложить варианты реконструкции.

По данным заключения дополнительной экспертизы № техническая возможность использовать оставшиеся конструктивные элементы жилого помещения (<адрес>) кадастровый № площадью по техническому плану 22 кв.м, входящее в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в прежнем виде имеется.

Для восстановления объекта экспертизы, то есть доведения его технического состояния до работоспособного, необходимо выполнить следующие виды работ:

- восстановление оставшихся конструктивных элементов стеновых ограждающих конструкций с заменой отдельных венцов сруба,

- восстановление оставшихся конструктивных элементов стропильной системы крыши с заменой отдельных элементов,

- устройство новых деревянных перекрытий (на отметке 0.000 и чердачное),

- устройство нового инженерного оборудования и внутридомовых сетей,

- замена старого столбчатого деревянного фундамента на новый ленточный монолитный железобетонный,

- замена кровли, например, на покрытие из профилированного листа;

- замена деревянных дверей и окон, например, на наружные стальные утепленные двери и окна из ПВХ профилей.

В ходе данных восстановительных работ существенные изменения каких- либо параметров объекта экспертизы (высоты, количества этажей, площади, объема) не производятся, замена отдельных элементов строительных конструкций производится на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, поэтому данные виды работ не являются реконструкцией исходя из определения реконструкции.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенностей, подтвердила согласие произвести все виды работ, предложенные экспертом. Ответчик Степанов В.И. также согласился с экспертным заключением и необходимостью проведения указанных работ.

На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти наследодателей, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, стороны выразили готовность произвести все виды работ, предложенные экспертом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав право собственности на жилое помещение, после выполнения работ, указанных в заключении по результатам дополнительной строительно-технической экспертизы №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Ходяшева Леонида Сергеевича (...), Губайдуллиной Юлии Сергеевны (...), Ходяшевой Валентины Федоровны (...), Садыковой Майи Юрьевны (...) удовлетворить.

Включить в состав наследства Ходяшева С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 21/37 долю земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за Ходяшевым Леонидом Сергеевичем (...), Губайдуллиной Юлией Сергеевной (...), Ходяшевой Валентиной Федоровной (...) право в общей долевой собственности по 7/37 долей за каждым на земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ходяшева С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства Кузнициной С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером №, площадью по техническому плану 22,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 8/37 долей земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за Садыковой Майей Юрьевной (...) право собственности на жилое помещение (<адрес>) с кадастровым номером № площадью по техническому плану 22,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, после выполнения следующих видов работ:

- восстановление оставшихся конструктивных элементов стеновых ограждающих конструкций с заменой отдельных венцов сруба,

- восстановление оставшихся конструктивных элементов стропильной системы крыши с заменой отдельных элементов,

- устройство новых деревянных перекрытий (на отметке 0.000 и чердачное),

- устройство нового инженерного оборудования и внутридомовых сетей,

- замена старого столбчатого деревянного фундамента на новый ленточный монолитный железобетонный,

- замена кровли, например, на покрытие из профилированного листа;

- замена деревянных дверей и окон, например, на наружные стальные утепленные двери и окна из ПВХ профилей;

на 8/37 долей земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Кузнициной С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 10.01.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме..

Судья: