Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2022 ~ М-853/2022 от 10.11.2022

Дело №

УИД 11RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре Габовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

8 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. к Фридман В. П. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. обратилась в суд с иском к Фридман В.П. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 507,5 кв.м., расположенным по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что спорный земельный участок предоставлен ответчику на праве пожизненного наследуемого владения. При этом, на сегодняшний день земельный участок ответчиком по назначению не используется. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Фридман В.П. на указанный земельный участок.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения суда не возражал.

Ответчик извещался судом надлежащим образом, по последнему известному адресу жительства, между тем судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, администрация сельского поселения «Палевицы», надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с иском согласилась.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Фридман В.П. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью с кадастровым номером №, площадью 1 507,5 кв.м., расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>.

Администрацией сельского поселения «Палевицы» <дата> осуществлен осмотр земельного участка и составлен акт.

Из акта осмотра земельного участка от <дата> следует, что при осмотре земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что земельный участок зарос растительностью, также имеются признаки того, что земельный участок в течении длительного времени (несколько лет) не скашивался от растительности, что является угрозой пожара.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Статья 53 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса.

Основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком указаны в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Положениями ст.42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, в силу прямого указания закона как собственник земельного участка, так и лицо не являющееся собственником земельного участка, обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии со статьей 287 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком осуществляется при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнению обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Судом установлено, что Фридман В.П. спорный земельный участок не используется, в ходе рассмотрения дела возражений по иску ответчиком не представлено, намерений пользоваться участком не заявлено, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных и добытых судом доказательств, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Фридман В. П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики К. заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме заочное решение принято <дата>.