Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2023 ~ М-369/2023 от 27.03.2023

...

                                                        УИД ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    село Упорово                                                                        28 июня 2023 года

     Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи                                                                               Севрюгиной И. В.,

при секретаре                                                                 Мкртчян Л. Ф.,

        с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Тюменской области Шультайса А. И.,

истца Антонова И. В.,

представителя ответчика Антоновой Н. И. - адвоката Сильченко А. Г. (ордер ... от ...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Антонова Игоря Владимировича к Антоновой Николь Игоревне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Антонов И. В. (далее истец) обратилась в суд Антоновой Н. И. (далее ответчик) о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартирам, расположенная по адресу: .... Право собственности на основании договора купли - продажи от ... зарегистрировано на имя ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/3 доли), ФИО9 (1/3 доли). В квартире зарегистрированы и проживали постоянно: Антонов И. В., являющийся собственником жилого помещения, и Антонова Н. И. Ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета нет, каких-либо отношений с истцом не поддерживает. В 2007 истец уехал из ..., в декабре 2020 умерла его жена ФИО3. В мае 2022 истец приехал и вступил в права наследства. Ответчик Антонова Н. И. выехала из спорного жилого помещения, как сироте ей предоставлено жилое помещение по адресу: .... Последний раз истец видел ответчика в мае 2022 года, ее место нахождения истцу неизвестно. На адрес истца приходят письма о кредитных обязательствах ответчика, которые она не оплачивает. На основании вышеизложенного, истец просит:

признать ответчика Антонову Николь Игоревну, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Антонов И. В. пояснил, что Антонова Н. И. на протяжении длительного времени не проживает в спорной квартире. Приезжала один раз в мае 2022 года, забрала свои вещи, устроила скандал. В адрес истца приходят письма с требованиями вернуть задолженности по кредитным договорам ответчика, звонят по номеру телефона с просьбами найти ее или заплатить долги за нее, высказывают угрозы, не дают покоя. Где она проживает в настоящее время истцу неизвестно, знает, что ей представлено жилое помещение, как сироте, по адресу: ....

Ответчик Антонова Н. И., третье лицо Акуленок Н. И., представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Направленная в адрес Антоновой Н. И. корреспонденция возвращена в суд. В связи с невозможностью установить фактическое место жительства ответчика, к участию в деле в качестве представителя Антоновой Н. И. привлечен адвокат Сильченко А. Г. (ордер ... от ...). Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по факту заявленных требований не возражают.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Сильченко А. Г., который не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца, старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Тюменской области Шультайса А. И., полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Антонова И. В. подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как установлено из материалов дела, Антонов Игорь Владимирович является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., что установлено судом копии свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д. 9).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ... (л.д. 8) установлено, что Антонов И. В. является наследником имущества ФИО3, умершей ... в ? доле. Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Из справки, выданной МУ «Единый расчетный центр» г. Заводоуковска о 23.03.2023 (л.д. 10) следует, что по адресу: ..., зарегистрированы: Антонов Игорь Владимирович, ... года рождения и Антонова Николь Игоревна, ... года рождения.

Из акта, от 22.03.2023, составленного жильцами квартир ... и 4 ..., следует, что Антонова Н. И. – дочь Антонова И. В. в период с 07.05.2022 по март 2023 года, не проживала по адресу: ..., общего хозяйства с Антоновым И. В. не вела, за домом, земельным участком и хозпостройками не ухаживала, снег и мусор не убирала. Где сейчас находится Антонова Н. И. не знают (л.д.11).

Согласно информации МП ОП (дислокация с. Упорово) МО МВД России «Заводоуковский» от 13.04.2023 (л.д.23), Антонова Николь Игоревна, ... года рождения, имеет регистрацию по месту жительства с ... по адресу: ....

Согласно уведомлению ФСГ регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2023-96839579 от 25.04.2023 в ЕГРН отсутствует информация о правообладателе Антоновой Николь Игоревне.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2023 Антонов И. В. является правообладателем 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: ....

Из договора найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ... от ... Антонова Н. И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., срок действия договора с ... по ..., с предоставлением права регистрации по месту жительства.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, установив, что ответчик Антонова Н. И. не проживает в спорном жилом доме, её личных вещей в жилом доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между собственниками жилого помещения и ответчиком Антоновой Николь Игоревной не имеется, а также принимая во внимание не чинении истцом Антоновым И. В. препятствий ответчику в пользовании жилым домом, пришел к выводу о признании Антоновой Н. И. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: ....

Закон "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регулирует данную сферу общественных отношений в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. С этой целью ч.1 ст. 3 данного Закона, а также п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 ст. 3 названного закона и п.4 указанных Правил).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Антонова Игоря Владимировича к Антоновой Николь Игоревне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Антонову Николь Игоревну, ... года рождения, (ИНН 721505335997), прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Снять Антонову Николь Игоревну, ... года рождения, (ИНН 721505335997) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, прокурором опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, принесения прокурором представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года.

Судья                              подпись                                     И. В. Севрюгина