Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4596/2023 ~ М-2243/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-4596/2023

УИД 50RS0031-01-2023-003202-31

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при помощнике судьи Муравей Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Смартдом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать недействительным пункт 6.1. Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства уплаченные по указанному договору в качестве аванса в сумме 2 800 000 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнение работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от удовлетворенной судом суммы, судебные расходы.

Требования истец мотивирует тем, что между сторонами был заключен договор строительного подряда, на изготовление домокомплекта торговой марки Смартдом по проекту и технологии, приведенным в Приложении №. Цена договора составила 3 500 000 рублей, истцом в качестве предоплаты было внесено 2 800 000 рублей. Срок выполнения работ согласован сторонами 77 рабочих дней с даты внесения полной оплаты первого этапа. Истец свои обязательств по внесению согласованной суммы исполнил надлежащим образом, вместе с тем работы ответчиком до настоящего времени не выполнены, истцу не сданы, акты не подписаны. ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика об отказе от исполнения договора, а так же направила претензию, ответа на которую не получила. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд представителя, который заявленные требования поддержал, просили их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, доказательств уважительности своей неявки не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пункты 1, 2 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» содержат обязанность исполнителя по осуществлению выполнения работ в срок, установленный договором о выполнении работ. Срок выполнения работы может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы к (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СМАРТДОМ» заключен Договор № строительного подряда на выполнение работ в соответствии с п. 1.1. Договора.

В соответствии с п. 1.1. Договора заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить следующие работы: изготовление домокомплекта торговой Смартдом по проекту и технологии, приведенным в Приложении №; монтажные работы по возведению изготовленного домокомплекта на месте монтажа на участке с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС; внешние отделочные работы; внутренние отделочные работы; передача дома в эксплуатацию.

Согласно п. 3.1. Договора его цена составила 3 500 000 рублей.

В соответствии с п. 3.2.1. Договора истцом произведена оплата 70% от стоимости Договора, а именно 2 450 000 рублей, из них: ДД.ММ.ГГГГ – 1 500 000 рублей за счет заемных средств, полученных в АО «Почта Банк» по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ; 850 000 рублей внесены истцом в кассу исполнителя, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №; ДД.ММ.ГГГГ – 100 000 рублей перечислены через СберБанк онлайн на счет исполнителя, номер платежа №

Также истцом на счет исполнителя было перечислено 350 000 рублей в счет аванса за 2 этап работ: ДД.ММ.ГГГГ – 100 000 рублей номер платежа № 100 000 рублей номер платежа №, 100 000 рублей номер платежа 452285405839 №; ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 рублей номер платежа №.

Согласно п. 4.2. по согласованию сторон срок выполнения работ исполнителем по договора составляет 77 дней с даты полной первого этапа.

Поскольку первый этап работ оплачен истцом полностью ДД.ММ.ГГГГ, срок выполнения работ по договору истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 2.1.1, 2.1.2. Договора исполнитель обязан качественно и в надлежащие сроки выполнить работы соответствующие спецификации, проекту, а так же сдать заказчику готовый объект со всеми выполненными работами по акту сдачи-приемки выполненных работ. Осуществить своими силами и в надлежащие сроки доставку на объект необходимых материалов (комплектующих), оборудования, механизмов, инструментов производства Работ, а также обеспечить их разгрузку.

В силу п. 4.6. Договора после завершения работ исполнитель письменно уведомляет заказчика о готовности объекта к передаче и о сроках приемки и подготавливает объект к передаче, совместно с документами, необходимыми для эксплуатации и регистрации объекта в установленном порядке.

Согласно п. 4.9. Договора кроме завершающего акта, сторонами в процессе строительства подписываются акты приемки скрытых работ.

Вместе с тем, как указывает истец, до настоящего времени работы ответчиком не выполнены, истцу не сданы, акт сдачи-приемки выполненных работ, акты приемки скрытых работ сторонами договора не подписаны.

В связи с тем, что ответчиком работы не были выполнены, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения договора строительного подряда с требованием о возврате денежных средств, ответа на которое не получил.

В силу п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6.1. Договора в случае нарушения срока исполнения любого из этапов работ или иных, принятых на себя обязательств по предмету, исполнитель уплачивает заказчику пеню в размере 0,01 % от общей стоимости договора за каждый день просрочки.

Статьей 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусмотрено, что недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поскольку договор подряда между сторонами мог быть заключен и без включения в него оспариваемого п. 6.1., указание на размер неустойки за нарушение срока выполнения работ не является существенным условием договора подряда, а потому п. 6.1. не является существенным условием договора, так как не относится к условиям, которые должны быть включены в договор в силу прямого указания закона.

В связи с чем, указанное требование истца подлежит удовлетворению, а п. 6.1. признанию недействительным.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно расчету истца размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки, составляет 3 500 000 рублей (3 500 000 рублей * 531 день (с 18.08.2021 по 30.01.2023) * 3 %.

Расчет судом проверен, суд находит его арифметически верным, полагает возможным положить в основу решения суда. Контррасчет ответчиком не представлен. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержится разъяснение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (пункт 45).

Таким образом, факт причинения истцу морального вреда действиями ответчика не нуждается в доказывании и считается установленным.

Суд, учитывая степень вины ответчика, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По правилам п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 размер штрафа определяется от присужденной судом в пользу потребителя суммы, в состав которой входит, в том числе компенсация морального вреда.

Таким образом, размер штрафа составляет (2 800 000 рублей + 3 500 000 рублей + 20 000 рублей) ? 2 = 3 160 000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 26 500 рублей, почтовые расходы в сумме 790 рублей.

На основании, ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей, которые с учетом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела находит разумными.

Таким образом требования истца, удовлетворяются судом частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать недействительным пункт 6.1. Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Смартдом» (ОГРН №, ИНН №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС, паспорт ..... денежные средства уплаченные по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве аванса в сумме 2 800 000 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнение работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 3 160 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 26 500 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей, почтовые расходы в сумме 790 рублей 08 копеек.

В остальной части требования ФИО1 о взыскании денежных средств в большем размере – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Смартдом» (ОГРН №, ИНН №) в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в сумме 13 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья