Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-731/2023 ~ М-599/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-731/2023

УИД: 59RS0030-01-2023-00861-92

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 сентября 2023 года                              Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансуровой Ираиды Ивановны к Обориной Людмиле Николаевне о расторжении договора купли-продажи комнаты, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Мансурова И.И. обратилась в суд с иском к Обориной Л.Н. о расторжении договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 700 рублей.

В судебное заседание истец Мансурова И.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д.18,30).

Ответчик Оборина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации по месту жительства (л.д.34), однако почтовая корреспонденция вернулась с указанием причин возврата «истек срок хранения» (л.д.29,78), кроме того, извещалась телефонограммой (л.д.18).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснил совместный Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 60 Постановления от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

Заинтересованная в изменении или расторжении договора сторона обязана подтвердить факт досудебного урегулирования данного вопроса путем представления суду письменного отказа другой стороны договора либо при неполучении ответа от другой стороны, представив суду подтверждение надлежащего уведомления стороны договора об обращении к ней с соответствующим требованием.

Между тем, каких-либо доказательств того, что истцом Мансуровой И.И. предпринимались меры по урегулированию спора с ответчиком, к иску не приложено и в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

исковое заявление Мансуровой Ираиды Ивановны (паспорт №) к Обориной Людмиле Николаевне (паспорт №) о расторжении договора купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6700 рублей, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Мансурова Ираида Ивановна вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья –