Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2024 (2-1467/2023;) ~ М-1098/2023 от 30.06.2023

Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Губань Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Язева Сергея Александровича к Пановой Елене Ивановне о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Язев С.А. обратился в суд с иском, и просил: сохранить жилой дом АДРЕС, общей площадью 120,2 кв.м., в существующем реконструированном и перепланированном виде; выделить в собственность истца жилой дом (блок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН - квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) общей площадью 41,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: №1-жилая комната площадью 11,4 кв.м (Литер А), помещение №2 - жилая комната площадью 13,4 кв.м (Литер А), помещение №3 - кухня площадью 10,4 кв.м (Литер А2), помещение №4 - коридор площадью 6,0 кв.м (Литер А2), прекратив его право долевой собственности на указанный жилой дом; выделить в собственность Пановой Е.И. жилой дом (блок №1-квартира №1), общей площадью 79 кв.м, состоящий из: помещение №1 - жилая комната площадью 13,4 кв.м (Литер А1), помещение №2 - жилая комната площадью 14 кв.м (Литер А), помещение №3 - жилая комната 11,4 кв.м (Литер А), помещение №4 - кухня площадью 10,3 кв.м (Литер А1), помещение №5 - жилая комната площадью 14,6 кв.м (Литер A3), помещение №6 - коридор площадью 7,6 кв.м и помещение №7 санузел – 6,4 кв.м (Литер A3), прекратив ее право долевой собственности в жилом доме; выделить в собственность истца земельный участок ЗУ2 площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прилагаемой схеме раздела земельного участка, прекратив право долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; выделить в собственность Пановой Е.И. земельный участок ЗУ1 площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прилагаемой схеме раздела земельного участка, прекратив ее право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В иске указал, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла мать истца - ФИО1, которая на момент смерти являлась собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства после своей матери, и принял наследство. Однако, в связи с наличием самовольной реконструкции жилого дома, нотариусом было указано на необходимость сохранения жилого дома в перепланированным, переустроенном, реконструированном состоянии. Жилой дом реконструирован с соблюдением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые интересы других лиц. Соглашением сособственников земельного участка по указанному адресу с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН принято решение выделить в собственность истца земельный участок ЗУ2 общей площадью 681 кв.м, в собственность Пановой Е.И. – земельный участок ЗУ1 площадью 681 кв.м.

В судебном заседании от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Язев С.А. отказался от требований в части раздела жилого дома АДРЕС между истцом и ответчиком, и, уточнив требования, просит: сохранить жилой дом АДРЕС, общей площадью 119,1 кв.м., в существующем реконструированном и перепланированном виде; признать за истцом право собственности на жилой дом АДРЕС общей площадью 119,1 кв.м в размере доли 7/20, за Пановой Е.И. право собственности на жилой дом в размере 13/20 долей; выделить в собственность истца земельный участок ЗУ2 площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прилагаемой схеме раздела земельного участка, прекратив право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; выделить в собственность Пановой Е.И. земельный участок ЗУЗ площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прилагаемой схеме раздела земельного участка, прекратив за Пановой Е.И. право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; определить доли в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЗУ1) - общей площадь 400 кв.м за истцом в размере 7/20 долей в праве собственности, за Пановой Е.И. в размере 13/20 долей в праве собственности.

Истец и его представитель по доверенности Седова Т.А. в судебном заседании требования поддержали и пояснили, что в иске, поданном ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, имеется описка, земельный участок 1 имеет площадь 400 кв.м.

Ответчик Панова Е.И. в судебном заседании с иском согласилась, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ранее представлял письменные объяснения, в которых указал, что при условии уточнения истцами заявленных требований, Управление оставляет вынесение решения на усмотрение суда в соответствии с представленными сторонами доказательствами, установленными судом обстоятельствами и требованиями действующего законодательства, и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя с учетом настоящей позиции.

Представитель ответчика Департамента градостроительства мэрии г. Ярославля, представители третьих лиц КУМИ мэрии г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, третье лицо нотариус Колобова Л.Ю., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, по представленным доказательствам.

Выслушав явившихся участников, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что отказ от иска в части требований о разделе жилого дома по адресу: АДРЕС, подлежит принятию судом и в этой части производство по делу прекращается, в остальной части исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается сведениями ФППК Роскадастра по ЯО, что жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС, на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежат ответчику Пановой Е.И.

При этом, по сведениям ЕГРН земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 1 762 кв.м предназначен для эксплуатации индивидуального дома; жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по тому же адресу имеет площадь 120,2 кв.м.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла мать истца – ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13), свидетельством о рождении (л.д. 12), свидетельством о браке (л.д. 14).

Нотариусом Колобовой Л.Ю. после смерти ФИО1 заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, из материалов которого следует, что с заявлением о вступлении в права наследства обратился ее сын Язев С.А.

При этом сын ФИО1 – ФИО3 и дочь – ФИО2 написали заявления, что на наследство после своей матери, в чем бы оно не заключалось, и где бы ни находилось, не претендуют и наследственные права оформлять не желают.

Справкой, имеющейся в материалах наследственного дела, подтверждается, что ФИО1 постоянно по день смерти проживала по адресу: АДРЕС, с сыном Язевым С.А.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Язеву С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1 на вклад с причитающимися процентами и компенсацию на оплату ритуальных услуг.

В ответ на заявление Язева С.А. о выдаче свидетельства о праве на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС, нотариус Колобова Л.Ю. указала, что свидетельство выдать не представляется возможным, в связи со значительным увеличением указанного дома.

По договору дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю домовладения по адресу: АДРЕС, состоящего из жилого дома площадью 27,785 кв.м, служебных деревянных построек, деревянных сооружений, и расположенного на земельном участке мерою 1757 кв.м.

В техническом паспорте на жилой до по адресу: АДРЕС, составленном ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, указано, что жилой дом имеет общую площадь 120,2 кв.м, состоит из лит. А – 1940 года постройки, лит. А1 – 1962, лит. А2 – 1970, лит. А3 – 2003; при этом собственниками указаны ФИО1 и Панова Е.И.

В техническом плане на указанный жилой дом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указано, что общая площадь составляет 119,1 кв.м, жилая – 78,4 кв.м.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 29 Жилищный кодекс Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, понятие реконструкции дано в пункте 14 ст. 1 ГсК РФ, согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капстроительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГсК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ, ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В техническом заключении о состоянии объекта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленном НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО указано, что перепланированные и перепланированные помещения строений Лит. А; Лит. А1; Лит. А2 и Лит. A3 с пристройками, размещенные на земельном участке по адресу: АДРЕС в части планировочных, конструктивных решений и технического состояния несущих элементов и конструкций соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СП 55.1330-2011 «Дома жилые одноквартирные» и СП 54.13330.2011 «Дома жилые многоквартирные», который распространяется на жилые дома блокированной застройки. Конструкция фундаментов, стен и перегородок удовлетворяет требованиям СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», Серии 2.130-1 «Детали стен и перегородок жилых зданий». Строение обеспечивает безопасное для жизни и здоровья пребывание проживающих граждан. Помещения квартир оборудованы всеми инженерными системами жизнеобеспечения, не затрагивают интересы других лиц, не являются угрозой для жизни и здоровья проживающих граждан и пригодны для эксплуатации в соответствии с функциональным назначением в качестве жилых квартир. Квартиры №1 и №2, расположенные в строениях Лит. А; Лит. А1; Лит. А2 и Лит. A3 имеют непосредственные выходы на прилегающую территорию, межквартирные перегородки без проемов; раздельные инженерные сети, коммуникации и приборы учета, и не имеют общедомовой собственности и мест общего пользования. Жилой дом по адресу: АДРЕС фактически является жилым домом блокированной застройки, в котором могут быть выделены отдельные блоки: жилой дом (блок №1) - квартира №1, площадью 79,0 м2 и жилой дом (блок №2) - квартира №2, площадью 41,2 м2. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены.

В экспертном заключении НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указано, что жилые помещения – жилой дом по адресу: АДРЕС, соответствует требованиям п. 127 требованиям: - п.127, п.130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно заключению НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО помещения жилого дома АДРЕС соответствуют требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.

Оснований не доверять данным заключениям у суда не имеется.

Поскольку, доказательств нарушения строительных и градостроительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан реконструкцией жилого дома суду не было представлено, следовательно, суд приходит к выводу о возможности сохранить жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 119,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку, право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 119,1 кв.м и земельный участок по адресу: АДРЕС, зарегистрировано не было, на данное недвижимое имущество свидетельства о праве на наследство по закону выданы истцу не были.

Таким образом, реализовать свои права относительно указанных объектов недвижимости иным образом, кроме как обращение в суд с настоящим иском, истец возможности не имеет.

В заключении, составленном НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО, указано, что площадь жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в жилом доме по адресу: АДРЕС, используемая Язевым С.А., соответствует 7/20 долям. Доля иных правообладателей составляет значение 13/20.

Из вышесказанного, суд приходит к выводу о признании за истцом права на 7/20 долей, указанного жилого дома, за ответчиком Пановой Е.И. – на 13/20 долей указанного жилого дома и прекращении права собственности на ? долю ответчика.

В силу положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из архивной справки на л.д. 17 следует, что Язевой М.А. по Постановлению мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА передан в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства земельный участок по АДРЕС площадью 675 кв.м.

Соглашением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА стороны, как собственники земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС, общей площадью 1762 кв.м, решили разделить его на три земельных участка: ЗУ1 – общей площадью 400 кв.м, ЗУ2 – общей площадью 681 кв.м., ЗУ3 – общей площадью 681 кв.м. и зарегистрировать право собственности за Язевым на ЗУ2, за Пановой Е.И. на ЗУ3, и право общей долевой собственности Язева С.А. на 7/20 и Пановой Е.И. на 13/20 долей на ЗУ1.

В межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС указано, что границы вновь образуемых земельных участков в характерных точках н1-н26 установлены методом спутниковых геодезических измерений, средняя квадратическая погрешность составляет 0,1 м.

Пунктами 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок); при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу приведенных правовых норм раздел земельного участка предполагает такое преобразование земельного участка, при котором из одного земельного участка образуется несколько земельных участков, являющиеся смежными по отношению друг к другу и которые могут быть самостоятельно использованы по своему назначению, определенному в правоустанавливающих документах на исходный земельный участок. В соответствии с требованиями земельного законодательства раздел земельного участка не должен приводить к невозможности использования объектов недвижимости, расположенных на образованных земельных участках, должен обеспечивать возможность подъезда, подхода к земельному участку и расположенным на нем сооружениям, к возможности беспрепятственного обслуживания и ремонта сооружений и коммуникаций.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выделении в собственность истца земельного участка ЗУ2 площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прилагаемой схеме раздела земельного участка, прекратив право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; выделении в собственность Пановой Е.И. земельного участка ЗУ3 площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и прилагаемой схеме раздела земельного участка, прекратив за Пановой Е.И. право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН определить доли в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЗУ1) - общей площадь 400 кв.м за истцом в размере 7/20 долей в праве собственности, за Пановой Е.И. в размере 13/20 долей в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 220, 221 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять отказа Язева Сергея Александровича (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) от иска в части требования выделении в его собственность жилого дома (блок №2 - квартира №2) общей площадью 41,4 кв.м, прекратив право долевой собственности на указанный жилой дом, и выделении в собственность Пановой Е.И. жилого дома (блок №1 - квартира №1), общей площадью 79 кв.м, также прекратив ее право долевой собственности в жилом доме, и производство по делу в данной части прекратить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 119,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НАИМЕНОВАНИЕ ОБЕЗЛИЧЕНО.

Признать за Язевым Сергеем Александровичем (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 119,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Пановой Еленой Ивановной (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 119,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и прекратить ее право собственности на ? долю в праве собственности на указанный жилой дома.

Выделить в собственность Язева Сергея Александровича (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) земельный участок ЗУ2 площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 1762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с прилагаемой схемой раздела земельного участка, прекратив право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Выделить в собственность Пановой Елены Ивановны (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) земельный участок ЗУЗ площадью 681 кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 762 кв.м, по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с прилагаемой схемой раздела земельного участка, прекратив за ней право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Определить доли в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЗУ1) - общей площадь 400 кв.м за Язевым Сергеем Александровичем (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в размере 7/20 долей в праве собственности, за Пановой Еленой Ивановной (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в размере 13/20 долей в праве собственности.

Схема раздела земельного участка с кадастровом номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина