Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2023 от 01.08.2023

    Дело №2-2244/2023

УИД 05RS0012-01-2023-000715-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                       22 сентября 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурадхановой Шахселем Нуриевны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 600 кв.м. по адресу: РД, <адрес изъят>

установил:

Мурадханова Ш.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 600 кв.м. по адресу: РД, <адрес изъят> В обоснование требований указала, что с 1990 года ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000037:847, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>».Согласно решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.07.1990г. утверждены списки членов садоводческих товариществ: «Горка», «Волна», «Здоровье», «Березка» и т.д. В списке граждан города садоводческого товарищества «Горка» она находится под номером 227 «Мурадханова Ш.Н.» с приложением к решению исполкома горсовета народных депутатов №213 от 11.07.1990г.Таким образом, ей выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Горка» из земель населенных пунктов под садоводство, что подтверждается членской книжкой садовода. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер изъят>.Указанные выше документы подтверждают наличие у нее права на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 600 кв.м. (земли под садоводство) расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> который находится в ее владении и пользовании с момента предоставления участка, отсутствуют лица, оспаривающие свои права на данный земельный участок, отсутствует возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.Согласно данным содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости - сведения о площади земельного участка являются учтенные, площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Указанный земельный участок огорожен, что является фактической границей использования земельного участка и находится в моем использовании более тридцати лет.

По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.

Истец Мурадханова Ш.Н. и ее представитель Мамедова З.С., извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд не явились, при этом истец в иске просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа "город Дербент", надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не представителя не направила, при этом, в заявлении представитель по доверенности Герйханов А.Г., просил рассмотреть дело без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений при администрации ГО "город Дербент" Курбанов Ш.К. о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования, которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельства о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что в пользовании истца Мурадхановой Ш.Н. с 1990 года находится земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>».

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.07.1990г. утверждены списки членов садоводческих товариществ, в том числе садоводческого товарищества «Горка».

В материалы дела истцом, в подтверждения факта предоставления ей представлен список вовлеченных в садоводческое товарищество «Горка» граждан, являющийся приложением к вышеуказанному решению, в котором за №227 указан Мурадханова Ш.Н.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер изъят>.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер изъят>, сведения о земельного участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Из справки председателя Правления некоммерческого садоводческого товарищества «Горка» 22.05.2017г. №0305/174 ФИО6 усматривается, что Мурадханова Ш.Н. действительно является членом садоводческого товарищества «Горка» с 1990 года и фактически использует земельный участок под садоводство.

Мурадхановой Ш.Н. в материалы дела также представлена садоводческая книжка №19, выданная 18.07.1990 года садоводческим товариществом «Горка», из которой усматривается, что Мурадханова Ш.Н. принята в члены садоводческого товарищества 18.07.1990г., имеются сведения об оплате членских взносов.

Поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1990 года, принятого в члены садоводческого товарищества «Горка», участок располагается на территории садоводческого товарищества «Горка», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, у Мурадхановой Ш.Н. имеются правовые основания для приобретения права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», следовательно суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мурадхановой Ш.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мурадхановой Шахселем Нуриевны удовлетворить.

Признать за Мурадхановой Шахселем Нуриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес изъят>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2023 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2023 года.

Судья                                                                                   Тагирова Н.Х.