Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2011 ~ М-1033/2011 от 23.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: МО, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены его семьи: ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО4 Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 49298 руб. В соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени составляет 3895,53 руб. Истцы просили взыскать задолженность и пени с ответчиков солидарно.

Представитель истцов по доверенностям ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования признали полностью, просили снизить размер пени. Последствия признания иска им разъяснены в судебном заседании и понятны.

В силу подпункта 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире постоянно зарегистрирована в качестве чолена его семьи ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО4

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией МУП «РЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Истцами представлен лицевой счет на спорную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по ДД.ММ.ГГГГ Из указанного лицевого счета усматривается, что за последние годы ответчики плату за жилое помещение и коммунальные платежи практически не вносили, размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составил 49298 рублей, пени 3895,53 руб.

Представленный истцами расчет задолженности, не противоречит закону и ответчиками не оспорен.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, усматривается, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц и может быть принят судом, в связи с чем заявленные истцами требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49298 руб. подлежат удовлетворению.

Вместе с тем с учетом материалов дела, суд полагает, что заявленная неустойка в размере 3895,53 руб. явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 1947,77 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1795,80 руб.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49298 рублей 00 копейки, пени в размере 1947рублей 77копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1795 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.