Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1789/2023 ~ М-471/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-1789/2023                                      24RS0040-01-2023-000550-12

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                                16 мая 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                                Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания                                                                      Тулиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора                                                              Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Назарову Андрею Юрьевичу, Назарову Максиму Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось суд с иском к Назарову А.Ю. и Назарову М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № предоставлено Назарову Андрею Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Назаров Максим Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). В жилом помещении зарегистрированы Назаров М.А. и Назаров А.Ю., ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью. Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного 16.11.2022 сотрудниками управляющей компании ООО «УК «Город», следует, что в нём никто не проживает. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением должников на 18.01.2023 за период с августа 2012 года по декабрь 2022 года составила 23 692,96 руб., размер пени за период с 11.09.2012 по 18.01.2023 составил 17 347,50 руб. Истец просит признать ответчиков Назарова А.Ю. и Назарова М.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением; взыскать солидарно с Назарова А.Ю. и Назарова М.А. задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.08.2012 по 31.12.2022 в размере 23 692,96 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 11.09.2012 по 18.01.2023 в размере 17 347,50 руб.

Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца Ткаченко Н.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.

    Ответчики о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно действующему на момент предоставления жилого помещения и до 01.02.2005 Жилищному кодексу РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в представленное жилое помещение (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР), а члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В числе обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма ч. 3 ст. 67 ЖК РФ определяет использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание его надлежащего состояния; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.02.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение 04.07.1996 по ордеру № предоставлено Назарову Андрею Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Назаров Максим Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ФИО1 умерла 21.10.2022, о чем 25.10.2022 ЗАГС внесена запись о смерти №.

Из домовой (поквартирной) книги от 17.11.2022 следует: в жилом помещении зарегистрированы Назаров Максим Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Назаров А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного 16.11.2022 сотрудниками управляющей компании ООО «УК «Город», следует, что в нём никто не проживает. Со слов лица в ходе телефонного разговора представившегося Назаровым М.А., установлено, что в жилом помещении он и Назаров А.Ю. не нуждаются, проживают в <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что ответчики в течение длительного времени в вышеуказанной квартире не проживают в добровольном порядке, то есть не пользуются ею по прямому назначению, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Жилое помещение по акту приема-передачи не передано Наймодателю.

Из положений ч. 3 ст. 67, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в отношении договора социального найма жилого помещения, закон допускает односторонний отказ от исполнения договора со стороны нанимателя.

Такой отказ может быть выражен, в том числе, путем выезда нанимателя из жилого помещения в другое место жительства.

В силу положений ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и условиями Договора (пп. 2.1.8) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ и пп. 3.1.8 Договора члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производится расчет пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещений.

Размер платы за жилое помещение в МО город Норильск устанавливается постановлением Администрации города Норильска на каждый следующий год.

Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением должников на 18.01.2023 за период с августа 2012 года по декабрь 2022 года составила 23 692,96 руб., размер пени за период с 11.09.2012 по 18.01.2023 составил 17 347,50 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пеней до 8 000 руб.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что договор найма в отношении ответчиков до вступления в законную силу решения суда считается действующим, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.08.2012 по 31.12.2022 в размере 23 692,96 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 11.09.2012 по 18.01.2023 в размере 8 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины отсутствуют, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере по 1 015,50 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Назарову Андрею Юрьевичу, Назарову Максиму Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать Назарова Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №) и Назарова Максима Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Взыскать солидарно с Назарова Андрея Юрьевича (ИНН №) и Назарова Максима Андреевича (№) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.08.2012 по 31.12.2022 в размере 23 692 рубля 96 копеек, пени за просрочку внесения платы за период с 11.09.2012 по 18.01.2023 в размере 8 000 рублей.

Взыскать с Назарова Андрея Юрьевича (ИНН №) и Назарова Максима Андреевича (№) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 1 015 рублей 50 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                 С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 23.05.2023